La Petite Agence de Merville-Franceville-Plage vous propose à la vente ce bel appartement de 43 m² Carrez, entièrement rénové, situé dans une résidence sécurisée à Honfleur.

Ce rez-de-jardin lumineux se compose d'une entrée, d'une pièce de vie de 23 m² avec cuisine ouverte neuve, d'une chambre spacieuse de 12,6 m² et d'une salle d'eau moderne avec WC (près de 8 m²).

Vous profiterez également d'une agréable terrasse avec jardin privatif de 20 m², exposé nord-ouest, idéal pour vos moments de détente.

La résidence, très calme et bien entretenue, se situe à 3 km du port de Honfleur et du centre commercial Honfleur Normandy Outlet.

Une supérette ouverte 7j/7 se trouve juste en face, pour un confort de vie au quotidien.

🔹 Atouts supplémentaires :

- Place de parking privative en sous-sol

- Deux grands locaux à vélos

- Accès sécurisé par digicode et interphone

- Aucun travaux à prévoir (ni dans le logement, ni dans la copropriété)

💡 Prestations :

Chauffage collectif au gaz – Fenêtres PVC double vitrage

DPE : B

Charges mensuelles : 111 €

Taxe foncière : 1 169 €

Un bien idéal aussi bien pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif !

Simulateur estimation de revenus en location saisonnière : 13.700€ par an

Simulateur loyer mensuel pour une location standard : 750€ hors charges

Plus d'informations avec Mathilde

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 133 000 €. Dans une copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouveau bien en exclusivité chez UNI immobilier !

Idéal investisseurs !

Appartement T2 de 34 m² (carrez) avec 5 m² de mezzanine, en plein centre-ville d'Honfleur !

Localisation : HONFLEUR

Les points forts :

- L'appartement bénéficie d'une vue dégagée sur le bassin de l'Est et le Pont de Normandie, sans vis-à-vis, ce qui reste rare à Honfleur.

- Décoration très soignée

- Meubles à hauteur de 15000 € inclus dans le prix de vente ( Prix net vendeur réel de 160 000 €)

- Faibles charges de copropriété, parties communes rénovées en 2023

- Location saisonière très rentable avec de forts revenus locatifs ( 3 couchages )

- Belle hauteur sous plafond d'environ 3.5m

Ce bien se compose comme suit :

- 1 entrée

- 1 pièce de vie

- 1 cuisine ouverte

- 1 chambre avec mezzanine

- 1 salle d'eau avec WC

Nombre de lots dans la copropriété : 14 lots dont 12 à usage d'habitation

Charges de copropriété : environ 350 € par trimestre

Situation de la copropriété : pas de procédure en cours.

Huisseries : Double vitrage PVC

Type de chauffage : radiateurs électriques

DPE : D (226) GES : B (7)

Taxe foncière : 863 €/an

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 510 € et 740 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix : 184 000 € HAI

Taux d'honoraires (charge acquéreur) : 5.14 % soit 175 000 € hors frais.

Lien de l'annonce avec visite […] Voir l’annonce immobilière >>

À Honfleur, cet appartement en rez-de-chaussée est situé dans un secteur calme et agréable, à proximité de la plage de Honfleur. Il se compose d'un séjour avec coin cuisine, d'une chambre et d'une salle d'eau. Le bien dispose également d'une cave, idéale pour le rangement.

Cet appartement offre un cadre de vie plaisant, proche des commerces, des services et du littoral, tout en restant dans un environnement paisible. Il conviendra […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Ghislain Petit vous propose: HONFLEUR – APPARTEMENT DE CHARME EN DUPLEX AVEC TERRASSE ENSOLEILLÉE

À deux pas du Vieux Bassin et des commerces

Au cOEur d’un superbe bâtiment classé du XVIᵉ siècle, chargé d’histoire et de caractère, découvrez ce magnifique duplex alliant élégance, authenticité et confort moderne.

Situé dans un environnement paisible et verdoyant, à seulement 5 minutes à pied du Vieux Bassin et 10 minutes de la plage, cet appartement rare séduit par son atmosphère unique.

Accessible par un bel escalier en colimaçon, il offre :

•Une spacieuse pièce de vie lumineuse de plus de 30 m² avec cuisine ouverte, entièrement équipée et aménagée.

•À l’étage, une chambre sous toit cathédrale, une salle de bain et un WC séparé.

Côté extérieur, une superbe terrasse privée de plus de 30 m², à l’abri des regards, vous invite à la détente. Arborée, baignée de lumière, elle est agrémentée d’un spa rigide (jacuzzi) pour profiter pleinement des beaux jours.

