Idéalement situé, au deuxième étage d'une copropriété familiale, découvrez ce bel appartement lumineux, offrant un cadre de vie agréable à proximité de la mer et des commerces.
Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine aménagée, ouverte sur une agréable terrasse exposée plein SUD, idéale pour partager de beaux moments en famille.
Côté nuit, vous disposerez d'une chambre sur parquet avec grand placard aménagé, ainsi que d'une entrée bénéficiant également d'un espace de rangement.
Une salle d'eau entièrement rénovée, équipée d'une grande douche à l'italienne, et un WC indépendant complètent cet appartement.
Ses aouts : Un appartement lumineux, une place de parking privative, un accès plage et des commerces à 2 pas! (5.21 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 95 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1280 euros.
Frédéric LUCAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 53103653100030 - ST NAZAIRE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. 8278 - 03/11/2026
L’essentiel
Plage et commerces à proximité :
Un emplacement idéal pour profiter du bord de mer et des commodités à pied.
Terrasse exposée plein sud :
Accessible depuis la pièce de vie, elle offre un agréable espace extérieur.
Appartement lumineux :
Situé au deuxième étage d’une copropriété familiale.
Place de parking privative :
Un stationnement réservé complète le bien.
Salle d’eau rénovée :
Elle comprend une grande douche à l’italienne, avec WC indépendant.
Résumé par ouestfrance-immo
DPE
E
312
kWh/m² .an
11*
kgCO2/m² .an
Voir le DPE
Logement très performant
A
B
C
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Consommation
(Energie primaire)
312
kWh/m².an
Emissions
11*
kgCO2/m².an
E
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* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
11*
kgCO2/m².an
C
D
E
F
G
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
Caractéristiques du bien à vendre
Prix
:
199 900 €
(5 403 €/m²)
prix du bien hors honoraires : 190 000 €
Dont 5,21% à la charge de l'acquéreur (soit 9 900 €)
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