Situé en plein coeur de la charmante ville de Honfleur, découvrez ce T2 vendu loué, idéal pour les investisseurs à la recherche d'un placement sécurisé et rentable.

Au sein d'une résidence recherchée avec gardien, parfaitement entretenue et entourée de beaux espaces verts, cet appartement offre un cadre de vie agréable apprécié des locataires.

Ce bien bénéficie d'un emplacement recherché permettant un accès rapide aux commerces, aux services et aux animations qui font le charme de cette cité portuaire prisée tout au long de l'année.

L'appartement se compose d'une entrée, d'une pièce de vie avec accès au balcon, cuisine ouverte , d'une chambre, d'une salle de bains et de WC.

Une cave vient le compléter, offrant de l'espace de stockage supplémentaire.

Que vous souhaitiez réaliser un premier investissement ou compléter votre patrimoine immobilier, ce T2 réunit les critères essentiels d'un placement serein : une adresse recherchée, une résidence de qualité, un environnement agréable et un revenu locatif déjà en place.

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Iad France - Charlotte Goubert vous propose : HONFLEUR Appartement LUMINEUX T2 de 55 m² entièrement carrelé, situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de 3 étages, composé comme suit : Entrée Séjour de 17 m² Buanderie de 7 m² Cuisine aménagée et équipée indépendante Une chambre de 12 m² Salle d'eau WC indépendant Jardin commun entretenu Les charges comprennent le chauffage, l'eau, la femme de ménage et le jardinier. Cet appartement conviendra parfaitement à un jeune couple, un investisseur ou une personne seule à la recherche d'un pied-à-terre charmant en Normandie. UNE VISITE S'IMPOSE ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 32 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 180€ par mois (soit 2160 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlotte Goubert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé au 1er étage, en plein coeur de Honfleur, cet appartement de 2 pièces bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché, à proximité immédiate des commerces, restaurants, écoles et des principaux points d'intérêt du centre-ville.

L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour agréable, d'une chambre, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. L'ensemble présente un bon niveau de standing et offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques.

Grâce à sa situation centrale et à la forte attractivité de Honfleur, ce bien peut convenir aussi bien pour une résidence principale, un pied-à-terre que pour un investissement locatif.

Son emplacement constitue un véritable atout, permettant de profiter pleinement de la vie honfleuraise tout en ayant les commodités accessibles à […] Voir l’annonce immobilière >>

Louka Moyart vous propose en plein coeur de Honfleur un appartement de 60 m² entièrement rénové et de plain-pied.

Il est situé dans une petite cour en retrait.

Le bien est composé d'une grande pièce de vie, d'une cuisine ouverte et entièrement équipée, d'une salle d'eau avec wc individuel et une grande chambre avec dressing.

L'appartement est vendu meublé avec tout l'électroménager sous garantie.

Les équipements sont de qualités avec une isolation complète en fibre de bois et vmc double flux.

L'immeuble est une petite copropriété avec seulement deux propriétaires, ce qui permet des charges minimes pour la qualité du bien et son emplacement.

Le logement est actuellement exploité en location de courte durée avec une belle rentabilité

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

À quelques minutes à pied du vieux Bassin à Honfleur, bénéficiant de toutes les commodités, venez découvrir ce bel appartement de deux pièces, situé dans une résidence récente, offrant un cadre de vie agréable et recherché.

Très bien conçu , il comprend une entrée, une pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte, une grande salle d'eau, une chambre indépendante ainsi qu'un agréable balcon. Une place de parking privative complète ce bien.

Conditions de la vente en viager occupé :

Dame de 86 ans.

Valeur vénale : 200 000 €.

Bouquet (honoraires inclus) : 62 000 €.

Rente viagère : 820 € par mois.

Le vendeur conserve un droit d'usage et d'habitation sa vie durant. L'acquéreur investit dans un bien de qualité, au sein d'une résidence récente, dans l'un des secteurs les plus recherchés de la côte normande.

Les points forts :

Résidence récente.

Appartement très fonctionnel.

Balcon.

Place de parking privative.

Toutes les commodités accessibles à pied.

Emplacement recherché à Honfleur.

Excellent investissement patrimonial.

Une opportunité rare d'investir en viager dans un environnement privilégié, avec un fort potentiel de valorisation à long terme. Nombre de lots de la copropriété : 46, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 730€ soit 60€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit […] Voir l’annonce immobilière >>

Appartement 2 pièces situé au 1er étage du bâtiment F1, comprenant une entrée, un séjour avec kitchenette, une chambre, une salle de bains, des WC et un placard avec chauffe-eau.

Le bien dispose également d'une cave en sous-sol.

Idéal […] Voir l’annonce immobilière >>

Proche du vieux bassin et des commerces, en rez-de-chaussée d'une résidence de qualité, appartement deux pièces d'environ 49 m2 composé comme suit :

Une entrée, une cuisine américaine avec coin repas, un séjour lumineux, une chambre et une salle de douches avec WC.

Les + de ce bien : Résidence pleine de charme / Appartement traversant / Emplacement exceptionnel.

Copropriété de […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Alice Prevost vous propose : TRES RARE SUR LE MARCHE. Vous recherchez un appartement qui se démarque des autres et qui offre les prestations d’une résidence de standing ? Situé au 4e et dernier étage d'une résidence livrée fin 2024, cet appartement et sa grande terrasse privative est unique en son genre. C’est un deux pièces d’une superficie de 56.90 m² (loi carrez) disposant d’une terrasse privative de 30 m² exposée Sud. L'entrée dessert une chambre disposant d’un placard ainsi que d’une grande fenêtre sans vis-à-vis. Vous trouverez ensuite une salle de douches avec coin buanderie, des wc séparés, puis une grande pièce de vie lumineuse de 32 m². Elle est dotée d'une cuisine moderne, aménagée et équipée. La baie vitrée s'ouvre sur la terrasse. Cette terrasse, au vu de sa superficie et de son isolement, est comme une pièce supplémentaire. Elle est située sur les toits de la résidence, sans vis-à-vis, et offre une belle vue dégagée. Le système de chauffage est au gaz de ville (chaudière individuelle). De plus, l'appartement dispose d'une place de parking en extérieur (avec possibilité d’obtenir une borne de recharge pour véhicule électrique). La résidence est pourvue d'un ascenseur, d'un local vélo, d’un local moto et d’un espace potager. L’environnement est très calme. Un parc arboré se trouve au pied de la résidence, ainsi que le passage des transports en commun. Les commerces sont proches. Je vous invite à me contacter pour toute information complémentaire. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 48 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 101.67€ par mois (soit 1220 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 250000 euros. Prix hors honoraires : 239000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,60% du prix du bien hors […] Voir l’annonce immobilière >>