GRANVILLE. Dans résidence, Appartement loué d'une superficie de 60.81m² . Cave. Interphone .

Classe énergie : D - Classe climat : D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 710 à 1000 € (base 2022) - Prix Hon. Négo Inclus : 127 200 € dont 6,00% Hon. […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement situé dans une résidence paisible, à seulement quelques minutes à pied des commerces, de la gare et de la plage, cet appartement de 73 m² en rez-de-chaussée offre un cadre de vie pratique et agréable.

Il se compose d'une entrée desservant une cuisine indépendante de 10,80 m², un séjour/salon lumineux de 25 m², ainsi que deux chambres confortables de 12 m² et 14 m². Vous trouverez également une salle de bain, un WC séparé et deux placards de rangement optimisant l'espace.

L'appartement a été repeint et les sols ont été refaits, offrant un intérieur propre et prêt à emménager.

En complément : un balcon, une cave en sous-sol, une place de parking et un chauffage individuel au gaz de ville.

Les + : environnement calme, proximité immédiate des commodités et de la mer, appartement rénové, stationnement inclus.

À visiter sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 15, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 612€ soit 51€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

GRANVILLE quartier Saint Nicolas proche des commerces et écoles.

Au 4eme étage un grand appartement de 3 pièces comprenant : une entrée, un séjour, une cuisine, une arrière cuisine, un dégagement avec placard, 2 chambres, une salle de bains, un wc et un balcon.

Un garage et une cave au sous-sol de l'immeuble.

Bien en copropriété

Quote-part du budget prévisionnel des charges annuelles courantes : 2229,804euros/ an.

Pas de procédure en cours.

Classe énergie : E (248)

Classe climat : E (50)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1670 euros et 2320euros / an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CONDITIONS […] Voir l’annonce immobilière >>

APPARTEMENT 3 PIECES AU CALME - AVEC BALCON

A vendre : à GRANVILLE (50400) venez découvrir dans un immeuble avec ascenseur en copropriété , un bel appartement comprenant une entrée, une cuisine, séjour-salon avec balcon plein sud, salle d'eau, WC, et deux belles chambres.

Cet appartement dispose de 2 balcons, idéal pour profiter des beaux jours.

Une cave offre à ce bien de l'espace de rangement supplémentaire.

Vous profiterez […] Voir l’annonce immobilière >>

CENTURY 21 Royer Immo vous propose à Granville, à quelques pas du port de plaisance et du centre-ville, cet agréable appartement de 57,30 m² Loi Carrez situé au premier étage d'une copropriété calme et bien entretenue.

Il se compose d'une entrée desservant un séjour lumineux, une cuisine indépendante, une chambre confortable, une salle d'eau et un WC séparé.

Son balcon offre une jolie vue latérale sur la mer, permettant de profiter pleinement du cadre maritime et de l'air du large.

Une cave vient compléter l'ensemble, tandis que des places de stationnement sont réservées aux résidents de la copropriété.

Vous apprécierez particulièrement son emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, du port et des animations du centre-ville, ainsi que son aperçu mer particulièrement […] Voir l’annonce immobilière >>

Granville, coeur de ville, appartement F3 de 91 m2, situé au 2e étage d'un immeuble en copropriété avec ascenseur. Lumineux et bien agencé, il se compose d'un séjour, de deux chambres, d'une cuisine indépendante et dispose d'un garage privatif, atouts concrets pour le confort quotidien et la valorisation du bien.

Classe énergie : C, classe climat : C. Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard (base 2022) : 1 200 à 1 660 euros.

Implanté en centre-ville, à proximité immédiate des commerces de quartier, du marché municipal, des boulangeries et des restaurants, l'appartement offre un accès facilité aux services essentiels. Le port et les plages sont à quelques minutes, le musée Christian Dior et la vieille ville sont également proches, apportant un cadre culturel et touristique apprécié. Ecoles primaires, collèges et lycées se trouvent dans l'agglomération, pratique pour les familles.

Transports : gare de Granville à environ 10 minutes […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé sur la commune de Granville, dans une petite résidence avec jardin en copropriété, à proximité immédiate de toutes les commodités, cet appartement de 69,31 m² offre un cadre de vie pratique et agréable.

Il se compose d'une entrée desservant deux chambres, une salle de bain, un WC indépendant, ainsi qu'une cuisine et un salon/séjour lumineux, offrant de beaux volumes et un espace de vie convivial.

Le bien dispose également d'une cave et d'un garage, apportant des espaces de rangement et de stationnement appréciables.

Vous bénéficierez d'un emplacement idéal, avec les commerces, écoles, transports et la mer à proximité immédiate. La gare de Granville est accessible en moins de 5 minutes à pied, facilitant les déplacements quotidiens.

Un appartement fonctionnel et bien situé, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement.

DPE : E (287) GES : E (63). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1790 euros et 2470 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Prix : 243 500 euros HAI. Honoraires : 10 000 euros TTC charge acquéreur, soit 233 500 euros hors honoraires.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe LOSLIER, ou, par courriel à. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Christophe LOSLIER agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 […] Voir l’annonce immobilière >>

Appartement à rénover – Fort potentiel – Granville

Au cœur de Granville, à seulement quelques minutes à pied de la plage et à proximité immédiate des commerces, venez découvrir cet appartement à rénover situé en rez-de-chaussée.

D'une surface d'environ 61 m², ce bien offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Entièrement à repenser, il permet de créer un espace de vie moderne et fonctionnel, avec la possibilité d'aménager une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, ainsi que une ou deux chambres selon vos besoins.

Son agencement modulable en fait une opportunité idéale pour un projet de résidence principale, secondaire ou un investissement locatif.

Les + :

- Emplacement recherché en centre-ville

- Proximité immédiate de la plage et des commerces

- Fort potentiel de valorisation après travaux

- Configuration adaptable selon votre projet

Idéal pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs à la recherche d'un bien à fort potentiel.

Possibilité également d'acquérir un bien entièrement rénové au sein du même ensemble, d'une surface de 106,90 m², au prix de 308 000 €. Nombre de lots de la copropriété : 6, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>