590 Appartements à vendre à Gréasque

132 000 € ^{(2 095 €/m²)} Prix en baisse

Appartement 3 pièces

Marseille 13e Iad France - Solène Boillon vous propose : T3 lumineux – Dernier étage – Résidence calme et verdoyante   (Val de brise) Situé au 3ᵉ et dernier étage d’une résidence des années 70 parfaitement entretenue, sans ascenseur, cet agréable appartement T3 de 63 m² vous séduira par sa luminosité et son environnement paisible.  Bénéficiant d’une double exposition Sud et Est, il se compose d’un spacieux séjour de 28 m² baigné de lumière, ouvrant sur un balcon de 4,5 m² offrant une jolie vue dégagée, idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine s’ouvre sur une loggia de 2 m², apportant un espace fonctionnel supplémentaire. L’espace nuit comprend deux chambres confortables ainsi qu’une salle de bain avec WC rénovée.  Les menuiseries en double vitrage sont récentes et une cave privative de 5 m² complète ce bien.  La résidence, sécurisée et bien entretenue, dispose d’un gardien, d’un grand espace vert collectif et de plusieurs places de stationnement à disposition des résidents.  Idéalement situé, le bien se trouve à proximité immédiate des axes autoroutiers, des transports en commun et de toutes les commodités, tout en conservant un cadre de vie calme et résidentiel. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 158 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 186.67€ par mois (soit 2240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>

63m²

2 chb

1 sdb

28/10/26 28/10

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13

116 000 € ^{(2 417 €/m²)} Prix en baisse Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces

Marseille 13e Iad France - Valérie Roché vous propose : Appartement 3 pièces de 48 m² entièrement restructuré. L’appartement se compose d'un séjour lumineux et agréable, deux chambres, une cuisine neuve et entièrement équipée avec cellier, d'une salle d'eau récente et de toilettes séparés. Double exposition, traversant. ✅ Résidence sécurisée (digicode, interphone) ✅ Ascenseur ✅ Fibre optique ✅ Parking dans la résidence avec portail sécurisé 👉 dernier point positif : les charges comprennent le chauffage Parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 200 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 195€ par mois (soit 2340 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Roché […] Voir l’annonce immobilière >>

48m²

2 chb

1 sdb

29/10/26 29/10

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11

215 000 € ^{(3 468 €/m²)} Prix en baisse

Appartement 3 pièces

Marseille 13e Iad France - Yoann Lonchamp vous propose : MARSEILLE 13ÈME – ST JÉRÔME / LIMITE SAINT-MITRE T3 LUMINEUX AVEC TERRASSE ET PARKING – RÉSIDENCE RÉCENTE Dans le secteur recherché de Saint-Jérôme / Saint-Mitre, au sein de la résidence récente et sécurisée Les Jardins d’Héliantes (2002), découvrez ce bel appartement T3 lumineux avec terrasse et stationnement, situé rue Nicolas Appert. Cette résidence arborée, parfaitement entretenue, offre un cadre de vie agréable avec espaces verts, parc pour enfants et accès PMR. Situé au 4ème étage sur 5 avec ascenseur, cet appartement traversant bénéficie d’une excellente luminosité grâce à son exposition Sud-Ouest côté séjour. Il se compose de : Une entrée accueillante Un séjour spacieux d’environ 22 m², ouvrant sur une terrasse de 10 m² Une cuisine indépendante équipée Deux chambres confortables (environ 10 m² et 12 m²) au calme côté Nord Une salle d’eau Un WC séparé Une place de parking privative complète ce bien. Charges : 135€ / mois (eau froide / communs) Taxe foncière : 1 425€ Ses atouts : - Résidence récente (2002), sécurisée et bien entretenue - Aucun travaux à prévoir - Appartement lumineux en étage élevé - Traversant (Sud / Nord) - Terrasse agréable sans vis-à-vis direct - Stationnement privatif - Proximité immédiate : écoles, facultés, commerces, transports en commun Idéal résidence principale ou investissement locatif dans un secteur dynamique à proximité des pôles universitaires. Visites sur demande. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 176 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 136.67€ par mois (soit 1640 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée […] Voir l’annonce immobilière >>

62m²

2 chb

1 sdb

30/10/26 30/10

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18

238 000 € ^{(4 175 €/m²)} Prix en baisse Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces

