iad France - Philippe GONZALEZ vous propose : LA CHAPELLE SAINT MESMIN (Côte Loire) - Appartement 4 pièces neuf en VEFA avec terrasse de 35 m² environ et 2 places de parking couvert

Dans une résidence neuve à taille humaine (une dizaine de logements seulement), idéalement située côté Loire à La Chapelle-Saint-Mesmin, découvrez cet agréable appartement 4 pièces de 81,78 m² environ habitables avec une vaste terrasse privative de 35,32 m² environ et 2 places de parking couvert au rez-de-chaussée.

Situé au 3ème étage (lot 302), ce logement vous propose une configuration confortable et fonctionnelle, comprenant :

• Une entrée de 6,20 m² environ,

• Un séjour-cuisine lumineux de 37,65 m² environ,

• Trois chambres de 10 m² environ, 11,92 m2 environ et 9,28 m2 environ,

• Une salle d’eau de 5,50 m² environ,

• Un WC indépendant de 1,23m² environ.

Avec une surface totale utile de 117,10 m² environ, cet appartement est une belle opportunité pour habiter ou investir dans un environnement paisible et verdoyant, à deux pas de la Loire, proche de toutes les commodités : commerces, transports, écoles, et accès rapide à Orléans.

Je reste à votre entière disposition pour tout complément d’information ou pour vous accompagner dans la concrétisation de votre projet.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Philippe GONZALEZ EI (ID 33714), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 804001295, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Réf. 1730513-10 - 11/05/2026