Vente Appartement 3 pièces à Hérouville-Saint-Clair Péripherie

3 pcs
2 ch
70㎡

274 000 € (3 914 €/m²)

Vente Appartement 3 pièces à Hérouville-Saint-Clair Péripherie

3 pcs
2 ch
70㎡

274 000 € (3 914 €/m²)

Appartement 3 pièces Hérouville-Saint-Clair Péripherie

Au 4ème et dernier étage avec ascenseur, appartement contemporain de 3P d'environ 70m² offrant : entrée avec placard, séjour-cuisine traversant d'environ 39m² donnant sur 2 balcons, dégagement, salle d'eau et wc séparé.

L'appartement est vendu avec deux places de parking et une cave.

Chauffage issu du réseau de chaleur urbain (faibles charges), volets motorisés. RE2020 norme PMR.

Services et commerces à proximité immédiate ; supermarché, boulangerie, pharmacie… Accès direct vers le centre-ville de Caen, bus twisto.

Pour habiter : profitez du Prêt à Taux Zéro (financement jusqu'à 30 %).

Pour investir : bénéficiez du dispositif LLI avec TVA réduite à 10 % et de la loi Jeanbrun, avec la possibilité de cumuler ces deux dispositifs afin d'optimiser votre investissement immobilier. Également éligible au statut LMNP non géré. Investissement également possible avec le dispositif PLS : rentabilité attractive ! Voir conditions en agence.

Proposition d'aménagements 3D non contractuels. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Réf. 1000589 - 28/06/2026


DPE

A
kWh/m² .an
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur :

Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    274 000 € (3 914 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    70 m²
  • Pièces :
    3
  • Chambres :
    2
  • Salle d'eau :
    1
  • Étage :
    4ème étage sur 4
  • Type stationnement :
    Parking
  • Ascenseur - Cave - Balcon - Dressing / Placard - dernier étage

Copropriété

  • Copropriété :
    46 lots
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* Champs obligatoires

POTIER Immobilier

7 Rue de la Fontaine

14000 Caen

SIREN: 408529592

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