iad France - Corinne Delean vous propose: *** Opportunité à Saisir - Appartement T2 avec TERRASSE et STATIONNEMENT à Harfleur ***

Situé au cOEur d'Harfleur en centre-ville à proximité immédiate des commerces et transports, venez découvrir cet appartement T2 de 34 m².

La résidence de 2008 est bien entretenue et sécurisée, offrant un cadre de vie serein.

Cet appartement bénéficie d'une excellente situation au 1er étage avec ASCENSEUR.

Vous y trouverez une agréable pièce de vie offrant un espace lumineux, ainsi qu'un coin repas pour partager des moments conviviaux.

La chambre est accueillante et la salle d'eau fonctionnelle équipée d'un espace douche, d'un lavabo et d'un WC.

Le véritable atout de cet appartement est sa magnifique terrasse de 24.36m², offrant un espace extérieur privilégié pour profiter de moments de détente en plein air.

Côté équipements, cet appartement dispose de tout le confort avec un système de chauffage individuel, un local à vélo et un ascenseur dans la résidence pour un accès facilité.

Enfin, une place de parking couverte et sécurisée est incluse pour plus de praticité au quotidien.

Ne manquez pas l'occasion d'acquérir ce bien rare à Harfleur, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

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La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70€ par mois (soit 840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

Exclusivité Progressia Immobilier INVESTISSEMENT LOCATIF : T2 SOUS COMBLES AU COEUR D'HARFLEUR.

Situé en plein centre d'Harfleur, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, découvrez ce charmant appartement T2 avec mezzanine de 38,20 m2 (57 m2 au sol) situé au 3ème étage sous combles, vendu loué.

Ce bien de type 2 pièces se compose :

D'une entrée, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'un séjour lumineux,

d'une chambre, d'une salle de bain, d'un WC séparé et d'un espace mezzanine.

L'appartement est actuellement loué 455 euros / mois + 25 euros de charges, offrant ainsi une rentabilité immédiate et stable ( Fin de bail en cours le 12/09/2028)

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