iad France - Emilie Vallee vous propose : *** BEL APPARTEMENT LUMINEUX T3 de 65 m2 environ – HARFLEUR HYPER-CENTRE ***

Situation idéale !

Au cOEur d’Harfleur, à deux pas des commerces, écoles, transports et de toutes les commodités, venez découvrir cet appartement coup de cOEur, situé au 3ème étage au 4 rue des Capucins dans une copropriété calme et bien entretenue

Les atouts principaux :

Un bel espace de vie lumineux grâce à son exposition OUEST, offrant une vue dégagée et ensoleillée

Un séjour spacieux

Une cuisine séparée et fonctionnelle, avec une arrière-cuisine pratique

Deux belles chambres confortables

Une salle de bain et des toilettes séparées

De nombreux rangements pour un confort de vie optimal

Et en bonus : un grenier privatif parfait pour le stockage !

Un parking collectif

Copropriété sérieuse et bien tenue – aucun travaux à prévoir, faibles charges !

Excellent DPE : classe C, gage d’un logement économe et bien isolé

Ce bien rare sur le secteur réunit luminosité, espace et situation privilégiée dans un environnement paisible et recherché.

Idéal pour une famille, un jeune couple ou même un premier achat, vous n’aurez plus qu’à poser vos valises !

Contactez moi vite pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cet appartement plein de charme et de lumière.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 20 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 65 € par mois (soit 780 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 89 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé à Harfleur, ce deux pièces de 55 m2 à rénover présente un fort potentiel, que ce soit pour un investissement locatif ou un premier achat. Il comprend une chambre, une salle d'eau, un séjour avec cuisine ouverte et une entrée, offrant une distribution fonctionnelle.

Le jardin privatif, sans vis-à-vis, constitue un atout rare en rez-de-chaussée pour profiter des beaux jours.

Après rénovation, le bien offre de bonnes perspectives de valorisation et de rentabilité locative.

Proche des commerces, des écoles et des transports en commun.

Actuellement loué, le locataire en place libère le bien en juin.

La présente annonce immobilière vise 2 lots situés dans une […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Charlotte Lalonde vous propose: Cet appartement de 3 pièces, dont 2 chambres, est idéalement situé à Harfleur, dans un environnement calme et agréable. Avec une superficie totale de 55m², cet appartement offre un espace de vie confortable et fonctionnel pour ses occupants.

Situé au 2ème étage d'un immeuble de 3 niveaux, cet appartement bénéficie d'une situation privilégiée offrant une belle luminosité naturelle. Avec une bonne condition générale, il propose un cadre de vie agréable et accueillant.

Cet appartement dispose d'un bon agencement, avec des volumes bien répartis et une disposition optimale pour un confort de vie optimal. Bien que ne possédant ni balcon, ni terrasse, il saura vous séduire par sa luminosité et sa vue sur la LEZARDE

Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cet appartement à Harfleur, un lieu idéal pour un premier investissement ou pour profiter d'un cadre de vie paisible et agréable. Une visite s'impose pour apprécier tout le potentiel de ce bien !

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20€ par mois (soit 240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>

Exclusivité Progressia Immobilier INVESTISSEMENT LOCATIF : T3 AU COEUR D'HARFLEUR.

Situé en plein centre d'Harfleur, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, découvrez ce charmant appartement T3 de 52,50 situé au 1er étage, vendu loué.

Ce bien de type 3 pièces se compose :

D'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un séjour lumineux exposé Ouest,

d'une chambre, d'un bureau, d'une salle d'eau et d'un WC séparé.

L'appartement est actuellement loué 641 euros / mois + 35 euros de charges, offrant ainsi une rentabilité immédiate et stable ( Fin de bail en cours le 30/11/2027)

Ce bien vous intéresse ? Contactez votre conseiller dès maintenant pour organiser une visite.

Progressia Immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>