Vente Appartement 2 pièces à La Baule-Escoublac La Baule Les Pins

2 pcs
1 ch
66㎡

554 990 € (8 409 €/m²)

Vente Appartement 2 pièces à La Baule-Escoublac La Baule Les Pins

2 pcs
1 ch
66㎡

554 990 € (8 409 €/m²)

Appartement 2 pièces La Baule-Escoublac La Baule Les Pins

44500 - LA BAULE-ESCOUBLAC - FACE MER - Idéalement situé, avec quelques commerces à 200 mètres, et ceux de l'avenue Lajarrige, cet appartement TRAVERSANT de type 2, de 66,30 m², édifié en 1978, situé au 2ème étage avec une vue imprenable sur l'océan, une luminosité grâce à son exposition SUD OUEST, et un accès direct à la plage, vous offre une entrée avec rangements, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur pièce de vie donnant accès au balcon sans vis à vis, une chambre avec rangement intégré au calme avec vue sur le parc, dégagement, rangements, salle de bains, wc indépendants. Cave, emplacement de stationnement privatif et sécurisé, au sous-sol. Local vélos, salles communes accueillantes avec banquettes, baby-foot, table de ping-pong, à disposition des résidents. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 400 €. Pas de procédure en cours.

Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 400 €. Pas de procédure en cours.

Prix de vente 554 990 € Honoraires : 2,78 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 540 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920 € et 1 270 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : C GES : A Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pascal FROGER

Honoraires : 2,78 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 540 000 € Prix de vente 554 990 €

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascal FROGER agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : SAINT-NAZAIRE sous le numéro RSAC N° 377 874 144 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405

(réf. 36551) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 400 €. Pas de procédure en cours.

Prix de vente 554 990 € Honoraires : 2,78 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 540 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920 € et 1 270 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : C GES : A

Réf. 3011441643 - 08/09/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    554 990 € (8 409 €/m²)

    Dont 2,77% à la charge de l'acquéreur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    66 m²
  • Pièces :
    2
  • Chambre :
    1
  • Salle de bain :
    1
  • Étage :
    2ème étage sur 2
  • Type stationnement :
    Garage
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée et équipée
  • Chauffage :
    Electrique
  • À proximité des écoles et des transports en commun
  • Ascenseur - Cave - Balcon
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( 1424 avis )

44 allée des 5 continents

44120 Vertou

SIREN: 519718886

Nos avis clients les plus récents

( 1424 avis )

Bonne prestation

J'ai acheté et vendu un appartement avec monsieur Journo. mon expérience a été bonne lors de ces deux occasion
Réponse : Cher Monsieur, je vous remercie beaucoup pour votre témoignage. Ce fut un plaisir de travailler pour vous et ce serait avec plaisir de continuer à nouveau à collaborer ensemble pour votre futur projet. Bien sincèrement Steeve JOURNO

Parfait

Agent immobilier qui comprend nos besoins, le premier bien ne nous convenait pas, il nous a demandé exactement ce que nous voulions en quelques phrases, il a tout de suite compris, nous orienter vers un autre bien qui nous a fait visiter dans la foulée réactivité parfaite rien à dire. En plus avec beaucoup d’humour, je recommande vraiment.
Réponse : Merci infiniment pour ce très bel avis ! Ce fut un vrai plaisir de vous accompagner, vous et votre épouse, lors de cette visite de samedi. Dès nos premiers échanges, j'ai ressenti vos besoins et la beauté de votre projet, ce qui m'a permis de vous proposer une autre maison sans perdre de temps, sans nouveau rendez-vous à organiser, et je suis ravi qu'elle vous ait autant séduits. Votre message me touche énormément. Je suis très heureux d'avoir pu vous aider à trouver cette perle rare que vous recherchiez depuis si longtemps. Merci encore pour votre confiance et à très bientôt ! Bien cordialement, Olivier Mary

Grande professionnelle, écoute, réactive, bienveillance

De la prise en main du dossier à la signature tout était parfait
Réponse : Merci Fabrice. Je suis ravie d'avoir pu vendre ton appartement et que tu puisses te projeter dans de nouveaux projets. Bien amicalement Isabelle

Très bonne professionnelle

Entièrement satisfait de la disponibilité de madame Makhloufi patiente , toujours à l'écoute nous avons apprécié
Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients

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