1 082 Appartements à vendre à La Lande-de-Fronsac

150 900 € ^{(3 280 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Bordeaux Iad France - Sabrina Bordas vous propose : BORDEAUX PROCHE GARE SAINT-JEAN – T3 46 m² LUMINEUX + ESPACE SUPPLÉMENTAIRE À proximité immédiate de la gare Saint-Jean, découvrez ce T3 de 46 m² offrant luminosité, fonctionnalité et un beau potentiel de rénovation. Situé au 1er étage d’un immeuble de 4 niveaux, cet appartement bénéficie d’une exposition plein sud, offrant une agréable luminosité naturelle dans la pièce de vie. 🏠 Un appartement fonctionnel Le logement se compose de : • Une entrée • Une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte • Une chambre • une salle de bain et WC ✨ Un espace supplémentaire sur le palier Sur le palier commun, une pièce indépendante avec salle de bain et WC vient compléter le bien. Cet espace constitue un véritable atout et peut être utilisé selon vos besoins et votre projet, sous réserve des autorisations et de la réglementation applicables. 📍 Un emplacement recherché La proximité de la gare Saint-Jean facilite considérablement les déplacements quotidiens et les trajets professionnels. La gare est la principale gare ferroviaire de Nouvelle-Aquitaine et permet notamment de rejoindre Paris en un peu plus de 2 heures grâce à la LGV. Le quartier bénéficie également d’un environnement vivant, avec commerces, restaurants, transports et lieux culturels à proximité. Le secteur Saint-Michel / Sainte-Croix offre une ambiance de quartier animée, tandis que le Marché des Capucins, véritable institution bordelaise, permet de profiter au quotidien de commerces et de produits frais. Le secteur de la gare est par ailleurs au cOEur de la transformation d’Euratlantique, avec l’arrivée de nouveaux logements, commerces, espaces publics et équipements. 🔨 Un beau potentiel à révéler Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant la possibilité de moderniser l’appartement et de créer un intérieur personnalisé. Les + : ☀️ Exposition plein sud 💡 Belle luminosité 📐 […] Voir l’annonce immobilière >>

46m²

1 chb

2 sdb

26/09/26 26/09

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10

1 060 000 € ^{(6 057 €/m²)}

Appartement 6 pièces +

Bordeaux L'agence GRANGE-DELMAS Immobilier vous propose cet appartement en duplex situé dans le quartier Intendance à Bordeaux, au 4ème et dernier étage d'un immeuble en pierre avec ascenseur. Il associe prestations anciennes, balcons, vue dégagée sur les toits et un second niveau climatisé comprenant trois chambres. Cet appartement bénéficie de parties communes soignées avec escalier en pierre et ascenseur. Les volumes du premier niveau sont caractérisés par le parquet, les cheminées, une belle hauteur sous plafond et des portes-fenêtres ouvrant sur l'extérieur. La distribution en duplex permet de distinguer les espaces de réception de l'espace nuit. Le premier niveau s'ouvre sur une entrée desservant une cuisine indépendante avec accès au balcon. Le salon et la salle à manger se prolongent en enfilade et présentent les prestations anciennes de l'appartement. Les portes-fenêtres donnent accès à un balcon filant offrant une vue dégagée sur les toits de Bordeaux. Le second niveau accueille l'espace nuit avec 3 grandes chambres, 2 salles de bain et un grand dressing. Un espace détente-bureau de 48 m² au sol, avec bibliothèque, complète ce niveau et offre la possibilité d'aménager une quatrième chambre. Chaque pièce de ce niveau bénéficie de la climatisation. Le quartier Intendance s'inscrit au coeur du centre-ville de Bordeaux, dans un environnement marqué par […] Voir l’annonce immobilière >>

175m²

3 chb

2 sdb

26/09/26 26/09

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1

892 000 € ^{(4 956 €/m²)}

Appartement 5 pièces

Bordeaux BORDEAUX - CROIX BLANCHE. L'agence GRANGE-DELMAS vous propose à la vente ce superbe appartement très lumineux entièrement rénové situé au 4ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, en deuxième ligne. Il se compose d'une entrée qui dessert une superbe double réception de 65m² avec parquet et vitre d'atelier donnant sur une agréable terrasse, au calme, avec une vue dégagée. La cuisine indépendante a également un accès à une terrasse. Un couloir avec placard distribue l'espace nuit composé de 4 chambres, 2 salles d'eau, un dressing et wc. Une cave et un garage en sous-sol complètent ce bel appartement calme en excellent état, à l'emplacement très recherché à proximité des commerces du quartier Croix […] Voir l’annonce immobilière >>

