Vente Appartement 6 pièces et plus à La Baule-Escoublac

8 pcs
6 ch
142㎡

1 075 000 € (7 570 €/m²)

Vente Appartement 6 pièces et plus à La Baule-Escoublac

8 pcs
6 ch
142㎡

1 075 000 € (7 570 €/m²)

Appartement 6 pièces et plus La Baule-Escoublac

BARNES Baie de La Baule vous propose ce vaste appartement duplex situé au dernier étage d’une résidence idéalement placée face au port du Pouliguen. Bénéficiant d’une situation privilégiée et d’une vue dégagée sur l’environnement portuaire de plaisance, ce bien offre un potentiel exceptionnel après rénovation.

D’une configuration rare sur le secteur, l’appartement se compose d’un salon ouvrant sur une agréable terrasse plein ciel, véritable espace extérieur permettant de profiter pleinement du cadre maritime.

L’ensemble développe de beaux volumes avec six chambres dont une double et deux cuisines, laissant libre cours à tous vos projets d’aménagement : résidence principale familiale, résidence secondaire de prestige ou investissement patrimonial.

Entièrement à rénover, ce duplex constitue une opportunité unique de créer un lieu de vie sur mesure dans l’un des secteurs les plus recherchés de la côte.

Une cave ainsi qu’une place de parking extérieure privative complètent ce bien.

Les points forts :

Emplacement privilégié face au port du Pouliguen

Dernier étage

Terrasse plein ciel

Beaux volumes

Six chambres

Deux cuisines

Cave et parking extérieur

Fort potentiel de valorisation

Appartement entièrement à rénover

Bien rare sur le marché

À proximité immédiate du port, des commerces, des plages et des animations du Pouliguen et de La Baule, ce bien s’adresse aux acquéreurs en quête d’un projet d’exception dans un cadre de vie recherché.

Une opportunité rare pour imaginer et réaliser un duplex unique à votre image. 1 024 786 € honoraires exclus - Honoraires de 4.9%TTC à charge acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2 620 €/an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 87072502 - 08/09/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    1 075 000 € (7 570 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 1 024 786 €

    Dont 4,90% à la charge de l'acquéreur (soit 50 214 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    142 m²
  • Pièces :
    8
  • Chambres :
    6
  • Salles de bain :
    2
  • Étage :
    5ème étage sur 2
  • Type stationnement :
    Parking
  • Exposition :
    Ouest
  • Chauffage :
    Individuel — Electrique
  • Terrasse - Ascenseur - Cave - A rénover - dernier étage - Duplex

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    655 €
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Demandez plus d'infos à Barnes Nantes - Atlantique

* Champs obligatoires

Barnes Nantes - Atlantique

4 Place Aristide Briand

44000 Nantes

SIREN: 821591955

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