iad France - Elodie Perraud vous propose: ✨ Belle affaire – Idéal investisseur ✨

Situé à La Seyne Sud, dans un quartier recherché et apprécié pour son cadre de vie, ce grand T2 au 2ème étage avec ascenseur et sa cave représentent une belle opportunité d’investissement.

L’appartement est très bien entretenu et offre de beaux volumes, avec deux balcons, une loggia et une superbe vue mer à 180° exposée plein sud.

Il se trouve au sein d’une résidence fermée, sécurisée et parfaitement entretenue, avec un immense parking collectif permettant un stationnement facile au quotidien.

Le bien est vendu loué avec une locataire en place depuis 2013, sérieuse et toujours à jour dans le règlement de ses loyers, ce qui garantit un investissement serein avec une rentabilité immédiate.

Loyer mensuel toutes charges comprises : 692,85€

Loyer hors charges : 590,85 €

Provisions sur charges de 102 €

Taxe foncière de 1 215 €

Les charges incluent l'eau, l'ascenseur, l'assurance copropriété, le portail sécurisé, l'entretien des espaces verts et les honoraires du syndic.

Un bien rare sur le secteur, avec un prix attractif et un revenu locatif déjà en place.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 117.67€ par mois (soit 1412.04 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 264 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Clemence Maddaloni vous propose: Appartement 2 pièces à La Seyne-sur-Mer - Idéal Investissement ou Premier Achat

Situé dans la charmante ville de La Seyne-sur-Mer, cet appartement lumineux de 24m2 offre un cadre de vie agréable pour les investisseurs ou pour les personnes recherchant leur premier logement. Idéalement situé à proximité des commodités, des transports en commun et des espaces verts, à 5 min en voiture de la Villa Tamaris et du Fort Napoléon cet appartement offre une belle opportunité de vivre ou d'investir dans un secteur dynamique.

Ce bien comprend une chambre avec espace de rangement intégré, une pièce à vivre chaleureuse pouvant servir de salon et de salle à manger, une cuisine ouverte équipée, une salle d eau et d un Wc. L'appartement est en bon état général, offrant un cadre de vie confortable.

L'appartement bénéficie d'une exposition est, vous permettant de profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. Le bâtiment dans lequel il se trouve est une résidence fermée, offrant sécurité et tranquillité à ses occupants.

Bien que cet appartement ne dispose pas de parking, vous trouverez des places de stationnement à proximité pour garer votre véhicule en toute commodité.

Que vous recherchiez un investissement locatif ou un premier appartement, cette opportunité à La Seyne-sur-Mer est à ne pas manquer. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir ce charmant appartement de plus près.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 56.33€ par mois (soit 676 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 139750 euros. Prix hors honoraires : 130000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,50% du prix du bien hors honoraires) […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Anthony Bottasso vous propose: Situé dans le quartier Stalingrad à La Seyne-sur-Mer, à proximité immédiate de toutes les commodités à pied et des principaux axes routiers, découvrez cet appartement T2 de 34 m² offrant un excellent rapport qualité/prix.

Au RDC surélevé d’une copropriété, ce bien représente une belle opportunité pour investisseurs ou primo-accédants souhaitant valoriser un bien à fort potentiel.

L’appartement nécessite des travaux de rafraîchissement, mais dispose déjà de plusieurs atouts :

Double vitrage installé

Isolation réalisée (placo)

Vous bénéficierez également :

D’une cave

D’un jardin commun au sein de la copropriété

Les points forts :

Faibles charges de copropriété 37€ / mois

Faible taxe foncière 846€

Bon potentiel locatif

Nouveau DPE D

À visiter sans tarder !

Disponible 7j sur 7, je suis a votre disposition pour vous accompagner dans tout vos projets immobiliers.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 32 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 37€ par mois (soit 444 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 298 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Camille Calegari vous propose: Appartement T2 à La Seyne-sur-Mer – Quartier Port

Idéal investissement ou résidence principale

Situé au cOEur de La Seyne-sur-Mer, à proximité immédiate du port et des commodités, découvrez cette appartement T2 de 59M2 situé au 1er étage d’un immeuble de trois niveaux.

Ce bien constitue une excellente opportunité pour un premier achat, un investissement locatif ou une résidence principale.

L’appartement :

Une grande cuisine fonctionnelle

Un séjour lumineux pouvant être aménagé en différents espaces

Une chambre confortable avec dressing

Une salle d’eau attenante

WC séparés

Fenêtres en double vitrage

L’immeuble :

La façade ainsi que les parties communes ont été récemment rénovées, offrant un cadre agréable et bien entretenu.

(cage d'escalier et façade)

Charges de copropriété : 750 annuelle

Taxe foncière : environ 1200€

Contactez-moi pour plus d’informations.

Inter-agence bienvenue – Chers confrères, je reste ouverte à toute collaboration.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66.67€ par mois (soit 800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 105 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Cyril Mirat vous propose: LA SEYNE SUR MER

Studio pouvant être un T2 - Rez-de-chaussée - Terrasse

Au rez-de-chaussée, sur la gauche, un appartement de 35m², comprenant un séjour avec une cuisine donnant sur la cours, salle d'eau avec WC, possibilité de créer une chambre en aménagement l'espace. Cave au grenier

L'immeuble est idéalement situé dans un quartier dynamique, offrant un accès facile aux transports en commun, aux commerces et aux établissements scolaires.