180m²

4 chb

2 sdb

26/09/26 26/09

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1

265 200 € ^{(6 167 €/m²)}

Appartement 2 pièces

28 avenue Emile Counord, 33000 À Bordeaux, cette nouvelle adresse prend place au cœur des Chartrons, quartier historique et vivant reconnu pour son esprit village, ses ruelles animées et sa proximité avec les quais de la Garonne. Dans un environnement entièrement pensé pour les mobilités douces, la résidence s’inscrit dans un cadre 100 % piéton, pratique et agréable au quotidien. Le tramway et les bus se trouvent à seulement 3 minutes, tandis qu’un supermarché au pied de l’immeuble, les commerces, les écoles et les crèches facilitent l’organisation de chaque journée.L’emplacement permet également de rejoindre simplement le centre-ville, la gare Saint-Jean et l’aéroport, un vrai plus pour les actifs, les familles ou les investisseurs recherchant une adresse centrale et connectée.Les appartements neufs, du studio au 4 pièces, s’intègrent dans une résidence conçue pour conjuguer confort, lumière et performance environnementale. Le projet vise le label Bâtiment Frugal Bordelais, avec une conception attentive aux normes actuelles. Traversants ou orientés plein sud selon les configurations, les logements profitent d’une belle luminosité naturelle et d’espaces bien organisés.Les loggias modulables, équipées de protections solaires et de moustiquaires, prolongent les intérieurs tout en améliorant le confort d’usage au fil des saisons.La résidence accueille aussi une halle commerçante, des bureaux et des locaux d’activités, créant un véritable lieu de vie. Jardin Public, […] Voir le programme immobilier neuf >>

43m²

1 chb

2^ème étage

25/09/26 25/09

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6

149 900 € ^{(3 331 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Bordeaux Iad France - Sabrina Bordas vous propose : À 800 mètres de la gare Saint-Jean, découvrez ce charmant appartement de type T3, idéalement situé au cOEur de Bordeaux. D’une surface d’environ 45 m², ce logement situé au 2ᵉ étage bénéficie d’une exposition plein sud qui lui apporte une agréable luminosité tout au long de la journée. Un appartement fonctionnel L’appartement se compose de : une entrée de, un séjour lumineux, une cuisine séparée, une chambre, une salle d’eau avec WC. Un véritable atout complète ce bien : sur le palier commun, vous disposez d’un bureau indépendant, accompagné de son WC. Cet espace supplémentaire est idéal pour aménager un bureau au calme, un espace de télétravail, une pièce de rangement ou un espace dédié à vos projets, sous réserve des règles de copropriété. Les atouts qui font la différence Belle exposition plein sud, Appartement lumineux, Bureau indépendant sur palier commun, WC supplémentaire, Fibre optique, Chauffage électrique individuel, Gare Saint-Jean accessible à pied, Commerces, transports et commodités à proximité, Rafraîchissement à prévoir pour le personnaliser selon vos goûts. Avec sa configuration originale, sa luminosité et son emplacement stratégique, cet appartement représente une belle opportunité pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Contactez nous pour obtenir d'avantage d’informations et organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 10€ par mois (soit 120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. […] Voir l’annonce immobilière >>

45m²

1 chb

1 sdb

25/09/26 25/09

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9

159 900 € ^{(4 322 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Bordeaux Iad France - Pierre Pereira vous propose : * A VENDRE - APPARTEMENT T2 - QUARTIER HISTORIQUE * Vous recherchez un primo achat ou un investissement locatif proche de la rue Camille Sauvageau, ce bien est fait pour vous. Cet appartement de type 2, situé dans un magnifique immeuble en pierre récemment rénové, est situé au 1er étage d’une petite copropriété de 3 lots principaux au cOEur du quartier Saint-Michel, à proximité immédiate de toutes commodités. Il comprend un bel espace de vie ouvert sur cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un w. c individuel. Contactez-moi pour plus d'informations. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 42€ par mois (soit 504 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 159900 euros. Prix hors honoraires : 152400 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,92% du prix du bien hors honoraires) : 7500 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre Pereira mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>

37m²

1 chb

1 sdb

25/09/26 25/09

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9

339 000 € ^{(4 708 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces

Bordeaux Iad France - Théodora Allemand vous propose : Appartement à Bordeaux Stalingrad - 2 Chambres - Situation idéale pour cet appartement de 72 m². Luminosité, espace et modernité caractérisent ce bien. Une grande pièce de vie avec cuisine aménagée, deux grandes chambres avec meubles sur mesure, une salle de bain et wc indépendant, un balcon complétent ce bien sans travaux à prévoir. Idéalement situé, cet appartement vous offre un cadre de vie agréable à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. Possibilité d'acquérir une place de parking La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90€ par mois (soit 1080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Théodora Allemand mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>

