Vente Appartement 3 pièces à Hérouville-Saint-Clair

3 pcs
2 ch
66㎡

112 000 € (1 697 €/m²)

Vente Appartement 3 pièces à Hérouville-Saint-Clair

3 pcs
2 ch
66㎡

112 000 € (1 697 €/m²)

Appartement 3 pièces Hérouville-Saint-Clair

iad France - Patricia Legait vous propose: À VENDRE – Appartement T3 à Hérouville-Saint-Clair – 1er étage, résidence sécurisée

Idéalement situé au 1er étage d’une résidence sécurisée, cet appartement de type T3 offre un fort potentiel pour un projet de résidence principale ou un premier investissement.

Il se compose d’une entrée avec placard, d’un WC indépendant avec lave-mains, d’une cuisine séparée, d’un séjour lumineux, d’un couloir avec rangements, de deux chambres ainsi que d’une salle de bain.

Des travaux sont à prévoir, permettant de personnaliser le bien et d’améliorer significativement le confort et le cadre de vie.

Vous apprécierez son emplacement privilégié, à proximité immédiate de toutes les commodités : transports en commun (tramway, bus), pôle santé, crèche, établissements scolaires (écoles, collège, lycée). La ville dynamique offre également un environnement universitaire, associatif, sportif et culturel riche.

Les + :

* Fibre optique

* Fenêtres PVC double vitrage

* Nombreux rangements

* Résidence sécurisée

* Chauffage urbain, maîtrise des coûts compte tenu de la conjoncture économique

* Eau chaude et froide comprises avec le chauffage dans les charges (gain de deux abonnements mensuels - PAS NÉGLIGEABLE -

Ce bien est idéal pour un jeune couple, de jeunes actifs ou des primo-accédants souhaitant réaliser leur premier achat immobilier.

Une belle opportunité pour un premier tremplin vers la propriété !

Contactez-moi pour une visite !

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 300 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 211.21€ par mois (soit 2534.56 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Patricia Legait mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 911652279, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Réf. 1973162 - 14/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    112 000 € (1 697 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    66 m²
  • Pièces :
    3
  • Chambres :
    2
  • Salle de bain :
    1
  • Étage :
    1er étage sur 5
  • Type cuisine :
    Cuisine séparée
  • Ascenseur - Cave - Interphone - Dressing / Placard

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    2 535 €
  • Copropriété :
    300 lots
Contactez-nous !

Demandez plus d'infos à IAD France

* Champs obligatoires

IAD France

1 Allée de la Ferme de Varatre.

77127 Lieusaint

SIREN: 503676421

Estimez vos mensualités Pour cet appartement de 112 000 €

Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
569 €
Par mois
Affiner votre simulation de prêt immobilier avec le Crédit Agricole ?

Trouvez le bon appartement à Hérouville-Saint-Clair

Voici des annonces similaires à votre recherche : Appartement à vendre à Hérouville-Saint-Clair

Informations locales Hérouville-Saint-Clair

ESTIMATION

En 2 minutes estimez gratuitement votre bien avec ouestfrance-immo.com
J'estime mon bien

Vente appartement 3 pièces à Hérouville-Saint-Clair