Marseille 13e Iad France - Dimitri Lambert vous propose : 🌿 T3 AVEC JARDIN PRIVATIF – RÉSIDENCE RÉCENTE – PARKING 🌿 À la recherche d'un appartement clé en main avec extérieur privatif dans un environnement agréable et moderne ? Découvrez ce superbe appartement T3 de 57 m² situé au sein d'une résidence sécurisée et récente de 2019, offrant tout le confort attendu pour une résidence principale ou un investissement de qualité. Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse et climatisée avec cuisine ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables ainsi qu'une salle de bains moderne. Le véritable atout de ce bien : son agréable extérieur privatif comprenant une terrasse prolongée par un jardin, un espace rare sur le secteur permettant de profiter pleinement des beaux jours marseillais, de recevoir ou simplement de se détendre au calme. Vous bénéficierez également d'une place de stationnement privative ainsi que des avantages d'une résidence récente répondant aux normes actuelles de confort et de performance énergétique. Les + du bien : ✓ Résidence sécurisée de 2019 ✓ Terrasse et jardin privatif ✓ Appartement en excellent état ✓ Deux chambres ✓ Place de stationnement ✓ Faibles consommations énergétiques (DPE C) ✓ Aucun travaux à prévoir ✓ Boulodrome ✓ Potager privatif Idéal pour un jeune couple, une petite famille ou un investisseur souhaitant acquérir un bien récent avec extérieur. Une visite s'impose ! Contactez-moi dès maintenant pour découvrir ce bien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 122.52€ par mois (soit 1470.24 € annuel). Honoraires d'agence à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>

57m²

2 chb

1 sdb

31/10/26 31/10

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9

164 000 € ^{(2 412 €/m²)} Prix en baisse Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces

Marseille 13e Iad France - Anne Michel vous propose : Vous propose de venir découvrir ce magnifique T3 de 68 m² refait entièrement au 3é étage sur 4 d'un immeuble en très bon état. Cet appartement se compose comme suit : - Une entrée avec placard. - Une cuisine fermée, entièrement équipée avec accès Balcon. - Un Salon / SM donnant sur le Balcon. Coté nuit : - 2 chambres avec Placards et Dressing. - Une salle de bain. - Un WC séparé. Les Plus : Double vitrage, Porte renforcée, Chauffage central individuel au gaz, Balcon Fermé par une baie en aluminium. Résidence très bien entretenue. Une Cave de 5 m² et une place de parking privative complètent ce bien. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 62 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Michel […] Voir l’annonce immobilière >>

68m²

2 chb

1 sdb

26/10/26 26/10

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14

135 000 € ^{(2 328 €/m²)} Prix en baisse

Appartement 3 pièces

Marseille 13e Iad France - Tiffany Debono vous propose : Appartement T3 vendu loué – idéal investissement locatif – 57 m² + terrasse + loggia + cave Appartement traversant de 57 m² + situé dans une résidence sécurisée, au 2ᵉ étage avec ascenseur, vendu loué – parfait pour un investissement locatif. Bail 3 ans non meublé Locataire présent depuis 2020 Loyer : 740€ CC / mois Caractéristiques : •Séjour lumineux donnant sur une terrasse exposée sud-est •Cuisine équipée et meublée avec loggia côté nord. •2 chambres avec placards intégrés •Salle de bain avec fenêtre •WC indépendant avec fenêtre •Dégagement avec placard de rangement •Cave incluse •. Chauffage et électricité collective au gaz Confort et sécurité : •Interphone •Ascenseur •. Place de parking privative •Syndic : cabinet Thinot Cet appartement est actuellement loué, offrant une opportunité d’investissement immédiate avec revenus locatifs garantis. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 110€ par mois (soit 1320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

58m²

1 sdb

Pkg

27/10/26 27/10

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15

220 000 € ^{(3 284 €/m²)}

Appartement 3 pièces

0021 RUE ETIENNE MIÈGE LE CHANTIER AVANCE À MARSEILLE 13 Devenez propriétaire grâce au Bail Réel Solidaire ! Découvrez Nouvel Orizon, une résidence idéalement située à proximité de Château-Gombert, dans un environnement résidentiel recherché offrant un équilibre parfait entre vie urbaine et qualité de vie. La résidence propose des appartements neufs du 2 au 4 pièces, prolongés par de belles terrasses ou des jardins privatifs, pensés pour répondre aux attentes des familles et des actifs. Grâce au Bail Réel Solidaire (BRS), profitez d'une opportunité unique pour devenir propriétaire à Marseille à un prix inférieur au marché. Ce dispositif permet d'acquérir uniquement le logement, le terrain restant la propriété d'un organisme foncier solidaire, réduisant ainsi significativement le coût de l'achat. Une solution innovante pour accéder à la propriété tout en maîtrisant son budget.Les logements offrent des prestations modernes, un confort optimal et des performances énergétiques permettant de limiter les dépenses au quotidien. Située dans le 13 arrondissement, à deux pas de Château-Gombert, la résidence bénéficie d'un environnement dynamique avec commerces, écoles, […] Voir le programme immobilier neuf >>