72m²

2 chb

1 sdb

25/09/26 25/09

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6

129 900 € ^{(4 059 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces

Bordeaux Iad France - Luc Chesneau vous propose : BORDEAUX - APPARTEMENT - T2 32 m² - TRÈS BON ÉTAT Découvrez à Bordeaux GARE cet appartement adapté pour une installation immédiate sans travaux. D'une surface habitable de 32 m² environ, ce 2 pièces bien agencé s'articule autour d'un séjour avec son coin cuisine donnant sur une agréable terrasse qui offre un espace détente très agréable. La chambre lumineuse et spacieuse donnant également sur la terrasse ainsi qu'une salle d'eau avec son wc complètent l'ensemble A découvrir sans plus tarder La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 55€ par mois (soit 660 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Luc Chesneau mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>

32m²

1 chb

1 sdb

25/09/26 25/09

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5

224 900 € ^{(4 016 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Bordeaux Iad France - Céline DUMAS vous propose : BORDEAUX CAUDÉRAN – GRAND T2 avec TERRASSES et JARDIN + Place de STATIONNEMENT À Caudéran – Quartier des Maréchaux, à proximité du parc Bourran, ce T2 de 56 m² offre un cadre de vie particulièrement agréable. L’appartement se situe en rez-de-chaussée d’une résidence sécurisée ET récente de 2011. Passé l’entrée, vous arrivez dans une grande pièce de vie très lumineuse de plus de 35 m² avec sa cuisine équipée, le tout ouvert sur terrasses et jardin de plus de 53 m². La partie nuit comprend une grande chambre ainsi qu’une salle de bain avec WC. L’ensemble est en excellent état et ne nécessite pas de travaux. Les menuiseries sont en double vitrage moderne, les volets sont électriques et le classement énergétique en C apporte également un bon niveau de confort. La résidence est bien entretenue et un ravalement a été déjà réalisé en 2022. Autre avantage appréciable : une place de stationnement privative en sous-sol sécurisé est vendue avec l’appartement. Toutes les commodités (commerces, bus 1 : Bordeaux centre), sont à proximité à pied. Un appartement très SPACIEUX pour un T2, agréable à vivre et bénéficiant d’un bel extérieur. Il pourra convenir aussi bien à une résidence principale qu’à un projet d’investissement locatif. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 59 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 98.33€ par mois (soit 1180 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

56m²

1 chb

1 sdb

25/09/26 25/09

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10

305 000 € ^{(4 485 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Bordeaux Abriculteurs a le plaisir de vous présenter cet appartement à la vente et situé à Bordeaux (33300).L'appartement de 68 m² s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse donnant accès à une terrasse de 18 m², idéale pour profiter d'un espace extérieur au calme, dans une résidence récente et bien entretenue.L'espace intérieur se compose d'un séjour, d'une cuisine indépendante avec fenêtre, de deux chambres, d'une salle de bain, de toilettes indépendantes ainsi que de plusieurs rangements. L'accès à la terrasse se fait directement depuis le séjour pour une circulation fluide entre l'intérieur et l'extérieur.L'appartement se situe au 2ème étage d'un immeuble avec ascenseur. Un stationnement en sous-sol est proposé en supplément.il s'agit d'un logement éco-responsable et économe vous bénéficiez d'une excellente performance énergétique (DPE B) grâce à un chauffage urbain vertueux, un double vitrage isolant et une VMC hygro B garantissant de très faibles dépenses au quotidien.La résidence se trouve à proximité immédiate de plusieurs commodités. Les transports en commun sont accessibles avec les arrêts de tram B “Rue Achard” et ''Cité du vin'' sont à environ 5 minutes à pied, facilitant l'accès au centre-ville. Les commerces de proximité (supermarché, pharmacie, boulangerie) sont présents à quelques minutes à pied. Les écoles élémentaires, collèges et lycées sont accessibles dans le quartier ou à proximité directe. Pour les loisirs, le lac de Bordeaux se trouve à moins d'un kilomètre et permet la pratique d'activités nautiques, de course ou de promenade. Plusieurs salles de sport, un gymnase et des espaces verts sont également accessibles à pied.Les + du bien :- Grande terrasse de 18 m²- Stationnement sécurisé en sous-sol (en supplément)- Ascenseur- Rangement véloÀ noter :- Taxe foncière : 1 598 € / an- Charges courantes annuelles : 1 968 € / an- Chauffage individuel non inclus dans les charges- Coût annuel […] Voir l’annonce immobilière >>