Ce bien immobilier offre de nombreuses possibilités d'aménagement, permettant aux futurs investisseurs de personnaliser l'appartement selon leurs goûts et leurs besoins.

Cette opportunité est rare sur le marché. Ne manquez pas l'occasion d'investir dans cet immeuble unique.

Chers confrères, je suis disponible pour l'inter-agence. N'hésitez pas à me contacter pour établir un partenariat et proposer ce bien à vos clients.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 15€ par mois (soit 180 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Marina Bouhaben vous propose: À vendre, APPARTEMENT coup de coeur avec BALCON et STATIONNEMENT à BALAGUIER, La Seyne-sur-Mer. Idéal pour Investissement ou Résidence Principale.

Dans une RÉSIDENCE ARBORÉE, sécurisée et bien entretenue, cet appartement de 2 pièces offre un cadre de vie paisible et agréable à ses occupants. Avec une superficie de 49m², il convient parfaitement à un couple, une personne seule ou en tant qu'investissement locatif.

L'appartement se compose d'une entée avec dressing, d'une chambre confortable (9,5m2), d'une jolie salle de bain avec wc, d'une loggia et d'une cuisine entièrement équipée ouverte sur une belle et grande pièce à vivre (32m2). La cerise sur le gâteau ?? Un balcon, avec une jolie vue dégagée, idéal pour profiter des beaux jours !!

L'emplacement de cet appartement est idéal, à proximité immédiate des commodités telles que pharmacie, presse.. ainsi que de la magnifique Corniche de Tamaris, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable au quotidien.

Les atouts de ce bien ne s'arrêtent pas là : il bénéficie de la climatisation, d'une rénovation complète et d'une décoration réalisée avec un goût certain!

De plus, une place de parking privative est incluse pour faciliter le stationnement des résidents et une cave est vendue avec le bien.

Des places de stationnements pour les visiteurs sont aussi disponibles.

Sa configuration optimale, sa luminosité et son emplacement en font un bien attractif sur le marché immobilier.

Ps, Eau comprise dans les charges avec compteur individuel

Taxe foncière 1315€

N'attendez plus pour visiter cet appartement et laissez-vous séduire par tout son charme !

Chers confrères, je suis ouverte à de l'inter-agence!

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 124 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Isabelle Tigien vous propose: Opportunité à Saisir - A 350 m de la plage, et proche toutes commodités

Appartement deux pièces entièrement Rénové du sol au plafond, et vendu meublé.

Bienvenue dans ce charmant T2 situé au 2e et dernier étage.

D'une superficie de 28 m2 Carrez + 7,50m2 Loggia fermée par baies coulissantes.

Doté d'une rénovation récente, cet appartement offre un cadre de vie confortable, parfait pour un investissement locatif (très recherché en annuel ou saisonnier) ou pour une résidence principale en premier achat.

Cet appartement se compose d'une chambre séparée et lumineuse ouvrant sur la loggia, d'une salle d'eau avec WC et fenêtre, et d'une pièce principale avec l'espace cuisine aménagé.

Les espaces sont optimisés pour offrir une atmosphère conviviale et fonctionnelle.

Aucune place perdue. Aucun travaux à prévoir.

L'appartement bénéficie de nombreux équipements modernes pour votre confort au quotidien, fibre optique, climatisation réversible DAIKIN, volets roulants électriques SOMFY.

Résidence fermée avec une place de parking attribuée au logement.

LE + :

Vendu entièrement meublé et équipé, mobilier neuf.

Idéalement situé à proximité des commodités, des transports en commun et à 350m de la belle plage des Sablettes, cet appartement offre un cadre de vie agréable au quotidien et très recherché pour les vacances.

Ce bien pourrait correspondre à votre projet d'achat ?

N'hésitez pas à me contacter, j'aurai grand plaisir à vous le faire découvrir.

Je reste disponible 7/7 pour tous renseignements complémentaires.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60.67€ par mois (soit 728 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Louise Giacometti vous propose: La Seyne-sur-mer - Appartement de type 2 avec balcon

Niché au cOEur de La Seyne-sur-Mer, à proximité des commodités et des accès rapides aux transports en commun (bus et navette maritime), ce charmant appartement de 2 pièces avec balcon vous offre un cadre de vie idéal pour les amoureux du tout à pied.

Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement fonctionnel de cet appartement.

Composé d'une pièce de vie de 17m2 avec sa cuisine ouverte équipée et amménagée réalisée sur mesure, une chambre, un dressing, une salle d'eau et un wc indépendant. Chaque espace est optimisé pour vous offrir un confort de vie idéal.

L'accès au balcon se fait par la pièce de vie et la chambre ce qui vous permet d'en profiter entièrement.

Aucun travaux n'est à prévoir sur cet appartement.

Vous souhaitez réaliser un investissement locatif ou vous souhaitez réaliser votre premier achat ? Ce bien est fait pour vous.

Contactez moi sans tarder.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 78.25€ par mois (soit 939 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 165 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>