Vente appartement 5 pièces à Juzanvigny 49 000 €

iad France - Pierre POIRIER vous propose: IDEAL INVESTISSEUR GITE , RESIDENCE PRINCIPALE.<br>Enorme potentiel pour cet ensemble immobilier composé:<br><br>Au rez de chaussée un ancien local commercial à usage de bar restaurant compartimenté de 253 m².<br>Salle de restaurant, ancienne cuisine, bar, bureau ,reserve, douche, wc et deux grandes pieces.<br>Chauffage centrale fuel, chaudière Wiessmann DE FIN 2019 .<br>Petite cour intérieur, dépendances, cave.<br>A Létage,<br>Un appartement de 70 m² avec entrée indépendante comprenant salon séjour ouvert sur cuisine, avec deux chambres, d'gagement, espace bureau, salle de bain et douche, wc indépendant.<br>Chauffage centrale, fenetres double vitrage, volet roulant manuel.<br><br>Honoraires d'agence à la charge du vendeur.<br>Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 215 et classe CLIMAT E indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.<br>La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre POIRIER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 790014039, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Réf. 1680153 - 25/05/2026