68m²

2 chb

1 sdb

24/09/26 24/09

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14 Vue 3D

145 000 € ^{(1 959 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Bordeaux Iad France - Nathalie Tuffet vous propose : T3 sous combles – Saint‑Augustin Bordeaux • Grand salon / salle à manger / cuisine ouverte lumineux, avec Velux, climatisation • Deux chambres sous combles • Salle d’eau • Climatiseur mobile dans l’espace de vie • Charges de copropriété ( bénévole ) : 0 € • Petite copropriété, calme et recherchée (3 LOGEMENTS ) • Appartement → prêt à louer ou habiter immédiatement 74 m² CARREZ 26 m² Investisseur cherchant un bien rentable dans un secteur médical dynamique Primo‑accédant voulant un quartier vivant, pratique et bien desservi (co location 550€ par chambre) N hésitez pas à me contacter Quartier CHU / Tram / SOS‑Médecins – Meublé – Clim – Charges 0 € 📍 Saint‑Augustin, secteur ultra recherché, à deux pas du tram A, du CHU Pellegrin et de SOS‑Médecins. Un appartement T3 sous combles, plein de charme, idéal investisseur ou primo‑accédant Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La […] Voir l’annonce immobilière >>

74m²

1 sdb

24/09/26 24/09

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7

427 000 € ^{(6 100 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Bordeaux Iad France - Nicolas Prado vous propose : Bordeaux Saint-Paul — Duplex de charme baigné de lumière Au cOEur du quartier historique Saint-Paul, à seulement quelques pas de la place Fernand-Lafargue et de la Grosse Cloche, découvrez un appartement qui conjugue avec élégance vie citadine, calme et caractère. Commerces, restaurants, écoles, quais et lieux culturels sont accessibles à pied. Les arrêts de tram St Catherine et Porte Bourgogne permettent de rejoindre rapidement les différents quartiers de Bordeaux, la gare Saint-Jean, l'aéroport. Une adresse privilégiée pour profiter pleinement du centre-ville tout en conservant une véritable tranquillité au quotidien. Niché dans une petite copropriété en pierre à taille humaine, ce duplex occupe les deux derniers niveaux de l’immeuble. Dès l’entrée, le charme opère : belle hauteur sous plafond, parquet, lumière omniprésente et éléments anciens soigneusement préservés. Entièrement rénové avec goût, l’appartement offre une atmosphère chaleureuse, raffinée et immédiatement accueillante. Au premier niveau, l’entrée dispose de nombreux rangements ainsi que de toilettes indépendantes. Elle s’ouvre sur une généreuse pièce de vie réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte. Baigné de lumière, cet espace profite d’une exposition principale plein sud. Traversant et organisé autour d’un patio intérieur formant un vaste puits de lumière, l’appartement bénéficie d’une luminosité remarquable et d’une circulation particulièrement agréable. Une première chambre accompagnée de sa salle d’eau complète ce niveau. À l’étage, un espace modulable pourra accueillir un bureau, un coin lecture ou une salle de télévision. Ce niveau comprend également une salle de bains, une buanderie ainsi qu’une seconde chambre avec dressing. Développant environ 92 m² au sol, ce bien correspond à un confortable T3, avec l’esprit et les possibilités d’un T3 bis. […] Voir l’annonce immobilière >>

70m²

2 chb

2 sdb

24/09/26 24/09

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16

200 000 € ^{(3 448 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces

Bordeaux Iad France - Céline DUMAS vous propose : BORDEAUX BASTIDE – Avenue Thiers - T3 à proximité de tout à pied Idéalement situé à proximité immédiate des commerces et du tram A et E (arrêt Galin à 200m et Thiers-Benauge à 400m), découvrez ce bel appartement de 3 pièces de 58 m², au 1er étage sans ascenseur d’une petite résidence récente (2013), sécurisée et bien entretenue. Dès l’entrée, vous apprécierez une spacieuse pièce de vie lumineuse de plus de 30 m² avec sa cuisine ouverte aménagée. Un espace convivial et fonctionnel, parfait pour le quotidien. L’espace nuit se compose de 2 chambres, dont une avec placard intégré, ainsi qu’une grande salle de bain de plus de 7 m² avec WC. Le parquet des 2 chambres est neuf, il vient d’être refait. Le confort est également au rendez-vous avec du chauffage individuel au gaz, des menuiseries en double vitrage partout et une résidence récente et sécurisée. Un local à vélos est aussi disponible, idéal pour profiter pleinement de la vie de quartier. Une place de parking couverte dans la résidence fermée peut être vendu avec ce bien, un atout rare dans ce secteur. Un bien clé en main, parfaitement situé, à visiter sans tarder ! (Annonce avec propositions d'aménagements) La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 101€ par mois (soit 1212 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>