67m²

Pkg

Asc

27/10/26 27/10

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8

223 000 € ^{(3 328 €/m²)}

Appartement 3 pièces

0021 RUE ETIENNE MIÈGE LE CHANTIER AVANCE À MARSEILLE 13 Devenez propriétaire grâce au Bail Réel Solidaire ! Découvrez Nouvel Orizon, une résidence idéalement située à proximité de Château-Gombert, dans un environnement résidentiel recherché offrant un équilibre parfait entre vie urbaine et qualité de vie. La résidence propose des appartements neufs du 2 au 4 pièces, prolongés par de belles terrasses ou des jardins privatifs, pensés pour répondre aux attentes des familles et des actifs. Grâce au Bail Réel Solidaire (BRS), profitez d'une opportunité unique pour devenir propriétaire à Marseille à un prix inférieur au marché. Ce dispositif permet d'acquérir uniquement le logement, le terrain restant la propriété d'un organisme foncier solidaire, réduisant ainsi significativement le coût de l'achat. Une solution innovante pour accéder à la propriété tout en maîtrisant son budget.Les logements offrent des prestations modernes, un confort optimal et des performances énergétiques permettant de limiter les dépenses au quotidien. Située dans le 13 arrondissement, à deux pas de Château-Gombert, la résidence bénéficie d'un environnement dynamique avec commerces, écoles, […] Voir le programme immobilier neuf >>

67m²

Pkg

Asc

28/10/26 28/10

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8

270 000 € ^{(4 500 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Rue Lazare BARIELLE PRIX ATTRACTIFS EN TVA 5,5% TRAVAUX EN COURS OFFRES EXCEPTIONNELLES : REMISE DE 3 000 EUROS PAR PIECE + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* Dans le 13e arrondissement de Marseille, un programme éligible à la TVA à 5,5 %. Ce programme immobilier neuf Le Clos des Acacias, d'architecture contemporaine s'invite à deux pas de la charmante place Pélabon et de toutes les commodités. Appartements neufs du 2 au 5 pièces duplex avec loggia, terrasse tropézienne, jardin privatif. Programme RT 2012 avec jardin potager partagé. Parking privatif. Arrêt de bus à 130 m desservant la station _ Malpassé _ du M1 en 5 min. Station _ Frais Vallon _ du M1 à 800 m à pied (Marseille-Saint-Charles à 15 min, Vieux-Port à 23 min). Accès A507 / rocade L2 à 1 km (en connexion rapide avec A7). Proximité du campus universitaire de Saint-Jérôme, mais aussi de celui de Château-Gombert (Centrale, Polytechnique...) et de son technopôle […] Voir le programme immobilier neuf >>

60m²

31/10/26 31/10

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8

301 000 € ^{(3 344 €/m²)}

Appartement 4 pièces

0008 RUE LOUIS LEPRINCE RINGUE Chantier en cours ! Venez découvrir notre nouvelle résidence de logements neufs : Nouvel Orizon, du T2 au T4, avec terrasse et jardin à Marseille, éligible au Bail Réel Solidaire (BRS). Vous rêvez de devenir propriétaire à Marseille 13ème sans vous ruiner ? Notre nouvelle résidence, située à proximité immédiate de Château-Gombert, est l'opportunité idéale grâce au Bail Réel Solidaire (BRS). Le BRS, c'est la solution pour accéder à la propriété sans exploser votre budget. En dissociant la propriété du terrain de celle du logement, vous achetez uniquement le logement, ce qui réduit considérablement le coût d'acquisition. Vous profitez ainsi d'un prix bien inférieur à celui du marché. De plus, vous pouvez transmettre votre logement à vos héritiers, sous réserve qu'ils respectent les conditions de ressources. Les avantages d'un logement neuf en BRS: économies sur les factures énergétiques.sécurité juridique (un cadre protecteur pour une tranquillité d'esprit), investissement pérenne Un choix judicieux pour ceux qui souhaitent acheter leur résidence principale tout en maîtrisant leur budget. Château-Gombert est un quartier dynamique et agréable avec écoles, […] Voir le programme immobilier neuf >>

90m²

Pkg

Asc

31/10/26 31/10

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8

227 000 € ^{(3 721 €/m²)}

Appartement 3 pièces

0008 RUE LOUIS LEPRINCE RINGUE Chantier en cours ! Venez découvrir notre nouvelle résidence de logements neufs : Nouvel Orizon, du T2 au T4, avec terrasse et jardin à Marseille, éligible au Bail Réel Solidaire (BRS). Vous rêvez de devenir propriétaire à Marseille 13ème sans vous ruiner ? Notre nouvelle résidence, située à proximité immédiate de Château-Gombert, est l'opportunité idéale grâce au Bail Réel Solidaire (BRS). Le BRS, c'est la solution pour accéder à la propriété sans exploser votre budget. En dissociant la propriété du terrain de celle du logement, vous achetez uniquement le logement, ce qui réduit considérablement le coût d'acquisition. Vous profitez ainsi d'un prix bien inférieur à celui du marché. De plus, vous pouvez transmettre votre logement à vos héritiers, sous réserve qu'ils respectent les conditions de ressources. Les avantages d'un logement neuf en BRS: économies sur les factures énergétiques.sécurité juridique (un cadre protecteur pour une tranquillité d'esprit), investissement pérenne Un choix judicieux pour ceux qui souhaitent acheter leur résidence principale tout en maîtrisant leur budget. Château-Gombert est un quartier dynamique et agréable avec écoles, […] Voir le programme immobilier neuf >>

