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Vente Appartement 4 pièces à La Baule-Escoublac

4 pcs
2 ch
112㎡

1 196 000 € (10 679 €/m²)

Vente Appartement 4 pièces à La Baule-Escoublac

4 pcs
2 ch
112㎡

1 196 000 € (10 679 €/m²)

Appartement 4 pièces La Baule-Escoublac

EXCLUSIVITE BLAVET IMMOBILIER - La Baule Face Mer - A proximité des commerces de l'Avenue Lajarrige - Vaste appartement T3 (possibilité T4) offrant au deuxième étage avec ascenseur: entrée et dégagement avec placard, grande pièce de vie de 55 m2 avec 5 baies face mer ouvrant sur terrasse de plus de 40 m2, cuisine séparée, une chambre avec placard et salle de bains, une seconde chambre avec placard, salle d'eau, 2 WC. Buanderie. Ce bien est vendu avec une grande cave et un garage en sous-sol. Seul appartement sur le palier. Opportunité rare. Prix: 1.196.000 euros honoraires d'agence de 4% TTC (46.000euros TTC) à la charge de l'Acquéreur inclus, soit un prix hors honoraires de 1.150.000euros. (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété de 41 lots - dont 13 lots habitation.

Charges annuelles : 3000 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. MDT942 - 28/04/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    1 196 000 € (10 679 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 1 150 000 €

    Dont 4,00% à la charge de l'acquéreur (soit 46 000 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    112 m²
  • Pièces :
    4
  • Chambres :
    2
  • Salle de bain :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Étage :
    2ème étage sur 5
  • Type stationnement :
    Garage, Garage fermé
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée et équipée
  • Chauffage :
    Individuel Type electrique
  • Terrasse - Ascenseur - Cave - Interphone - Dressing / Placard

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    3 000 €
  • Copropriété :
    41 lots
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4 impasse des Alouettes

44510 Le Pouliguen

SIREN: 517663035

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
6 077 €
Par mois
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