58m²

2 chb

1 sdb

24/09/26 24/09

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10

1 560 000 € ^{(7 800 €/m²)}

Appartement 5 pièces

Bordeaux BORDEAUX – JARDIN PUBLIC / CHARTRONS – APPARTEMENT D’EXCEPTION AVEC JARDIN - PARKING - 3/4 CHAMBRES Au cœur d’un élégant hôtel particulier du XIXᵉ siècle, idéalement situé à proximité du Jardin Public et du quartier des Chartrons, découvrez la réhabilitation complète d’un appartement en rez-de-chaussée, sublimé par de remarquables prestations anciennes, un jardin intimiste et une dépendance en fond de parcelle. Cet appartement de grand standing bénéficie d’une superficie habitable de 198 m², dont une dépendance de 25 m² et d’un jardin privatif de 135 m², véritable écrin de verdure en plein cœur de Bordeaux. L’appartement s’ouvre sur une vaste entrée indépendante qui mène à une spectaculaire pièce de vie de près de 95 m², largement ouverte sur le jardin. Elle se compose d’un élégant séjour tourné vers l’extérieur, d’une salle à manger agrémentée de boiseries anciennes et d’une cheminée en marbre, ainsi que d’un espace prévu pour accueillir une cuisine avec îlot central et son arrière-cuisine. L’espace nuit offre trois chambres, dont une suite parentale bénéficiant d’un dressing et de larges baies vitrées coulissantes donnant directement sur le jardin. Deux salles d’eau complètent cet espace. À l’arrière de la parcelle, une discrète dépendance en pierre de 25 m² offre une quatrième chambre totalement indépendante avec sa salle d’eau privative. Elle pourra également être aménagée en bureau, atelier ou espace dédié aux invités, selon les besoins. Récemment mis en copropriété, l’hôtel particulier dispose de parties communes élégantes et soigneusement préservées, comprenant notamment un ascenseur ainsi que des locaux dédiés aux vélos et aux usages de la copropriété. Une place de stationnement est également disponible à la vente avec l’appartement. À quelques pas du Jardin Public, des commerces et des transports, ce bien rare conjugue le charme […] Voir l’annonce immobilière >>

200m²

4 chb

3 sdb

24/09/26 24/09

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475 000 € ^{(5 220 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces

Bordeaux Cet appartement de type 4 situé au 1er étage d'un immeuble de cinq étages se trouve sur l'Avenue Emile Counord à Bordeaux. La surface Carrez est de 91 m². Lumineux et traversant, il est orienté Est/ Ouest, offrant une belle luminosité.L'agencement comprend un grand séjour ouvrant sur la terrasse en coeur d'ilot, une cuisine ouverte et trois chambres dont 1 suite. Au total, deux salles de bain et deux toilettes complètent les pièces d'eau. Vous profiterez également d'un balcon de 13 m² et d'une terrasse de 27 m². Une cave et un parking sont disponibles pour votre confort. L'appartement est équipé de fenêtres à double vitrage et un chauffage et une eau chaude fonctionnant au gaz.La taxe foncière annuelle est de 1800 €.Localisation du bien:- Commodités: à proximité, vous trouverez divers commerces et restaurants, notamment la Place des Chartrons à moins de 500m.- Espaces verts: le jardin public à 700m, offre un environnement agréable pour les promenades.- Écoles: des structures comme l'école primaire Emile Combes sont accessibles dans le quartier.- Transports: a 100m, vous accéderez à la station de tramway ''Camille Godard'', desservie par les lignes C et E.Le bien est soumis au statut de copropriété. L'immeuble a été construit en 2020 et dispose d'un local à vélos. Les parties communes sont en bon état. Les charges de copropriété s'élèvent à 590 € par trimestre.Hosman propose un nouveau standard de l'immobilier, avec des agents immobiliers d'excellence et une technologie pensée pour offrir une expérience plus fluide, transparente et performante […] Voir l’annonce immobilière >>

91m²

3 chb

2 sdb

23/09/26 23/09

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18 Vue 3D

213 000 € ^{(3 737 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Bordeaux Iad France - Vincent Roche vous propose : CŒUR DES CHARTRONS – T2 BIS Au cOEur des Chartrons, à quelques pas de la Place Picard, découvrez cet appartement T2 bis niché au premier et dernier étage d’un immeuble en pierre, au sein d’une petite copropriété de seulement trois lots. Bénéficiant d’un environnement résidentiel recherché, l’appartement profite d’un emplacement pratique : commerces, écoles et transports (Tram C) sont accessibles à pied. L’appartement se compose d’une agréable pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, d’une chambre, d’une seconde pièce actuellement aménagée en espace nuit et pouvant facilement devenir un bureau, un salon ou une chambre d’appoint, ainsi que d’une salle d’eau et d’un WC indépendant. Idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Une adresse rare dans l’un des secteurs les plus recherchés des Chartrons La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>