61m²

Pkg

Asc

26/10/26 26/10

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8

Vente Appartement 4 piècesSaint-Zacharie

184 000 € ^{(3 119 €/m²)} Prix en baisse

Appartement 4 pièces

Saint-Zacharie Iad France - Grégory Gauthret vous propose : SAINT ZACHARIE - CENTRE DU VILLAGE - Venez découvrir ce charmant appartement T3 / 4 traversant de 59 m² avec cave dans une copropriété de 4 lots avec syndic bénévole, proche des commodités (commerces, écoles, marché). Appartement T3 / 4 de 59 m² environ avec combles aménagées exposé est / ouest. Au 2ème étage sur 3 d'un petit immeuble, le bien se compose d'une entrée avec placard, un séjour / cuisine de 25 m² avec poutres apparentes, une chambre de 14 m² avec placard, une chambre de 9 m², une salle d'eau avec baignoire et WC. Au niveau supérieur vous disposez d'un espace de stockage mansardée avec velux et climatisation pouvant faire office de chambre. Pour votre confort : Appartement avec double vitrage, fibre, climatisation réversible etc. Syndic bénévole Charges par mois 33€ assurance du bâtiment Taxe foncière : 1124€ Idéal premier achat. Tout se fait à pieds, écoles, collège, commodités, bus. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 33€ par mois (soit 396 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>

59m²

1 sdb

Cave

28/10/26 28/10

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15

Vente Appartement 3 piècesSeptèmes-les-Vallons

259 000 € ^{(3 754 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Septèmes-les-Vallons Iad France - Christelle GULINO vous propose : 💙 * SEPTÈMES-LES-VALLONS (13240) – BAS DE VILLA AVEC TERRAIN, 2 STATIONNEMENTS ET POTENTIEL DE DÉPENDANCE ! 📍 Secteur Intermarché, impasse au calme 🟨 T3 de + de 69 m² (101 m² au sol) avec 101 m² d'extérieur ✨ Belle pièce de vie de + de 31 m² ✨ Cuisine équipée ouverte sur le séjour Equipements cuisine : - Plaque de cuisson avec hotte intégrée - Lave- vaisselle - Four - Réfrigérateur / Congélateur ✨ Chambre parentale climatisée de + de 25 m² avec salle de bain et dressing ✨ Une 2ème chambre ✨ Une salle de douche italienne avec meuble double vasque et WC 🟨 Les + : ✨ Climatisation réversible ❄️ ✨ Fenêtres PVC double vitrage ✨ Extérieur de 101 m² ✨ Dépendance possible ✨ Terrasse de 20 m² ✨ 2 places de parking ✨ 0€ charges ✨ Faible foncier ✨ Cave 📞 Vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite ? Contactez-moi, je serai ravie de vous accompagner dans votre projet immobilier ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

69m²

2 chb

2 sdb

29/10/26 29/10

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16

289 000 € ^{(4 188 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Septèmes-les-Vallons Iad France - Bénedicte Watrigant vous propose : T3 au calme, Moderne et Lumineux avec Terrasse couverte de 11 m² vue sur la nature, les collines, et le village.'.comme à la campagne' avec garage fermé privé, à Septèmes-les-Vallons Découvrez ce magnifique appartement de 69 m² situé au cOEur de Septèmes-les-Vallons dans une résidence récence de standing construite en 2012, Situé au premier étage (sur 3) avec ascenseur, il vous offre un cadre de vie idéal pour les personnes en quête de confort et de modernité et de tranquillité ! (accés PMR) Lorsque vous franchirez la porte, vous serez immédiatement séduit par l'ambiance chaleureuse et lumineuse qui règne dans cet espace moderne. La pièce principale, spacieuse et ouverte, sur le coin cuisine saura accueillir vos moments de détente De grandes baies vitrées laissent entrer la lumière naturelle et vous offrent une vue dégagée sur la terrasse couverte sans aucun vis à vis de 11 m², idéale pour profiter des beaux jours et des repas en plein air. et du couché du soleil féerique selon les saisons. Cet appartement dispose d'un coin nuit : un dégagement avec espace pour une buanderie, 2 chambres, avec penderie, une salle de bains. un WC indépendant Sur certaines photos, il a été meublé par l'IA pour vous donner des idées d'aménagement de l'espace selon vos besoins, La cuisine est équipée. il vous reste à donner libre cours à votre imagination pour créer votre propre espace convivial et fonctionnel. Les prestations sont de qualité, avec des équipements modernes tels que la fibre optique, l'ascenseur pour un accès facilité, et la climatisation pour un confort optimal en toutes saisons. La résidence est sécurisée, avec un interphone, une porte blindée et un accès réservé aux personnes à mobilité réduite. Pour votre véhicule, le parking est facile et un garage fermé privatif est inclus,. L'exposition EST OUEST de l'appartement garantit une luminosité naturelle tout au long […] Voir l’annonce immobilière >>

