LA BAULE – Résidence « Les Salinières »

Au sein de la résidence Les Salinières, venez découvrir cet appartement situé au 4ᵉ étage avec ascenseur, bénéficiant d'une double exposition Nord et Ouest.

L'appartement comprend actuellement une entrée, un séjour donnant sur une terrasse fermée, une cuisine ouverte, une chambre donnant sur terrasse fermée ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

Son agencement offre également la possibilité de créer une deuxième chambre, selon les besoins et le projet de l'acquéreur.

LES + DU BIEN

4ᵉ étage avec ascenseur

Double exposition Nord / Ouest

1 chambre, possibilité 2

Séjour et chambre sur terrasses fermées

Cuisine ouverte

Menuiseries aluminium / Volets électriques

Chauffage électrique - DPE : E

Sol PVC

A rafraîchir

Cave en sous-sol

Nombreuses places de stationnement disponibles dans la rue

Terrain de tennis privatif au sein de la résidence

Ce bien peut également convenir à un acquéreur recherchant un investissement locatif à La Baule ou souhaitant rentabiliser sa résidence secondaire.

À titre indicatif, le logement pourrait être proposé : en location meublée à l'année : environ 750 € / mois - en location estivale : environ 1 700 € / mois

Ces montants sont donnés à titre indicatif et selon la période, la demande et les conditions […] Voir l’annonce immobilière >>

T3 à 50 m de la plage – Quartier Lajarrige

Vente avec réserve de droit d'usage et d’habitation

Estimation du bien 370.000 €. Vente avec réserve du droit d’usage et d’habitation. En cas d’abandon du droit d’usage et d’habitation conversion en capital (30% valeur locative) soit un capital de sortie de 30.000 € dégressif sur 6 ans soit 5.000 €/an.

À seulement 50 mètres de la plage, dans le très recherché quartier Lajarrige, découvrez cet agréable appartement T3 traversant de 56 m², situé au 2ᵉ étage sur 4 d’une résidence de 1968 très bien entretenue.

L’appartement, en très bon état, bénéficie d’une belle luminosité et d’un environnement calme et agréable.

À seulement 50 mètres de la plage, dans le très recherché quartier Lajarrige, découvrez cet agréable appartement T3 traversant de 56 m², situé au 2ᵉ étage sur 4 d’une résidence de 1968 très bien entretenue.

L’appartement, en très bon état, bénéficie d’une belle luminosité et d’un environnement calme et agréable.

Il se compose de :

• Une entrée

• Un salon-séjour exposé Sud-Ouest, ouvrant sur un beau balcon

• Une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le balcon

• Deux chambres exposées Nord-Est, chacune avec son balcon

• Une salle d’eau

• Un WC indépendant

Les atouts

• Emplacement privilégié à 50 m de la plage

• Appartement traversant et lumineux

• Trois balcons

• Place de parking en sous-sol

• Résidence bien entretenue

• Chaudière gaz individuelle installée en 2025

• Proximité […] Voir l’annonce immobilière >>

APPARTEMENT 3 PIÈCES, 2 CHAMBRES avec TERRASSE de 64 m2, situé à seulement 60 MÈTRES DE LA MER à LA BAULE. Appartement de 58,69 m2 bénéficiant d'un emplacement recherché, au CALME, à seulement 60 mètres de la PLAGE, à 5 minutes à pied de l'AVENUE DE GAULLE et à proximité immédiate de la GARE. Il se compose d'une entrée desservant un SALON-SÉJOUR LUMINEUX ouvrant directement sur une VASTE TERRASSE de 64 m2, véritable prolongement de l'espace de vie. Une cuisine aménagée et équipée complète la partie jour. L'espace nuit comprend 2 CHAMBRES, une salle d'eau et des WC indépendants. Un ESPACE SUPPLÉMENTAIRE AMÉNAGÉ de 15 m2 complète ce bien et offre différentes possibilités d'utilisation selon vos besoins. Appartement à fort potentiel bénéficiant d'une exceptionnelle TERRASSE de […] Voir l’annonce immobilière >>

LA BAULE, appartement situé au 1er étage avec ascenseur comprenant:

Une entrée / une cuisine séparée/ une chambre / une salle d'eau avec WC et une terrasse d'environ 20m².

Appartement à rénover.

Chauffage électrique

Une cave.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>

LA BAULE appartement dans une résidence de 2022 au dernier étage avec 75 m² de terrasse comprenant:

Une entrée ouverte sur la pièce de vie et la cuisine ( environ 35m²), Un WC, une salle d'eau, une chambre et une loggia de 10m².

(possibilité de modifier pour créer une seconde chambre)

Garage

Cave

Chauffage via une chaudière au gaz de ville

Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

FACE MER, LA BAULE quartier aquabaule, en étage dans une copropriété prisé, à découvrir spacieux appartement offrant, entrée avec placard, cuisine aménagée ouverte sur une splendide pièce de vie de 50 m2 avec double baie donnant sur terrasse de 11 m2 environ exposée au sud, 2 suites parentales avec chacune sa salle d'eau privative, toilettes séparés.

Une cave et un garage viennent parfaire cet appartement très lumineux.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

(3.00 % d'honoraires TTC […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Sandrine Lae vous propose : LAJARRIGE vue latérale mer, à quelques mètres de la plage. Appartement de 3 pièces au 4ème et dernier étage composé d'une entrée desservant la pièce de vie donnant sur un balcon terrasse avec store banne, une cuisine, deux chambres dont une avec placards, une salle d'eau, wc. Un garage complète ce bien pour plus de facilité de stationnement. Commerces au pied de l'immeuble et Thalasso Le Rivage à quelques mètres. Toiture et ravalements récents. Idéal pour une vie à l'année, un pied à terre ou pour un investissement locatif. Une visite s'impose ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 50 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Lae mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent […] Voir l’annonce immobilière >>

44500 LA BAULE - HYPER CENTRE - PROCHE GARE, MARCHÉ, COMMERCES PLAGES - DUPLEX de 50 M2 - TOUT CONFORT HABITABLE IMMÉDIATEMENT -

Yves LERAT & efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent le PIED-À-TERRE Baulois idéal

Au premier et deuxième etage d'un petit immeuble Baulois, niché dans une cour baignée de soleil, ce DUPLEX TRAVERSANT situé en plein centre ville à deux pas de l'avenue de Gaulle et de ses commerces, entièrement remis aux normes et goût du jour, et décoré avec soin. Toutes les fenêtres sont équipées de double vitrage.

Il offre au premier niveau un palier terrasse, une grande cuisine salle à manger, équipée, ouverte sur un salon avec possibilité de couchage, une salle d'eau avec WC, une buanderie avec machine à laver et ballon d'eau chaude.

Un bel escalier mène au second niveau qui offre une très vaste chambre et des WC indépendants.

Une place de parking complète ce bien.

PARFAIT PLACEMENT POUR LOCATION SAISONNIÈRE

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Yves Lerat - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris 4e Arrondissement sous le […] Voir l’annonce immobilière >>