57m²

2 chb

1 sdb

23/09/26 23/09

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4

225 000 € ^{(4 891 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Bordeaux Iad France - Alex Lefavrais vous propose : Bordeaux Bastide – Tram A Thiers-Benauge / T2 / Balcon / Parking Et si votre premier appartement réunissait déjà tout ce que vous recherchez ? À Bordeaux Bastide, à proximité de l’arrêt de tram A Thiers-Benauge, découvrez un appartement idéalement situé pour profiter pleinement de la vie bordelaise tout en bénéficiant du confort d’une résidence récente. Au 3e étage avec ascenseur d’une résidence de 2016 particulièrement bien entretenue, cet appartement 2 pièces propose un intérieur agréable, fonctionnel et facile à vivre au quotidien. La pièce de vie se prolonge naturellement vers un balcon exposé Ouest, un véritable espace supplémentaire pour profiter des beaux jours et du soleil en fin de journée. L’appartement dispose également d’une chambre confortable, d’une salle d’eau et d’un cellier, particulièrement appréciable pour bénéficier d’un véritable espace de rangement. Et parce que le confort passe aussi par les détails qui simplifient le quotidien, une place de parking extérieure privative complète le bien. Tram à proximité, résidence récente, ascenseur, balcon exposé Ouest, parking et cellier : difficile de réunir davantage d’atouts pour un premier achat. Un appartement complet, confortable et prêt à accueillir son futur propriétaire pour une première acquisition à Bordeaux Bastide. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 52 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>

46m²

1 chb

1 sdb

23/09/26 23/09

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10

260 000 € ^{(4 262 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Bordeaux Iad France - Marina Courant vous propose : Appartement 3 pièces de 60,81 m² dans un immeuble en pierre de style Hausmannien, il se situe au 2ᵉ étage sur 3 et offre une atmosphère chaleureuse et élégante. Le parquet au sol, les cheminées et les hauteurs sous plafonds apportent une touche de caractère et de confort, idéale pour les amateurs de biens avec une âme. Les atouts majeurs • À 100 mètres de la Gare Saint‑Jean • Proche de toutes les commodités : • École, collège, lycée • Tram • Gare TGV • Commerces • Quartier dynamique, en pleine évolution • Idéal investissement locatif ou premier achat premium La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marina […] Voir l’annonce immobilière >>

61m²

2 chb

1 sdb

23/09/26 23/09

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13

195 000 € ^{(3 000 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Bordeaux Iad France - Vanessa Leflot vous propose : T3 lumineux avec garage et cave ! Idéalement situé au cOEur de Caudéran, dans une résidence sécurisée et parfaitement entretenue, découvrez cet appartement au deuxième étage d’un immeuble avec ascenseur, adapté à des personnes en quête de confort et de proximité avec toutes les commodités. L’appartement se compose d’une entrée avec placard, d’un salon séjour agréable avec soleil traversant, d’une cuisine indépendante, de deux chambres avec rangements intégrés, d’une salle d’eau récente ainsi que d’un WC séparé. Côté prestations, vous bénéficierez du double vitrage sur l’ensemble des ouvertures, de la fibre, d’un chauffage électrique complété par une chaudière Saunier Duval et d’un accès sécurisé à la résidence par interphone et portail automatique. En complément, une cave et un garage de 15 m² viennent enrichir ce bien, apportant un confort de stockage et de stationnement particulièrement recherché dans le secteur. L’emplacement est un véritable atout : à seulement 5 minutes à pied de la mairie, de l’église et des commerces, à 400 mètres des écoles et du collège, à 600 mètres des lignes de bus et à 1 km du tramway ligne C. Une opportunité rare alliant emplacement, potentiel et qualité de vie. Pour toute information complémentaire ou organiser une visite privée, contactez-moi. Intercabinet bienvenu dans l’intérêt de mes clients. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 124 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 157.84€ par mois (soit 1894.04 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et […] Voir l’annonce immobilière >>

65m²

2 chb

1 sdb

23/09/26 23/09

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15

218 000 € ^{(3 406 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Bordeaux Iad France - Alizée Boursier vous propose : BORDEAUX – APPARTEMENT T4 DE 64,7 m² RÉNOVÉ – GARAGE ET CAVE À Bordeaux, découvrez cet agréable appartement de 64,7 m² carrez, entièrement rénové, idéalement situé à proximité des commodités et des transports. La visite virtuelle est disponible. Situé au 1er étage, cet appartement lumineux se compose d’une entrée, d’une salle de bains, de deux chambres, d’une cuisine, d’un WC indépendant et d’une belle pièce de vie traversante offrant un accès aux deux balcons. Grâce à ses volumes et à sa configuration, il est également possible de recréer facilement une troisième chambre, selon vos besoins et vos envies. Un garage privatif ainsi qu’une cave spacieuse complètent ce bien et offrent un espace de stationnement et de rangement appréciable. Un appartement rénové, lumineux et fonctionnel, à découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 103.33€ par mois (soit 1240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 218000 euros. Prix hors honoraires : 210000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,81% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