69m²

1 sdb

Gge

29/10/26 29/10

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16

Vente Appartement 3 piècesCarnoux-en-Provence

213 000 € ^{(3 277 €/m²)} Prix en baisse

Appartement 3 pièces

Carnoux-en-Provence Iad France - David Haidon vous propose : À vendre – Charmant T3 en rez-de-chaussée à Carnoux-en-Provence Opportunité à saisir ! En rez-de-chaussée, au cOEur d’un quartier agréable de Carnoux-en-Provence, découvrez ce superbe appartement T3 alliant confort et emplacement idéal. Vous serez séduit par sa spacieuse pièce de vie de 35 m², baignée de lumière, avec sa cuisine aménagée ouverte sur un séjour chaleureux. Côté nuit, deux chambres confortables de 11 m² et 9 m² avec placard, viennent compléter le bien une salle de bain avec baignoire, un WC et une loggia (pratique pour étendre son linge) Atouts rares : Une place de parking privative et une cave, idéal pour un rangement optimal. Situé à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, transports), que ce soit en résidence principale ou un investissement locatif, une personne âgé ou de jeunes primo-accédant, cet appartement peut convenir à tout le monde Un bien à découvrir sans tarder ! Taxe foncière : 820€ La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 139 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 93.33€ par mois (soit 1120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

65m²

2 chb

1 sdb

29/10/26 29/10

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13

Vente Appartement 4 piècesCarnoux-en-Provence

339 000 € ^{(3 767 €/m²)} Prix en baisse Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces

Carnoux-en-Provence Iad France - Julien Soualle vous propose : À vendre à Carnoux-en-Provence : Superbe T4 / T5 de 90 m², situé au 1er étage d’une résidence centrale, calme et bien entretenue (façade et toiture rénovées en 2018). L’appartement offre un séjour lumineux de plus de 30 m² avec rangements, ouvrant sur une terrasse exposée Sud avec vue dégagée sur les collines. La cuisine indépendante, récente et entièrement équipée, complète cet espace de vie agréable. Côté nuit, vous trouverez une grande salle d’eau avec douche à l’italienne et WC, trois chambres dont une avec balcon fermé, ainsi qu’un dressing aménagé. Le bien a été entièrement rénové avec des prestations de qualité : isolation, faux plafonds LED, prises Ethernet dans toutes les chambres, cuisine et salle d’eau en laqué blanc, store électrique, volets roulants centralisés, dressing sur mesure, électricité et tableau refaits à neuf… Chauffage par climatisation réversible et radiateurs basse consommation. Une cave de 10 m² et un stationnement aisé dans la résidence complètent le tout. Taxe foncière : 1 000 € / an Charges : 115 € / mois Il ne vous reste plus qu’à poser vos meubles ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 202 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 115€ par mois (soit 1380 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

90m²

3 chb

1 sdb

30/10/26 30/10

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17

Vente Appartement 3 piècesAix-en-Provence

559 990 € ^{(8 615 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Aix-en-Provence Aix-en-Provence, à vendre quartier Pigonet Haut à 10 min du centre ville à pieds, secteur des facultés, magnifique appartement Type 3 avec jardin et garage en sous-sol.L'agence immobilière GREEN & Green immobilière vous propose à la vente dans une résidence de standing sécurisée et édifiée en 2020 en rez-de-chaussée cet appartement T3 aux prestations soignées et de qualités qui propose un séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée d'environ 30,5m2, deux chambres spacieuses ainsi qu'une grande de salle d'eau et toilette séparé.Vous serez séduit par sa terrasse et son jardin privatif de 166m2 exposé Sud sans vis à vis. Box en sous-sol. Climatisation réversible gainable.Prix honoraires exclus 540 000 € + honoraires de 19 990 € à la charge vendeur - Négociateur salarié.Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 17 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 280 €/an. Procédure en cours : Une procédure entre le syndic et le promoteur en DO.. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 350.00 € et 520.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). […] Voir l’annonce immobilière >>

