Iad France - Laura Grangier vous propose : Appartement de 4 pièces exceptionnel avec balcon et garage à Hyères, au calme et proche des commodités. Dans la charmante ville d'Hyères, découvrez ce bel appartement de 73.71 m², situé au deuxième étage d'une résidence de 4 niveaux datant de 1975. Entièrement rénové avec des matériaux et des équipements de très haute qualité, il offre aujourd’hui un niveau de confort et de finition rarement rencontré sur le marché. Cet appartement comprend 2 chambres lumineuses, un dressing pouvant devenir une troisième chambre, une loggia avec une buanderie, une salle d'eau, un WC séparé, une cuisine équipée et un salon-séjour accueillant, le tout complété par un balcon. Les espaces ont été optimisés pour offrir un agencement pratique et un confort de vie optimal. Chaque pièce a été pensée pour créer un environnement chaleureux et fonctionnel. LES PLUS : double vitrage, climatisation réversible, vue dégagée, porte sécurisée, résidence fermée, un garage box fermé. L'appartement est idéalement situé à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et des espaces verts pour profiter pleinement de la nature environnante. Un garage fermé est inclus, offrant un espace de stationnement sécurisé. Ses très belles prestations et l'absence de travaux à prévoir en font un bien clé en main, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce bien rare alliant confort, modernité et tranquillité. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce petit bijou à Hyères. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 233.33€ par mois (soit 2800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - David De Sousa vous propose : Appartement de Caractère - 3 Chambres, découvrez cet appartement de 4 pièces situé au 3ème étage d'un immeuble. Avec ses 68 m² de surface habitable, cet appartement offre un cadre de vie authentique. L'appartement se compose de 3 chambres lumineuses, idéales pour accueillir une famille ou pour créer des espaces de travail à domicile. Vous trouverez également une salle d'eau, un WC séparé et un espace buanderie, des éléments qui ajoutent du confort au quotidien. Le salon, la cuisine et l'entrée se partagent un bel espace de vie convivial. Les fenêtres offrent une agréable luminosité naturelle. Bien que les prestations soient authentiques et typiques de l'époque de construction, cet appartement nécessite peu de travaux pour être personnalisé selon vos goûts. En résumé, cet appartement offre un cadre de vie chaleureux. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien unique ! Idéal premier achat ou investisseur. À visiter sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 128 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 225.42€ par mois (soit 2705 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 142 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Brice Lacordaire vous propose : Appartement T4 de standing – 84 m² – Terrasse, garage et parking privatif Situé dans une résidence récente répondant aux normes RT2012, cet appartement traversant de 84 m² offre un cadre de vie confortable, lumineux et parfaitement adapté à une famille. Dès l’entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie de près de 35 m² avec cuisine ouverte équipée, bénéficiant d’une double exposition Sud / Nord qui apporte une luminosité naturelle tout au long de la journée. L’espace s’ouvre sur une agréable terrasse offrant une vue dégagée sur les collines de Costebelle. L’espace nuit se compose de : * Deux chambres de plus de 10 m², * Une suite parentale de plus de 14 m² avec dressing aménagé et salle d’eau privative, * Une salle de bains indépendante, * De nombreux espaces de rangement. Côté confort, l’appartement dispose de prestations recherchées : Climatisation réversible Résidence récente RT2012 Terrasse avec vue dégagée Place de parking privative Grand garage fermé Appartement traversant et lumineux Les chambres profitent d’une agréable vue sur le Fenouillet, dans un environnement calme et verdoyant. Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, des écoles et des principaux axes de circulation, ce bien séduira aussi bien les familles que les amoureux des balades et de la nature. Un appartement clé en main réunissant espace, confort moderne et qualité de vie dans un secteur particulièrement recherché. Une opportunité rare sur le secteur. Une visite s’impose pour apprécier pleinement les volumes, la luminosité et l’environnement privilégié de ce bien. Contactez-nous sans tarder La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 141.33€ par mois (soit 1696 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Mélanie Brandt vous propose : Appartement 4 pièces · 93 m² · Hyères centre - 344 000 € 3 chambres · 2 salles d'eau avec WC · Cave · stationnement facile - Garage en option La base idéale pour une famille qui bouge. LE QUOTIDIEN SIMPLIFIE À 50 m du Parc Olbius Riquier, à 4 km des plages à vélo, à 10 minutes à pied de la gare, des commerces et des écoles : tout ce qui prend du temps disparaît. Il ne reste que du temps ensemble pour votre famille. UN ESPACE DE VIE FAIT POUR VIVRE, PAS POUR PARAITRE Plus de 90 m² bien pensés au 1er étage avec ascenseur, dans une résidence sécurisée à double digicode. Un grand séjour lumineux avec baie vitrée, plein sud, ouvert sur une cuisine aménagée avec îlot central — l'espace pour cuisiner ensemble et recevoir sans effort. 3 chambres exposées nord, fraîches en été. Chacun a son espace : — la chambre 1 (11,45 m²) dispose de sa propre salle de bains complète avec WC — les chambres 2 et 3 partagent une seconde salle d'eau avec WC CHACUN A SON ESPACE, PERSONNE NE SE MARCHE DESSUS Résultat : des matins sans embouteillage. Le + : Le parent âgé ou l'adolescent qui veut son intimité l'a vraiment. LA VIE AUTOUR : LA NATURE A PORTEE DE BASKET → Parc Olbius Riquier à 50 m (jogging, jeux, balades) → Piste cyclable jusqu'aux plages à 4 km → Piscine municipale et tennis à proximité immédiate → Commerces, pharmacie, grande surface à pied → Écoles et collèges à proximité → Gare SNCF à 10 min à pied → Aéroport Toulon-Hyères à proximité L'ENERGIE DPE C - ADEME n 2583E1997883A Chauffage individuel au gaz naturel Dépenses estimées : 110 € / mois LE PRATIQUE - Buanderie - Cave incluse - pour le matériel de sport et les affaires de saison. - Local à vélos en résidence. - Stationnement facile dans la rue à toute heure. En option : Double garage privatif de 22 m² (porte électrique) disponible au prix de 25 000 € ─────────────────────────────────────────────── LE PLAN — ETUDIEZ-LE : les surfaces, la disposition, l'organisation des pièces. Vous connaissez […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Cécile Briault vous propose : Vous recherchez un bien atypique au calme avec toutes les commodités ? Ce bien est fait pour vous. Belle opportunité à ne pas manquer dans les ruelles typiques de Hyères. Idéal investisseurs ! Ce duplex type T4 avec très belle hauteur sous plafond d'une surface de 60 m² carrez vous offre en réalité une surface habitable de 67 m². Il offre un cadre de vie idéal pour les amateurs de cachet et de tranquillité. Situé au 2ème étage d'un immeuble de 2 étages. Le duplex se compose d'une chambre spacieuse au premier niveau, d'une salle d'eau, d'un WC séparé, d'une belle pièce de vie lumineuse avec sa cuisine équipée ouverte sur le salon avec une vue dégagée et sans vis à vis. Vous accéderez à l'étage à deux belles chambres climatisées. Les prestations de ce duplex sont de qualité avec un réel charme, atypique avec ses poutres apparentes et une très belle hauteur sous- plafond. La situation géographique de cet appartement est un atout majeur, proche de toutes les commodités : marché, petites rues commerçantes de Hyères, des écoles, collège, lycée, tout est à proximité immédiate pour faciliter votre quotidien. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de devenir propriétaire de ce bien unique à Hyères. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 24.58€ par mois (soit 295 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 125 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Bruno Moullet vous propose : Appartement T4 lumineux et spacieux – Charme haussmannien au cOEur de Hyères Idéalement situé en plein centre-ville de Hyères (proche mairie), cet appartement de 81 m² séduit par son cachet haussmannien, sa belle hauteur sous plafond et la qualité de ses prestations. Dès l’entrée, l’agencement est fluide et harmonieux. La cuisine équipée s’ouvre sur un séjour élégant et lumineux. L’espace nuit se compose de deux chambres spacieuses, d’une salle d’eau moderne, ainsi que de WC indépendants. L’appartement est en parfait état et bénéficie d’un confort optimal grâce à une climatisation gainable, alliant discrétion et efficacité. Les prestations de qualité, les volumes, et le charme de l’ancien font de ce bien un appartement rare, idéal pour une famille ou pour toute personne recherchant un cadre de vie central, confortable et élégant. Son emplacement privilégié permet un accès immédiat aux commerces, écoles, services et transports. Une opportunité à saisir sans tarder. Disponible 7j / 7 pour organiser une visite ou répondre à vos questions. Vous souhaitez vendre, acheter ou estimer un bien à Hyères ? Contactez-moi pour un accompagnement sur mesure. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 28 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 42€ par mois (soit 504 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 103 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Christophe Fouquet vous propose : Appartement 4 Pièces Rénové à Hyères - Idéal pour une Vie Confortable Situé à Hyères, cet appartement de 73 m² rénové avec soin et offrant des prestations de qualité est un véritable bijou sur le marché. Avec 2 chambres spacieuses, une salle de bain moderne, un WC séparé, une cuisine équipée et une salle à manger lumineuse, il offre un cadre de vie chaleureux et confortable pour ses futurs résidents. Construit en 2005 et situé en rez-de-chaussée d'une résidence bien entretenue, cet appartement bénéficie d'une disposition intelligente des pièces permettant une circulation fluide et un agencement optimal. Les pièces à vivre sont lumineuses et accueillantes, offrant un espace idéal pour se relaxer en famille ou entre amis. Les équipements de confort sont également au rendez-vous avec la fibre optique pour rester connecté et pour des températures agréables en toute saison, un système de ventilation mécanique pour une atmosphère saine, le tout dans une résidence sécurisée avec digicode, interphone, porte blindée. Cet appartement est idéalement exposé à l'est et à l'ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. De plus, il ne nécessite aucun travaux, permettant à ses occupants de s'y installer rapidement et de profiter pleinement de leur nouveau chez-soi. Enfin, pour faciliter le stationnement, une place de parking en sous-sol est incluse avec la possibilité de rangement supplémentaire dans la cave attenante. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de devenir propriétaire de ce superbe appartement à Hyères. Planifiez votre visite dès maintenant pour découvrir tous les avantages qu'il vous réserve. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 90 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 170€ par mois (soit 2040 € annuel). […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Amélia Sommet vous propose : HYÈRES, T4 traversant avec balcon, cave et stationnement À quelques minutes des plages, du centre-ville et de toutes les commodités (commerces, écoles, transports), découvrez cet appartement T4 situé au 1er étage d’une résidence arborée et sécurisée avec portail automatique (sans ascenseur). Traversant et bien agencé, il se compose d’un séjour lumineux ouvrant sur un balcon exposé sud, d’une cuisine indépendante avec arrière-cuisine, de trois chambres dont deux avec placards, d’une salle d’eau et de WC séparés. Un espace de rangement dédié vient compléter l’ensemble. Les + : • Résidence arborée et sécurisée (digicode, interphone, portail automatique) • Rénovation énergétique de la résidence en cours (façade, isolation, étanchéité), travaux financés par les vendeurs • Chauffage collectif gaz inclus dans les charges • Stationnement facile dans la résidence Un appartement confortable et bien agencé, offrant un cadre de vie pratique et agréable, idéal pour une résidence principale. En savoir plus : Vidéo disponible sur demande après un premier contact. Inter-agences bienvenues. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 208 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 110€ par mois (soit 1320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>