64m²

2 chb

1 sdb

23/09/26 23/09

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14

424 000 € ^{(4 874 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Bordeaux Iad France - Vincent Roche vous propose : Appartement T4 + Parking Couvert Au cOEur du quartier des Chartrons, à Bordeaux, découvrez ce duplex entièrement rénové niché au premier et dernier étage d’un immeuble en pierre du XIXe siècle. Dès l’entrée, le charme opère : une vaste pièce de vie baignée de lumière, où la cuisine aménagée et équipée s’ouvre sur un espace séjour / salle à manger convivial mêlant charme de l'ancien et modernité. Un WC indépendant complète ce niveau. À l’étage, le palier distribue trois belles chambres mansardées aux volumes généreux, offrant un cadre de vie chaleureux et fonctionnel. Une salle d’eau avec espace buanderie ainsi qu’un second WC indépendant viennent parfaire l’ensemble. Développant 88 m² Carrez (114 m² au sol), cet appartement clé en main séduit par la qualité de sa rénovation et son confort moderne, avec un système de climatisation réversible et une excellente performance énergétique classée B. Une place de parking privative couverte complète ce bien. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale alliant cachet, confort et emplacement privilégié. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

87m²

3 chb

1 sdb

23/09/26 23/09

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9

1 490 000 € ^{(3 870 €/m²)}

Appartement 6 pièces +

Bordeaux Au coeur du très recherché quartier des Chartrons, secteur Camille Godard, cette ancienne tonnellerie dévoile un lieu de vie hors du commun.Derrière une façade discrète, à l'abri des regards et en seconde ligne, cette adresse confidentielle a été entièrement réhabilitée pour offrir un loft contemporain aux volumes spectaculaires, où l'architecture dialogue avec des prestations haut de gamme dans un équilibre remarquable.Dès l'entrée, les volumes saisissent. Les hauteurs sous plafond spectaculaires, les lignes épurées et l'omniprésence de la lumière naturelle, diffusée par une immense verrière rétractable, créent une atmosphère aussi chaleureuse qu'impressionnante.Pensé pour recevoir comme pour vivre au quotidien, le niveau principal s'organise autour d'une vaste pièce de réception aux proportions exceptionnelles. Les différents espaces se succèdent avec fluidité : salon principal, espace télévision, salle à manger, coin détente composent un ensemble résolument convivial. La cuisine semi-ouverte, parfaitement intégrée, prolonge naturellement ces espaces de vie.L'ensemble s'ouvre sur une élégante coursive extérieure végétalisée, véritable patio à ciel ouvert, offrant un cadre intimiste pour installer un salon extérieur et un espace repas, à l'abri de l'agitation urbaine.En surplomb, une généreuse mezzanine accentue encore la sensation d'espace. Baignée de lumière sous la spectaculaire verrière ouvrante, elle accueille aujourd'hui un bureau, un jardin d'hiver et un salon plus confidentiel, offrant une grande liberté d'aménagement.L'espace nuit privilégie le confort et l'intimité avec une vaste suite parentale et deux suites supplémentaires, chacune disposant de sa propre salle d'eau.Les prestations se prolongent au niveau inférieur accessible par un ascenseur privatif, avec une salle de sport équipée d'une douche et de sanitaires, pouvant également devenir une chambre d'amis. Sur ce niveau des locaux techniques/rangements […] Voir l’annonce immobilière >>

385m²

3 chb

4 sdb

23/09/26 23/09

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1

337 500 € ^{(5 037 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Bordeaux Iad France - Thibaut Faure vous propose : Bordeaux – Bourse du Travail Dans une rue vivante et élégante, ici vous oublierez presque la voiture. À 10 min à pied de la place Pey-Berland et de l'hôtel de ville. À proximité immédiate (au pied de l'immeuble) des commerces de proximité (fromagerie, boulangerie, boucher. ). Proche de l'hôpital Saint-André et de l'église Sainte-Eulalie. Ce T3 de 67 m² Carrez, situé au 2e d'un petit immeuble en pierre de 7 lots, vous ravira par sa rénovation haut de gamme et son cachet préservé. Il comprend une entrée avec placard, 2 chambres au calme donnant toutes les deux sur l'arrière-cour de l'immeuble et sur un puits de jour. Un dégagement desservant WC séparé, cellier / buanderie, pièce de vie avec salon-séjour et cheminée ornementale, cuisine ouverte semi-équipée sur mesure et superbe balcon avec une vue ouverte et dégagée. Des propositions d'ameublement virtuel sont proposées. Coup de cOEur garanti pour cet appartement de caractère dans une petite copropriété à taille humaine. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

