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Vente Appartement 6 pièces et plus à La Baule-Escoublac Centre-Benoît

6 pcs
5 ch
232㎡

1 100 000 € (4 741 €/m²)

Vente Appartement 6 pièces et plus à La Baule-Escoublac Centre-Benoît

6 pcs
5 ch
232㎡

1 100 000 € (4 741 €/m²)

Appartement 6 pièces et plus La Baule-Escoublac Centre-Benoît

Ce lumineux duplex familial et contemporain de 168.19 m² loi Carrez et 232 m² au sol bénéficie de deux terrasses, situé au premier et dernier étage d'une petite copropriété. Au premier niveau, il comprend une cuisine ouverte sur une grande pièce de vie (environ 62 m²) avec de nombreuses ouvertures sur l'extérieur et sur la première terrasse 49.80m², deux chambres dont une suite, une salle de bains, un wc . Le second niveau comporte une deuxième terrasse ensoleillée de 13.63 m², une grande suite parentale avec un dressing, une salle d'eau, des toilettes séparées et deux chambres. Une cave complète ce bien. L'emplacement est recherché, à proximité des plages et du casino de La Baule. Copropriété composée de 4 lots. Charges courantes annuelles 1080€ (eau froide comprise). Prix 1 100 400€ honoraires de négociation inclus soit 1 050 000€ hors honoraires .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf. 44117-2154 - 29/04/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    1 100 000 € (4 741 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 1 050 000 €

    Dont 4,76% à la charge de l'acquéreur (soit 50 000 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    232 m²
  • Surface terrain :
    351 m²
  • Pièces :
    6
  • Chambres :
    5
  • Salle de bain :
    1
  • Salles d'eau :
    2
  • Étage :
    1er étage sur 2
  • Exposition :
    Sud-Ouest
  • Terrasse - Cave - Dressing / Placard - dernier étage

Copropriété

  • Copropriété :
    4 lots
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* Champs obligatoires

Notaires Presqu'île Associés

20 avenue Jean De Neyman

44500 La Baule-Escoublac

SIREN: 785954983

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
5 589 €
Par mois
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