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Vente Appartement 5 pièces Bord de Mer à La Baule-Escoublac

5 pcs
3 ch
183㎡

1 720 000 € (9 399 €/m²)

Vente Appartement 5 pièces Bord de Mer à La Baule-Escoublac

5 pcs
3 ch
183㎡

1 720 000 € (9 399 €/m²)

Appartement 5 pièces Bord de Mer La Baule-Escoublac

À La Baule, face à l’océan, un bien d'exception signé par l’architecte de renom Lionel Bureau à seulement quelques pas de la plage.

Situé au sein d’une résidence de standing avec ascenseur privatif, ce duplex séduit par la qualité de ses matériaux et son emplacement remarquable face à la baie de La Baule.

Vaste pièce de réception qui s’ouvre sur une terrasse en front de mer, une cuisine aménagée et équipée prolonge cet espace. Au niveau inférieur, un second salon.

La suite principale, vue mer, dispose d’un accès direct à la terrasse et accueille une salle de bains et un dressing. Deux autres suites dont une avec une entrée indépendante, idéale pour recevoir la famille et les amis donnent sur un jardin arboré.

3 stationnements couverts et deux caves.

Pas de procédure en cours. Copropriété de 6 lots. Charges annuelles : 4860€ DPE : D (189 kWh/m²/an), GES : B (6kgCO2/m²/an).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 44127-1067 - 26/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    1 720 000 € (9 399 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 1 650 000 €

    Dont 4,24% à la charge de l'acquéreur (soit 70 000 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    183 m²
  • Pièces :
    5
  • Chambres :
    3
  • Salles d'eau :
    3
  • Étage :
    1er étage
  • Exposition :
    Sud
  • Terrasse - Ascenseur - Cave - Vue mer - Jardin - Dressing / Placard
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Étude de Maîtres LAINÉ et CHEVESTRIER

6 avenue de la Morlière

44700 Orvault

SIREN: 414301143

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
8 739 €
Par mois
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