iad France - Marie-Bénédicte Gascon vous propose: APPARTEMENT T2 AU CŒUR DE LA CROIX-VALMER - IDÉAL INVESTISSEUR OU PIED-À-TERRE

Idéalement situé en plein centre de La Croix-Valmer et situé dans une résidence sécurisée avec parking en sous-sol, venez découvrir ce bel appartement T2 de 48 m² alliant confort, luminosité et praticité.

Caractéristiques principales :

1 chambre spacieuse

Séjour lumineux avec cuisine ouverte

Salle de bains avec WC séparés

Terrasse

Place de parking en sous-sol

Cave

Emplacement privilégié dans un environnement calme, tout en étant à proximité immédiate de la vie locale et à seulement quelques minutes des plages de Gigaro et du Débarquement.

Appartement actuellement loué . Fin du bail janvier 2028

Pour plus d’informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter !

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 51 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 65.83€ par mois (soit 790 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 104 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Jérome Guillome vous propose: Superbe appartement, grande terrasse, garage, 2ème et dernier étage, à 5mn à pieds du centre de La Croix-Valmer.

En exclusivité, venez découvrir et poser vos valises dans cette résidence de standing de 2012.

Cet appartement type T2 d’une surface de près de 47m2 offre l’avantage d’une double exposition Sud et Ouest notamment grâce à ses deux extérieurs, un balcon de près de 9m2 et une terrasse généreuse de plus de 28m2.

L’entrée agréable arbore une belle salle de douche réalisée en 2025, un cabinet d’aisance séparé ainsi qu’une chambre avec dressing intégré de plus de 12m2.

Le séjour climatisé avec cuisine aménagée et équipée, totalisant une surface confortable de 26,5m2, est ouvert sur les 2 extérieurs.

Finition soignée

Climatisation réversible et cumulus d’eau chaude 80L chauffe instantanée de 2023

Garage 13m2

Volets roulants motorisés

Réfrigérateur américain

Taxe foncière 2025 1008€

Faibles charges de copropriété

Grand parking gratuit devant la résidence

L'emplacement est idéal, à proximité des commerces, restaurants, écoles et des transports en commun, facilitant ainsi votre quotidien.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception à La Croix-Valmer, où le confort et le bien-être sont au rendez-vous.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 134 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 101.57€ par mois (soit 1218.8 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 96 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Virginie Villain vous propose: À seulement 3 minutes à pied des commerces, laissez-vous séduire par ce T2 de 36 m² au charme atypique, idéalement situé au cOEur de La Croix-Valmer, dans un environnement aussi recherché que privilégié.

Dès l’entrée, l’appartement dévoile une pièce de vie bien agencée, intégrant une cuisine ouverte, un espace repas et un salon convivial, pensé pour allier confort et fonctionnalité. Une chambre indépendante ainsi qu’une salle d’eau avec WC complètent harmonieusement l’ensemble.

Véritable atout de ce bien, ses deux espaces extérieurs offrent un cadre de vie rare : une terrasse en façade, facilement accessible, et un jardin privatif à l’arrière, intime et préservé des regards, propice à des instants de détente en toute sérénité.

Un chalet de 15 m² vient parfaire les prestations en offrant un espace de stockage particulièrement appréciable.

Sans aucune charge de copropriété, ce bien constitue une opportunité stratégique pour optimiser votre investissement tout en maîtrisant vos dépenses.

Parfaitement adapté en pied-à-terre élégant comme en investissement locatif à fort potentiel, ce bien se distingue par son caractère unique et sa localisation prisée.

Laissez-vous convaincre lors d’une visite : ce bien ne se raconte pas, il se découvre.

Exclusivement chez Virginie VILLAIN – iad France.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 211 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>