65m²

2 chb

1 sdb

31/10/26 31/10

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10

398 000 € ^{(5 768 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces

Aix-en-Provence Abriculteurs a le plaisir de vous présenter cet appartement à la vente et situé à Aix-en-Provence (13090).À Aix-en-Provence, dans le quartier des Facultés, Abriculteurs vous présente en exclusivité cet appartement T3 de 69 m², bénéficiant d'une terrasse de 25 m² prolongée par un jardin, ainsi que d'un box fermé et d'une cave.Situé dans une petite copropriété, cet appartement bénéficie d'une configuration particulière : accessible par un demi-étage depuis l'entrée de l'immeuble, il offre un accès direct et de plain-pied à son extérieur depuis le séjour.La pièce de vie s'ouvre sur une terrasse de 25 m² équipée d'un store banne, prolongée par un jardin. Un espace extérieur agréable pour installer un coin repas et profiter des beaux jours.L'appartement comprend également une cuisine indépendante équipée avec accès terrasse, deux chambres, dont une chambre parentale disposant d'une grande armoire-dressing, une salle de bains et des toilettes séparées.Quelques travaux de rafraîchissement permettront de personnaliser les espaces selon vos envies et de révéler tout le potentiel de cet appartement.Côté confort, le logement dispose de la climatisation, de fenêtres à double vitrage et de la fibre optique.Son emplacement constitue un autre atout : dans le quartier des Facultés, à proximité du campus universitaire, des transports et des accès au centre-ville d'Aix-en-Provence.Un box fermé ainsi qu'une cave de 3,50 m² complètent ce bien.Les atouts de l'appartement :Terrasse de 25 m² avec store banne, prolongée par un jardinDeux chambres, dont une avec grande armoire-dressingClimatisation et double vitrageBox fermé et caveInformations complémentaires :Prix de vente : 398 000 €, honoraires à la charge du vendeurTaxe foncière : 1 216 €/anCharges de copropriété : environ 284 €/mois, fonds travaux inclus, comprenant notamment le chauffage collectif au gazEau chaude individuelle électriqueCopropriété de 21 lots, dont […] Voir l’annonce immobilière >>

69m²

2 chb

1 sdb

30/10/26 30/10

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18 Vue 3D

Vente Appartement 4 piècesAix-en-Provence

255 000 € ^{(3 864 €/m²)} Exclusivité
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Appartement 4 pièces

Aix-en-Provence Iad France - Anne Desbois vous propose : Résidence Bernadette - Quartier du Pigonnet Appartement T4 de 66 m² avec parking privatif et cave A 10 / 15mn à pied du centre-ville historique * 3e étage traversant Ouest / Est * Vous tomberez immédiatement sous le charme de ce beau bien bénéficiant d'une localisation dans un quartier recherché et situé en étage élevé, avec son exposition principale Ouest, ses deux extérieurs et sa distribution fonctionnelle des pièces. Réaménagé à votre goût, il vous offrira un cadre de vie très agréable et une luminosité optimale avec ses beaux volumes et sa double exposition, quelle que soit la saison. Depuis l'entrée vous bénéficierez d'une belle pièce de vie donnant sur le balcon côté Ouest prolongée par une pièce de 10 m² pouvant constituer la 2e partie du séjour ou une troisième chambre selon vos besoins. Une cuisine bénéficiant d'une loggia côté Est complète la partie jour. Côté nuit séparé, vous disposerez de deux chambres supplémentaires de 9 m² chacune, d'un dressing, d'une salle de bain et d'un wc indépendant et contigu. Les menuiseries extérieures sont en alu double vitrage, et le chauffage et la production d'eau chaude sont individuels par chaudière gaz. Vous bénéficierez d'une place de stationnement privative au sein de la résidence et d'une cave en sous-sol. Des places de stationnement libres sont également présentes. Situé à proximité immédiate de toutes les commodités (supérette, pharmacie, écoles, etc.) et centre-ville accessible à pied ou en bus, ainsi que des axes autoroutiers, ce bel appartement est idéal pour une famille, pour des primo-accédants ou pour une mise en location. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 383 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 126.67€ […] Voir l’annonce immobilière >>

66m²

2 chb

1 sdb

29/10/26 29/10

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21

540 000 € ^{(5 870 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Aix-en-Provence Iad France - Marie-Amandine Royere vous propose : AIX-EN-PROVENCE – UN JARDIN PRIVATIF À QUELQUES PAS DU CENTRE-VILLE ! À proximité immédiate du centre-ville d'Aix-en-Provence, découvrez cet appartement traversant, situé au 1er étage d'une résidence au calme. Vous apprécierez sa belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et ses trois chambres. Son véritable atout ? Un jardin privatif en pleine ville, accessible en descendant simplement les escaliers de l'immeuble. Un espace extérieur rare, idéal pour profiter des beaux jours, recevoir ou laisser les enfants jouer. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de personnaliser cet appartement selon vos envies. Une cour, un garage, une cave, un atelier et des possibilités de stationnement complètent idéalement ce bien. Une belle opportunité pour ceux qui souhaitent profiter de la vie aixoise tout en conservant le plaisir d'un jardin ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 10 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 240 € par mois (soit 2880 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Amandine Royere EI (ID 33849), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial […] Voir l’annonce immobilière >>

92m²

3 chb

Gge

28/10/26 28/10

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289 000 € ^{(4 661 €/m²)} Exclusivité
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Appartement 4 pièces