L’appartement, en parfait état, mêle harmonieusement poutres anciennes, parquet, et vue dégagée sans vis-à-vis.

Aucun travaux à prévoir, il ne vous reste plus qu’à poser vos valises !

La copropriété, sécurisée et soignée, dispose d’un local commun fermé.

Grand parking gratuit juste en face — un vrai atout à Honfleur !

Coup de cOEur garanti pour ce bien d’exception où charme et douceur de vivre s’accordent à merveille.

À visiter sans tarder !

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 26 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 110€ par mois (soit 1320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 419 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Ghislain Petit vous propose: Honfleur, très bien situé, au sein d’un bel immeuble bourgeois, à quelques minutes à pied seulement du Vieux Bassin avec possibilité de stationnement à proximité.

Situé au troisième et dernier étage, cet appartement de plus de 22 m² habitables (25 m² au sol) se compose d’une grande pièce de vie avec de grands placards, d’une cuisine et d’une petite salle d’eau.

Bénéficiant d’une belle hauteur sous plafond et d’un charme certain, l’appartement est traversant et lumineux. Quelques travaux de rénovation permettront de lui redonner tout son éclat.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 29.17€ par mois (soit 350 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 597 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé au cœur de Honfleur, sur le Cours Albert Manuel, cet appartement de 45 m2 bénéficie d’un emplacement privilégié à quelques pas du Vieux Bassin et des commerces.

Installé au 2ᵉ étage d’une copropriété de 4 étages (sans ascenseur), ce 2 pièces lumineux et fonctionnel se compose :

• d’une entrée

• d’un séjour agréable

• d’une cuisine aménagée

• d’une chambre confortable

• d’une salle d’eau avec WC

Son emplacement permet de profiter d’une vie tout à pied, avec de nombreux commerces et services à proximité immédiate : boulangerie, pharmacie, médecins, commerces de proximité et restaurants.

Cet appartement constitue une belle opportunité pour un premier achat, un pied-à-terre à Honfleur ou un investissement locatif dans […] Voir l’annonce immobilière >>

Au cœur de Honfleur, à deux pas du quartier Sainte-Catherine et des commerces, découvrez ce charmant appartement de 2 pièces d’environ 43 m2, situé au 3ᵉ et dernier étage d’une petite copropriété.

L’appartement bénéficie d’une jolie vue sur les toits honfleurais et d’une situation idéale permettant de profiter de toutes les commodités à pied.

L’entrée se fait par un escalier avec placard de rangement, menant à une pièce de vie lumineuse avec une belle hauteur sous plafond, apportant du volume et du charme à l’ensemble.

Une cuisine fonctionnelle complète cet espace convivial.

L’appartement comprend également une chambre confortable avec placard, ainsi qu’une salle d’eau avec WC, offrant un espace de vie agréable et bien agencé.

Pour plus de confort, des places de stationnement gratuites à proximité permettent de se garer facilement.

Cet appartement est vendu semi-meublé, ce qui en fait une opportunité idéale pour un pied-à-terre à Honfleur, […] Voir l’annonce immobilière >>

À Gonneville-sur-Honfleur, au sein de la résidence de tourisme « Le Château de Prêtreville », découvrez cet appartement T2 cabine de 36 m2, vendu entièrement meublé et sécurisé par un bail commercial en cours.

Situé en rez-de-chaussée, l’appartement se compose d’une pièce de vie avec kitchenette équipée, d’une cabine indépendante permettant un couchage supplémentaire, ainsi que d’une salle d’eau avec WC.

Son agencement optimisé et son environnement calme en font un bien agréable, à proximité immédiate d’Honfleur et des sites touristiques de la Côte Fleurie.

Le logement est exploité dans le cadre d’un bail commercial avec le gestionnaire de la résidence, garantissant au propriétaire une gestion complète du bien ainsi qu’un revenu locatif sécurisé sans vacance locative.

Le bail est en cours jusqu’au 30 septembre 2029.

Le loyer garanti est de 4 713,86 € TTC par an, soit environ 393 € TTC par mois minimum, avec la possibilité d’une part variable liée au chiffre d’affaires hébergement de la résidence.

Cet investissement s’inscrit dans le cadre du statut LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) permettant, sous le régime réel, une optimisation fiscale intéressante grâce à l’amortissement du bien et des frais annexes, pouvant générer peu ou pas d’imposition […] Voir l’annonce immobilière >>