iad France - David Scherrer vous propose:

Cet appartement de type 2 avec Terrasse à Hyères, dans une résidence Séniors, loué (1.550 euros par mois).

Situé en centre ville d'Hyères, à proximité des commerces, restaurants et transports en commun, ce charmant appartement de 55,5 m2 au premier étage se compose d'une chambre lumineuse, d'un agréable séjour, d'une salle d'eau avec douche, d'une cuisine équipée et d'un WC séparé, offrant un agencement très fonctionnel et confortable pour une vie citadine paisible, le tout avec une terrasse de 8m² exposée Sud donnant sur le jardin de la résidence.

De plus, l'appartement est en bon état général et ne nécessite aucuns travaux et dispose également d'une cave.

La résidence dispose d'un service sécurité 24h/24, d'une salle de restauration, d'une salle de jeux, d'un salon de lecture, elle est équipée d'un ascenseur pour plus de confort au quotidien, ce qui explique des charges élevées (1.050 euros environ par mois).

Idéalement situé et offrant un cadre de vie agréable, cet appartement peut convenir aussi bien à un investisseur désirant un bien locatif attractif qu'à un particulier souhaitant acquérir sa résidence principale au sein d'une résidence séniors, au cOEur de la ville.

Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce qu'offre cette résidence séniors.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 1068€ par mois (soit 12816 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Mehdi Aznar vous propose: HYÈRES CENTRE – DUPLEX ATYPIQUE – DERNIER ÉTAGE – INVESTISSEMENT IDÉAL

Situé en plein cOEur du centre historique de Hyères, dans le très recherché quartier du Parcours des Arts, ce charmant appartement en duplex saura séduire les amateurs de biens atypiques et de cachet.

Au 3ᵉ et dernier étage d’une petite copropriété de 4 lots, ce bien développe environ 52 m² , offrant une configuration optimisée et chaleureuse.

Vous découvrirez :

Un séjour lumineux et agréable à vivre, bénéficiant d’une double exposition Est/Ouest

Une cuisine ouverte, aménagée et équipée (plaque à induction, four, lave-vaisselle)

Une salle d’eau moderne avec douche, WC, miroir anti-buée et espace buanderie

Une grande chambre en mezzanine avec velux et dressing, offrant un véritable cocon

Les plus :

Appartement rénové avec goût

Climatisation réversible ( séjour et chambre )

Duplex permettant une belle séparation des espaces

Dernier étage

Accès en voiture pour déchargement

À moins de 5 minutes à pied de la place Clemenceau

Copropriété avec faibles charges (syndic bénévole)

Emplacement privilégié : centre-ville, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités

Idéal pour :

Primo-accédant

Pied-à-terre

Investissement locatif

Rentabilité locative intéressante :

Location meublée longue durée : environ 850 € / mois

Location courte durée :

Basse saison : environ 320 € / semaine

Haute saison : environ 600 € / semaine

Le bien se positionne actuellement dans la fourchette basse des prix du secteur, offrant un potentiel d’optimisation intéressant.

Un bien rare sur le secteur, alliant charme, emplacement et rentabilité.

À visiter sans tarder.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Lorenzo Martinez vous propose: Appartement T3 centre-ville de Hyères

Découvrez ce bel appartement rénové situé au 1er étage d'un immeuble de 3 niveaux datant de 1948.

Ce bien bénéficie d'une surface de 49m², il se compose de 2 chambres, d'une salle de bain et d'une cuisine ouverte sur son séjour.

Les espaces ont été aménagés avec soin pour offrir un confort optimal, il est traversant avec une exposition Sud Est- Sud Ouest, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée.

Situé à proximité immédiate de la Place Clemenceau, vous pourrez bénéficier de tous les avantages liés à ce quartier animé : commerces, restaurants, écoles, et transports en commun.

Idéal pour une vie de famille en coeur de ville, il vous permettra de tout faire à pied.

Vous vous laisserez séduire par son environnement aussi pratique qu'agréable, À quelques pas du parc Saint-Bernard et des Hauteurs du vieux Hyères.

Situé à moins de 100 m du parking Clémenceau.

Cet appartement est idéal si vous souhaitez Habiter ou Investir au centre-ville de Hyères

N'hésitez pas à me contacter pour obtenir plus d'informations.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 113 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Daniela Thouzeau vous propose: Appartement T2 neuf de 37m2 avec terrasse et place de parking privé.

Venez découvrir ce charmant appartement de 2 pièces idéalement situé sur la ville prisée d'Hyères.

Niché au 3ème étage sur 4 avec ascenseur, offrant ainsi une vue dégagée sur les environs. L'appartement se compose d'une pièce à vivre lumineuse donnant accès à une terrasse de 15m2 exposée sud-ouest pour savourer des moments de détente en extérieur, d'une chambre lumineuse avec un placard intégré, ainsi q'une grande salle d'eau moderne avec WC, et d'une cuisine non équipée à aménager selon vos goûts. Vous disposez également d'une place de parking sécurisée, vous permettant de stationner votre véhicule en toute tranquillité. A proximité des commerces, écoles et des transports en commun, cet appartement représente un premier achat idéal ou un investissement locatif intéressant. Ne tardez pas à visiter ce bien qui saura vous séduire.