Aix-en-Provence Iad France - Anne Desbois vous propose : Aix-en-Provence, avenue Philippe Solari - Clos des Fleurs Appartement T4 de 61 m² et cave A 10 / 15mn à pied du centre-ville historique * 3e étage exposition Sud vue dégagée * Vous tomberez immédiatement sous le charme de ce beau bien très bien situé et en étage élevé, avec son exposition principale Sud et sa très belle vue dégagée, sa distribution fonctionnelle des pièces, et ses deux balcons sans aucun vis à vis. Réaménagé à votre goût, il vous offrira un cadre de vie très agréable et une luminosité optimale avec ses beaux volumes et sa triple exposition, quelle que soit la saison. Depuis l'entrée vous bénéficierez d'une belle pièce de vie donnant sur le balcon côté Sud et sa très belle vue, et son espace cuisine aménagé et fonctionnel. Côté nuit séparé, vous disposerez de trois belles chambres avec placards de 9,5 m² chacune, dont une avec balcon côté Nord, d'une salle d'eau de 4 m² avec sa fenêtre et d'un wc indépendant et contigu avec fenêtre également. Les menuiseries extérieures sont en PVC double vitrage, et le chauffage et la production d'eau chaude sont individuels par chaudière gaz récente. Le stationnement se fait librement dans la résidence. Situé à proximité immédiate du centre-ville et ses commodités, ainsi que des axes autoroutiers, ce bel appartement est également idéal pour des primo-accédants ou pour une mise en location. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 89 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 95.83€ par mois (soit 1150 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

62m²

3 chb

1 sdb

30/10/26 30/10

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11

470 000 € ^{(5 000 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Aix-en-Provence Abriculteurs a le plaisir de vous présenter cet appartement spacieux de 94 m², situé dans la résidence prisée Le Chambord, au cœur du quartier très recherché de la Torse à Aix-en-Provence.Ce bel appartement de 3 pièces bénéficie d'une double exposition, qui lui assure une luminosité naturelle tout au long de la journée. Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste séjour de 34 m², baigné de lumière grâce à de grandes baies vitrées ouvrant sur un balcon filant de 11 m². Cet espace extérieur généreux est idéal pour installer un salon de jardin, profiter des beaux jours ou contempler la vue dégagée sur les jardins paisibles de la résidence.La cuisine indépendante, fonctionnelle et dotée de nombreux rangements, s'adapte à vos projets d'aménagement. Pour personnaliser davantage le logement, il est possible de créer une cuisine ouverte sur le séjour (plans d'aménagement disponibles), ou de transformer la cuisine actuelle en une troisième chambre avec salle d'eau ou en bureau, selon vos besoins.La partie nuit comprend deux grandes chambres confortables avec placards, offrant de beaux volumes.Une salle de bains, des toilettes indépendantes et de nombreux espaces de rangement complètent cet espace, pour faciliter le quotidien d'une famille ou d'un couple en quête de confort.La configuration modulable permet d'adapter le logement à vos envies et à vos besoins : bureau pour le télétravail, chambre supplémentaire.Au sein de la résidence sécurisée, un portail motorisé et des digicodes contribuent à la tranquillité des résidents. Une cave privative permet de stocker facilement affaires, vélos ou équipements sportifs.Vous disposez également d'un stationnement libre dans l'enceinte de la copropriété. Pour plus de confort, un garage peut être acquis en supplément au prix de 25 000 €.La résidence Le Chambord séduit par son environnement privilégié : le parc de la Torse, espace vert réputé d'Aix-en-Provence, se trouve à […] Voir l’annonce immobilière >>

94m²

2 chb

1 sdb

29/10/26 29/10

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18 Vue 3D

75 000 € ^{(3 750 €/m²)}

Appartement T1

Aix-en-Provence Iad France - Christelle GULINO vous propose : Idéal premier investissement locatif-Bail commercial, permettant de percevoir des loyers garantis que votre bien soit occupé ou libre. Dans résidence étudiante de très bon standing à Aix en Provence (Secteur : Quartier de La Beauvalle) : Studio de 20.21 m² au 5ème avec ascenseur et construit en 2016. Il est équipé d'une pièce principale avec kitchenette (plaques et frigo et micro-onde), coin bureau, placard de rangement ainsi qu'une salle d'eau avec Wc. L'appartement est en double vitrage et possède une belle vue dégagée. Les services de la copropriété : - Résidence sécurisé - Salle de sport - Coach sportif - Logement Parents - Parking - Babyfoot - Local à vélo - Coworking - Cuisine partagée - Wifi - Service d'accueil - Salle commune A proximité des grandes écoles d'Aix-en- Provence : - ISEC, ESG AIX - Académie d'Art dentaire - Faculté des sciences, IUT - Faculté de Droit (De 4 à 25mn à pied ou en bus / De 1 à 7 mn en voiture) Le bien est vendu avec un bail commercial avec garantie de loyer par le gestionnaire sur 12 mois (Année complète). Cet investissement procure un loyer garantie de 342.36€ par mois. Les faibles charges (39€), le faible foncier et l'optimisation fiscale en font un très bon investissement et une tranquillité d'esprit ! Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien à fort potentiel dans l'une des villes les plus prisées de Provence. Planifiez une visite dès maintenant ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 140 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 54.83€ par mois (soit 658 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 […] Voir l’annonce immobilière >>