67m²

2 chb

1 sdb

26/09/26 26/09

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13

430 000 € ^{(3 644 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Bordeaux Iad France - Béatrice Peltier vous propose : Très bel appartement T4 en duplex dans maison Bordelaise en pierre, situé à quelques pas de la place Nansouty. Cet appartement se vit comme une maison avec son entrée indépendante dans une petite copropriété de seulement 2 lots. Au rez-de-chaussée, un escalier en pierre, vous conduit à l'étage principal, vous y découvrirez une entrée, une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte aménagée, ainsi qu'un balcon filant. Ce niveau propose également deux chambres avec grands placards, une salle de bains et des toilettes séparés. À l'étage supérieur, sous combles, se trouvent une troisième chambre avec sa salle d'eau et toilettes, ainsi qu'un espace de rangement. Les points forts du bien : • Sa proximité avec la place Nansouty • petite copropriété de 2 lots sans frais de syndic • son emplacements proche des écoles, des commerces et des transports • son cachet : escalier et murs en pierre Cet appartement plein de charme, fonctionnel, proche des commerces, des transports et des écoles ne vous laissera pas indifférent. Contactez moi sans tarder pour le visiter ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 14.58€ par mois (soit 175 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

118m²

3 chb

2 sdb

26/09/26 26/09

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7

245 000 € ^{(3 828 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Bordeaux Iad France - Jean-Frédéric N Guetta vous propose : T3 lumineux de 64 m² — Bordeaux Lac / Bassins à flot Imaginez votre quotidien ici… Au 7ᵉ étage d'une résidence récente et sécurisée, laissez-vous séduire par ce T3 traversant et baigné de lumière. Dès la porte franchie, la vue s'ouvre : une pièce de vie généreuse qui s'étend sans transition sur une terrasse de 32 m² faisant le tour de l'appartement — un vrai jardin dans le ciel, rare sur le secteur. Le matin, prenez votre café face au ciel de Bordeaux. Le soir, recevez vos proches autour d'un dîner en plein air, au milieu de vos plantes. Ici, chaque saison a son charme, et chaque moment son espace. L'appartement en un coup d'OEil : - Pièce de vie lumineuse et traversante, ouverte sur la terrasse par de grandes baies vitrées — un véritable salon extérieur à aménager selon vos envies : coin repas, détente ou espace végétalisé - Deux chambres confortables, chacune avec rangements intégrés - Une salle de bain fonctionnelle, pensée pour le quotidien - Un agencement optimisé, sans mètre carré perdu - Une place de parking privative, en sous-sol sécurisé Les atouts qui font la différence : ✨ Une terrasse de 32 m² — un bien rare sur le secteur, qui double presque votre espace de vie ✨ Appartement traversant et lumineux, orienté pour profiter du soleil ✨ Résidence récente, sécurisée et soigneusement entretenue ✨ Parking privatif inclus Un cadre de vie entre ville et nature À quelques pas des berges du Lac de Bordeaux, profitez d'un environnement paisible et verdoyant, tout en restant connecté : 🚊 Tramway à proximité immédiate — rejoignez le centre-ville de Bordeaux en quelques minutes 🛒 Commerces et commodités au pied de la résidence 🚗 Accès rapide à la rocade et aux axes principaux 🌳 Berges du Lac et espaces verts pour vos balades et activités en plein air Pour qui ? Idéal pour un couple en quête d'un cocon lumineux, une petite famille […] Voir l’annonce immobilière >>

64m²

2 chb

1 sdb

25/09/26 25/09

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8

1 082 appartements en vente proche de La Lande-de-Fronsac

150 900 € ^{(3 280 €/m²)}

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1 060 000 € ^{(6 057 €/m²)}

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Appartement 5 pièces

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Appartement 2 pièces

149 900 € ^{(3 331 €/m²)}

Appartement 3 pièces

159 900 € ^{(4 322 €/m²)}

Appartement 2 pièces

339 000 € ^{(4 708 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces

129 900 € ^{(4 059 €/m²)} Exclusivité
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Appartement 2 pièces

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Appartement 3 pièces

145 000 € ^{(1 959 €/m²)}

Appartement 3 pièces

427 000 € ^{(6 100 €/m²)}

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200 000 € ^{(3 448 €/m²)} Exclusivité
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Appartement 3 pièces

1 560 000 € ^{(7 800 €/m²)}

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475 000 € ^{(5 220 €/m²)} Exclusivité
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