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Vente Appartement T1 Piscine à La Baule-Escoublac La Baule Les Pins

1 pcs
24㎡
Pkg

175 990 € (7 333 €/m²)

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1 pcs
24㎡
Pkg

175 990 € (7 333 €/m²)

Appartement T1 Piscine La Baule-Escoublac La Baule Les Pins

Charmant appartement de 24 m² - emplacement idéal à deux pas de la plage de La Baule

A découvrir sans tarder au Royal Park !

Cet appartement lumineux de 24 m² bénéficie d'un emplacement privilégié dans un splendide parc paysager avec deux piscines, véritable havre de paix doté d'espaces de détente et d'allées ombragées.

L'appartement se compose d'une entrée cabine, d'une pièce de vie fonctionnelle, d'un coin kitchenette, d'une salle d'eau moderne et d'une belle terrasse orientée ouest.

Budget : 175990 euros (dont 5 990 euros d'honoraires soit 170 000 euros prix net vendeur)

Nombre de lots à la vente : 2 (appartement et stationnement)

Charges courantes/an : 1.213 euros

Copropriété de 74 lots d'habitation / Pas de procédure en cours.

Atouts principaux :

Situation exceptionnelle à 500 mètres de la plage

Secteur calme , verdoyant et recherché

Résidence sécurisée et bien entretenue

Appartement au goût du jour

Piscine

Parking privé

Ascenseur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sébastien PHILIPPE, ou, par courriel à.

Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sébastien PHILIPPE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT NAZAIRE 539395038 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.

Mandat réf : 428686

Sébastien PHILIPPE garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.52 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété de 74 lots - dont 36 lots habitation.

Charges annuelles : 1213 euros.

Sébastien PHILIPPE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT NAZAIRE 539395038 - .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 428686SPH - 11/05/2026


DPE

NS
kWh/m² .an

Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    175 990 € (7 333 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 170 000 €

    Dont 3,52% à la charge de l'acquéreur (soit 5 990 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    24 m²
  • Pièce :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Étage :
    1er étage sur 2
  • Type stationnement :
    Parking
  • Chauffage :
    Individuel Type electrique
  • Terrasse - Ascenseur - Piscine - Interphone

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    1 213 €
  • Copropriété :
    74 lots
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Propriétés Privées

44 Allée des Cinq Continents

44120 Vertou

SIREN: 487624777

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
894 €
Par mois
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