20m²

1 sdb

Pkg

29/10/26 29/10

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345 000 € ^{(5 227 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Aix-en-Provence Iad France - Alexandra Berton vous propose : AIX-EN-PROVENCE - BAS DE LA DURANNE - T3 DE 67 m² – DERNIER ÉTAGE – TERRASSE SUD DE 19 m² - GARAGE Situé au 3ᵉ et dernier étage avec ascenseur d'une résidence récente, cet appartement de type 3 de 67 m² se distingue par sa luminosité et ses prestations soignées. Dès l'entrée, vous découvrez une pièce de vie lumineuse de 30 m², comprenant un séjour et une cuisine ouverte contemporaine, entièrement équipée. Son îlot central apporte une touche de modernité et de convivialité tout en délimitant subtilement les espaces. Le séjour s'ouvre sur une terrasse de 19 m² exposée plein sud, agrémentée d'une pergola et de végétation. Sans aucun vis-à-vis et à l'abri des nuisances, cet extérieur constitue un véritable prolongement de l'espace de vie. L'espace nuit, réparti de part et d'autre du séjour, comprend deux chambres spacieuses de 12,6 m² et 16 m² avec grand dressing. La salle d'eau avec wc de 5 m² bénéficie de tout le confort moderne. Un garage fermé de 14 m² en sous-sol complète ce bien. Édifiée en 2016 par Nexity selon la réglementation thermique RT 2012, la résidence est calme, sécurisée, parfaitement entretenue et bénéficie de la présence d'un gardien. Située dans le bas de La Duranne, elle profite d'un emplacement pratique, à proximité des commerces, écoles et services, tout en étant préservée de leurs nuisances. Caractéristiques : Aucun travaux à prévoir si ce n'est, mettre l'appartement à votre goût Chauffage par climatisation Eau chaude comprise dans les charges de copropriétés avec panneaux solaires Domotique installée Menuiserie en aluminium Immeuble édifié en RT 2012 Fibre Ascenseur et accessibilité PMR Que ce soit pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement patrimonial, cet appartement réunit des atouts recherchés : un dernier étage, de belles prestations, une terrasse exposée sud et un environnement résidentiel […] Voir l’annonce immobilière >>

66m²

2 chb

1 sdb

29/10/26 29/10

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Vente Appartement 2 piècesAix-en-Provence

232 000 € ^{(6 444 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Aix-en-Provence Iad France - Vanessa GENOD vous propose : AIX HYPERCENTRE – Place des Cardeurs - Sciences Po - Cathédrale St Sauveur. T2 de 36 m² au CALME ABSOLU – Idéal Investissement ou Pied-à-terre. Vendu meublé. L'EMPLACEMENT N°1 SANS LES NUISANCES : UN RARE HAVRE DE PAIX EN PLEIN CŒUR D’AIX ! Niché dans l’un des quartiers les plus recherchés et vivants d’Aix-en-Provence (Place des Cardeurs), venez découvrir ce superbe T2 de 36 m² au 1er étage d'un petit immeuble. Son véritable atout rare ? Une situation exceptionnelle entre la place des Cardeurs, Sciences Po et la Cathédrale St Sauveur ! L’immeuble est situé dans une ruelle calme, et l'appartement est entièrement orienté sur une cour intérieure, vous garantissant une tranquillité totale et une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. LES PRESTATIONS DE L'APPARTEMENT : - Séjour lumineux & chaleureux avec 2 grandes fenêtres donnant sur cour. - Cuisine ouverte & équipée, fonctionnelle et très bien agencée. - Chambre au calme absolu, offrant un espace nuit très agréable avec rangements. - Salle d'eau moderne + WC indépendants. - Entrée fonctionnelle avec placards optimisant parfaitement l'espace. CALME RARE EN CENTRE-VILLE : Double exposition au calme (ruelle paisible + fenêtres sur cour). PETITE COPROPRIÉTÉ SÉCURISÉE : Immeuble intimiste de seulement 3 niveaux. POUR QUI ? INVESTISSEURS : Emplacement ultra-prisé pour la location longue durée, étudiante ou saisonnière / pied-à-terre. Forte demande locative garantie et rentabilité immédiate. À 5 minutes à pied de Sciences Po. PRIMO-ACCÉDANTS / PIED-À-TERRE : L'adresse idéale pour profiter de la vie aixoise à pied (commerces, transports, terrasses) tout en dormant au calme complet. Un bien réunissant emplacement stratégique, luminosité et calme absolu sur les Cardeurs est rare sur le marché. Contactez-moi rapidement pour recevoir le dossier complet ou planifier une visite. (Diagnostics et charges disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

36m²

1 chb

1 sdb

28/10/26 28/10

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