La Baule au coeur du centre-ville, à quelques pas de toutes les commodités (gare, commerces et plage), situé au rdc surélevé d'une résidence de standing de 2008, Vincent Chéreau AMKER Immobilier vous propose un joli studio en parfait état sans aucun travaux à prévoir. Ce bien se compose d'une entrée (avec penderie) desservant une salle de douches avec wc, d'une pièce de vie de presque 23m2 avec alcôve prolongée par terrasse de plus de 10m2, d'une cuisine à l'état neuf aménagée et en partie équipée. Baies vitrées alu avec volets électriques, chauffage électrique, Charges mensuelles de 43€ comprenant l'ascenseur, l'entretien de la résidence et des espaces verts, le Fond travaux Alur,..

N'hésitez pas à me contacter pour visiter ce bien idéal pied-à-terre ou investissement au coeur de la Baule.

Ce bien est soumis au statut juridique de la copropriété, 62 lots principaux répartis en 2 bâtiments dont 27 lots principaux dans le bâtiment du bien objet de la vente. .

Ce bien est proposé par Vincent Chéreau, agent mandataire immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 527564371. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Honoraires inclus de 4.8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €. Dans une copropriété de 162 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 516 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé […] Voir l’annonce immobilière >>

À proximité de l'Aquabaule, découvrez ce charmant studio cabine bénéficiant d'un emplacement privilégié et d'une superbe vue sur l'océan.

Parfaitement agencé, il se compose d'une entrée avec dégagement, d'un Séjour lumineux avec cuisine ouverte. d'une chambre cabine, et d'une salle d'eau. Grâce à son exposition ouest, la pièce de vie profite d'une belle luminosité et s'ouvre sur une vaste terrasse sans vis-à-vis, véritable espace de détente offrant un beau panorama sur l'océan.

Que ce soit pour une résidence secondaire, un pied-à-terre ou un investissement locatif, ce bien réunit tous les atouts pour profiter pleinement du […] Voir l’annonce immobilière >>

Uniquement dans notre Agence. Niché dans le très prisé quartier Benoît à La Baule, charmant studio calme et lumineux au 2ᵉ étage d'un petit immeuble avec ascenseur.D'une superficie de 23 m2 parfaitement optimisés et prolongés par 7 m2 de terrasse privative, ce bien bénéficie d'une exposition plein sud offrant un écrin de lumière idéal pour savourer les douces journées de la côte d 'amour.Très appréciée pour son calme et sa proximité immédiate avec toutes les commodités, la résidence offre aussi un court de tennis privatif refait à neuf : autant d'atouts rares à La Baule, pour une qualité de vie incomparable en toute saison.Situé à deux pas de la plage Benoît à La Baule, du Port du Pouliguen et de la plage du Nau, ce studio est une opportunité […] Voir l’annonce immobilière >>

STUDIO en BON ÉTAT, idéalement situé PROCHE DES COMMERCES de l'avenue Lajarrige et à 500 m de la PLAGE. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une lumineuse pièce de vie ouvrant sur UN GRAND BALCON EXPOSÉ OUEST […] Voir l’annonce immobilière >>

Au 4ᵉ étage avec ascenseur de la résidence Les Vagues, cet appartement offre un cadre simple et fonctionnel, à quelques pas de la plage. L’espace est bien organisé avec une pièce de vie lumineuse et sa kitchenette récemment refaite, une salle d’eau avec WC, ainsi qu’une cabine de douche rénovée. Le balcon de 4,71 m2 prolonge agréablement l’ensemble et apporte une vraie ouverture sur l’extérieur, avec une vue dégagée sur la ville. La copropriété est propre et bien entretenue, avec un accès direct à la plage. Un bien facile à vivre et à exploiter, avec des charges maîtrisées (30€/mois) et un classement énergétique en C. Quelques améliorations peuvent encore être envisagées pour en optimiser le potentiel. 14,54 m2 + balcon 4,71 m2 au 4ᵉ étage avec ascenseur IMMEUBLE Les Vagues La Baule. Un pied-à-terre pratique, ou un investissement pertinent dans un secteur recherché. La copropriété compte 61 lots principaux. Charges annuelles : 351€. Pas de procédure en cours. Prix : 92000€ HAI Honoraires de 6440 TTC […] Voir l’annonce immobilière >>

Studio avec terrasse et vue pins maritimes.

Situé dans une résidence emblématique de la baie de La Baule.

Ce studio se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine donnant sur un agréable balcon, entrée avec placard, salle d'eau avec WC et branchement machine à laver.

Possibilité d'acheter le lit suspendu en […] Voir l’annonce immobilière >>

Appartement entièrement rénové face au port de la Baule/le Pouliguen situé au 2ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur offrant : une entrée, cuisine aménagée et équipée, séjour avec grand balcon donnant sur le port, coin nuit avec […] Voir l’annonce immobilière >>

Exclusivité Initiales – La Baule, quartier des Grands Hôtels / Casino

À quelques pas de la plage Benoît et à proximité immédiate du centre-ville, découvrez ce charmant studio bénéficiant d’un emplacement privilégié au cœur de l’un des secteurs les plus recherchés de La Baule.

Situé au 5ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence de standing parfaitement entretenue, cet appartement développe une superficie de 25,15 m² loi Carrez et offre un cadre de vie agréable, idéal pour un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement de qualité.

Dès l’entrée, vous apprécierez la fonctionnalité des espaces grâce à un placard de rangement intégré. La salle de bains avec WC est pratique et bien agencée. La pièce de vie, lumineuse et accueillante, s’ouvre sur une agréable terrasse offrant une belle vue sur la mer, véritable invitation à la détente.

La cuisine ouverte, aménagée et équipée, s’intègre harmonieusement à l’espace de vie pour un confort optimal au quotidien.

Une cave complète ce bien, apportant un espace de stockage supplémentaire […] Voir l’annonce immobilière >>