RARE A LA VENTE - COEUR DE VILLE

Villa divisée "Madrero", située dans le quartier "Belle Epoque" au coeur d'Houlgate, Century 21 Bagot Immobilier vous donne l'opportunité de devenir les heureux propriétaires de cet appartement situé dans cette Villa du 19e siècle.

L'appartement se compose d'un sas d'entrée avec verrière, entrée principale, une cuisine indépendante aménagée lumineuse, une salle de bains avec WC, 2 chambres, un séjour lumineux grâce au magnifique Bow-window qui caractérise cette époque.

En ouvrant l'une des chambres, grâce à sa sublime double porte, vous accédez au séjour, vous laissant le choix de bénéficier d'un grand espace de vie.

Vous trouverez de nombreux rangements à votre disposition !

A l'étage, un studio indépendant se composant d'une salle d'eau ainsi que d'une chambre et un WC indépendant.

Les atouts de ce bien : le charme (pitchpin, importante hauteur sous plafond..), sa situation au calme et sa surface.

Le tout sur un jardin d'environ 200 m² en plein centre ville d'Houlgate et vendu avec deux espaces "caves" pour rangements.

Contactez-nous rapidement pour acquérir ce bien coup de coeur ! Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2680.0 € et 3680.0 € indexées aux années 2023, 2024 (abonnements compris). Bien proposé par Louis GAUDIN EI, agent commercial (RSAC 008926505)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf. 5216_202_2379_12951 - 02/07/2026