Contactez-moi !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 54 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 81€ par mois (soit 972 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 54 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Jean-Philippe Lavigne vous propose: Appartement T2 avec vue à vendre - Résidence de Standing au port de Hyères (83400). Refait à neuf.

L'appartement de compose d'un grand dégagement à l'entrée, une chambre avec porte-fenêtre donnant sur l'extérieur, une salle de bain, une cuisine ouverte un salon, un wc indépendant et une loggia.

Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse et lumineuse qui règne dans ce bien. L'appartement de 47m² (surface au sol totale de 74m²) offre un agencement optimal, un salon cosy, une cuisine équipée et fonctionnelle totalement neuve, une salle d'eau avec WC et une agréable loggia pour profiter des belles journées ensoleillées.

Doté de deux balcons orientés sud et ouest, vous pourrez profiter de moments de détente en plein air tout en admirant la vue dégagée.

La résidence, équipée d'un ascenseur et offrant un accès adapté aux personnes à mobilité réduite, dispose de nombreux équipements modernes tels que la fibre optique, la climatisation réversible.

Idéalement situé, cet appartement se trouve à proximité des commerces, des plages, des transports en commun et des axes routiers, offrant ainsi un cadre de vie privilégié sur le port de Hyères.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 200 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 94 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Brice Lacordaire vous propose: Superbe T2 à Hyères – Emplacement idéal !

Laissez-vous séduire par ce magnifique appartement T2 de 41m², idéalement situé à deux pas de la gare de Hyères, dans une résidence calme, soignée et sécurisée.

Ce bien offre une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée, parfaite pour profiter de moments conviviaux, une chambre spacieuse et agréable, une salle d’eau moderne et un WC séparé.

Vous apprécierez également la cave, idéale pour le rangement ou le stockage.

Son emplacement recherché, sa luminosité et son excellent agencement en font un bien rare sur le marché.

Coup de cOEur assuré — à visiter sans attendre !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 35 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 31.67€ par mois (soit 380 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 129 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Gaelle Lefebvre vous propose: Idéal investisseur ou pied-à-terre au cOEur du port, découvrez ce charmant appartement de 35 m² niché dans une résidence sécurisée, offrant un cadre de vie privilégié, à la fois central et parfaitement au calme.

Situé au 1er étage avec ascenseur, cet appartement bien agencé se compose d’une entrée, d’une cuisine fonctionnelle avec passe-plat ouverte sur un agréable salon, d’une chambre confortable, d’une salle d’eau ainsi que de WC indépendants. Un balcon vient compléter l’ensemble, idéal pour profiter de moments de détente en extérieur.

Vous bénéficierez également d’une place de parking privative au sein de la résidence, un véritable atout dans ce secteur recherché.

Les résidents profitent de prestations de qualité : une très grande piscine pour les beaux jours et un local à vélos pratique au quotidien.

Son emplacement est un véritable coup de cOEur : à proximité immédiate du port, des plages, des commodités et des animations, tout en étant au calme.

Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder!

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 453 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90€ par mois (soit 1080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 174 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Kévin Aillaud vous propose: Appartement de type T2 au Monts des Oiseaux avec Terrasse à Hyères - Idéal Investissement ou Pied-à-Terre.

Offrez-vous un cadre de vie exceptionnel à Hyères, dans ce charmant appartement de 50m² situé au cOEur d'une résidence sécurisée, construite en 1985 et parfaitement entretenue. Ce bien saura vous séduire par son agencement optimal et ses nombreux atouts.

Vous découvrirez une cuisine équipée, une salle d'eau fonctionnelle, une chambre lumineuse et un WC séparé. La véranda s'ouvre sur une terrasse de 15m² environ, offrant un beau jardin agréable pour profiter de moments de détente en toute tranquillité. Un chalet en bois peut être aménagée en dépendance habitable pour vos invités ou en espace de rangement annexe.

Cet appartement, en excellent état global, bénéficie de prestations de qualité pour un confort optimal. Profitez des équipements modernes tels que la fibre optique, la climatisation pour un bien-être au quotidien.

La résidence est sécurisée avec interphone.

Situé au RDC d'un immeuble de 2 niveaux, cet appartement dispose d'une place de parking pour faciliter votre quotidien. De plus, un espace de rangement en sous-sol (cave) est inclus pour un maximum de fonctionnalité.

Les amoureux de la nature seront comblés par le jardin arboré de 200m² environ, offrant un espace vert apaisant pour profitez des moments de détente ensoleillés.

L'emplacement de ce bien est idéal, à proximité des commerces, de la gare, des transports en commun et des commodités quotidiennes, dans un quartier calme et recherché.

Cet appartement est un véritable bijou, que ce soit pour y habiter confortablement ou pour un investissement locatif de qualité. Ne manquez pas cette opportunité unique à Hyères !

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 71 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant […] Voir l’annonce immobilière >>