iad France - Charlotte Goubert vous propose: GRUCHET-LE-VALASSE

L'appartement a subi un dégât des eaux et sera entièrement refait du sol au plafond en Juin - Retour d'expertise ok

★ IDÉAL 1ER ACHAT / INVESTISSEMENT ★

Appartement T2 avec Bureau de 60m² situé au 3ème et dernier étage d'un immeuble en excellent état composé comme suit :

Séjour de 24m² exposé SUD / OUEST

Cuisine aménagée et équipée

Chambre de près de 13m²

Bureau / Dressing de près de 8m²

Salle d'eau

WC indépendant

Annexes :

2 places de stationnement situées dans un parking fermé et sécurisé

Si vous recherchez un bien confortable et lumineux cet appartement saura vous séduire. Contactez- moi pour organiser une visite !

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 13 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 125€ par mois (soit 1500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 167 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlotte Goubert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Le Havre sous le numéro 908465222, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Réf. 2016927 - 07/05/2026