iad France - Marie-Eve Tier vous propose: Granville centre – Appartement au rez-de-chaussée de 2-3 pièces de 51,4 m² à 300 m de la plage du Plat Gousset

À seulement quelques pas du centre-ville de Granville et de la plage du Plat Gousset, découvrez ce charmant appartement de 51,4 m², dans un petit immeuble de 2 étages.

Ce bien, à la fois fonctionnel et agréable à vivre, se compose d’une chambre lumineuse, d’une salle d’eau, de WC séparés, ainsi que d’une cuisine équipée ouverte sur l’espace repas, offrant une pièce de vie conviviale et chaleureuse.

Le salon, confortable et bien exposé, donne accès à une cour extérieure sans vis-à-vis, exposée plein sud, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Une dépendance de plus de 10m2 avec électricité et point d'eau complète ce bien.

Grâce à son agencement optimisé, cet appartement offre un cadre de vie confortable, aussi bien pour une résidence principale que pour un pied-à-terre en bord de mer. Son emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports et de la plage, en fait également une belle opportunité d’investissement locatif, notamment en location saisonnière.

N'hésitez pas à me solliciter pour plus d'information ou pour organiser une visite.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 1€ par mois (soit 12 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 222000 euros. Prix hors honoraires : 212000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,72% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>

EN TRES BON ETAT GENERAL - APPARTEMENT 3 PIECES AVEC JARDIN et Garage

A vendre : dans la petite ville de GRANVILLE (50400) venez découvrir cet appartement T3 de 67,67 m2. Il bénéficie d'une exposition sud-ouest. Il est composé comme suit : un beau séjour/salle à manger de 26 m2, une cuisine aménagée et équipée et deux chambres (de 9 et 10 m2). Il offre également une salle d'eau aménagée et équipée avec wc et des toilettes. Il inclut également une entrée, un dégagement et un garage. L'appartement bénéficie de radiateurs fonctionnant à l'électricité. Il s'agit d'un chauffage individuel..

Idéal pour prendre le soleil ou avoir un peu d'air frais, cet appartement possède un jardin de 76 m2.

Cet appartement se situe dans une petite résidence récente avec ascenseur. Le bâtiment comporte trois étages. Il s'agit d'une petite copropriété de 15 lots. Il est en très bon état général.

L'appartement est situé dans la commune de Granville. Il y a plusieurs écoles (primaires, élémentaire et lycées) à moins de 10 minutes de l'appartement. Niveau transports en commun, on trouve une gare à quelques pas du bien. Vous trouverez le cinéma Select non loin du logement. Il y a aussi un bureau de poste et de nombreux restaurants. Enfin 4 marchés animent […] Voir l’annonce immobilière >>

L'agence HUMAN immobilier a le plaisir de vous proposer à la vente en VEFA, un superbe appartement T3 de 63,59m2 à 5mn de Granville.

Ce T3 sera au 1er étage d'une résidence de standing composé d'une pièce de vie avec coin cuisine de 28,48m2 donnant sur un balcon terrasse de 18,55m2 vue mer, de 2 chambres, une SDB et wc.

Ce T3 est dans une résidence de standing avec ascenseur , visiophone, […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé à Granville, au sein d'une résidence en copropriété sécurisée, avec ascenseur et interphone, cet appartement de 53 m² Loi Carrez, situé au premier étage, représente une opportunité idéale pour un investissement locatif.

Le bien se compose d'une entrée, de deux chambres, d'un WC séparé, d'une salle de bains, ainsi que d'une pièce de vie lumineuse d'environ 26 m² avec cuisine ouverte.

L'appartement dispose de deux balcons avec baies vitrées, offrant une belle luminosité naturelle.

Un emplacement de parking privatif ainsi qu'une loggia (pratique pour le rangement vélos, stockage) en sous-sol complète ce bien.

Les résidents bénéficient également d'un local poubelles.

La résidence est sécurisée par un système d'accès par badge, garantissant confort et tranquillité.

Appartement actuellement loué

Revenus locatifs immédiats

Bien fonctionnel et recherché, à 10 minutes à pied de la plage.

Cette annonce référence 319544 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARLENE DUHAMEL (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-PIERRE-DE-COUTANCES (50200) sous le numéro 94377908200016.

Prix du bien : 220 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 175

Charges prévisionnelles annuelles : 1 235,00 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/05/2024

Score DPE […] Voir l’annonce immobilière >>

POZZO IMMOBILIER vous propose dans le quartier historique, un appartement de charme entièrement rénové, lumineux proche commerces et plage comprenant :

Un séjour salon cuisine aménagée et équipée ouverte, un bureau […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé au coeur de Granville, POZZO Immobilier vous présente cet APPARTEMENT lumineux et bien agencé qui représente une excellente opportunité d'investissement. Actuellement loué, il génère un revenu stable de 530euros par mois, offrant ainsi un placement attractif dans une ville dynamique.

Au 1er étage d'un immeuble de 3 étages, il se compose de : une entrée accueillante, une salle de bains, un séjour lumineux, une cuisine séparée, un dégagement, une première chambre, une seconde chambre (ou bureau), un WC séparé.

Atout supplémentaire : une CAVE est également incluse, offrant un espace de rangement supplémentaire.

Loyer actuel : 530euros par mois

Cet appartement se situe à deux pas des principaux commerces, restaurants et cafés du centre-ville, ainsi que des écoles, musées et autres lieux culturels. La mer et les plages de sable fin ne sont qu'à quelques minutes à pied, offrant une qualité de vie incomparable pour les amateurs de nature et de détente.

Les transports ne sont pas en reste avec la gare de Granville à proximité, permettant un accès facile à la région et au reste de la Normandie. Le port de Granville, également à quelques pas, vous offre une belle vue et un accès rapide aux activités nautiques.

Energie, consommation ou émissions de gaz à effet de serre, voilà des critères importants à avoir en tête lorsque l'on songe à acheter. La classe énergie est notée D pour une consommation énergétique de 234 kWh/m2/an. La classe climat est, quant à elle, notée B, représentant de très faibles émissions de gaz à effet de serre (9 Kg CO2/m2/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé à entre 1 250 euros et 1 720 euros (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023)

Les […] Voir l’annonce immobilière >>

CENTURY 21 Royer Immo vous propose à la vente, en plein cœur de Granville, au sein d'un quartier calme et particulièrement recherché, un appartement lumineux de trois pièces principales, situé dans une petite copropriété bien entretenue.

L'appartement s'ouvre sur une entrée avec placards intégrés, La distribution intérieure est fonctionnelle. Il comprend deux chambres confortables, dont l'une bénéficie d'un accès direct à un balcon, idéal pour profiter d'un espace extérieur au calme.

Une salle de bains, des WC indépendants, ainsi qu'un séjour-salon spacieux et lumineux complètent l'espace de vie.

Ce dernier offre un accès à un balcon, apportant une belle luminosité naturelle et un véritable prolongement extérieur.

La cuisine indépendante, entièrement aménagée, propose un espace à la fois fonctionnel et convivial.

En annexes, ce bien dispose de prestations appréciables et recherchées en centre-ville :

une cave privative équipée en eau et en électricité, un garage fermé privatif, ainsi qu'un jardin commun au sein de la copropriété, offrant un cadre verdoyant et agréable.

Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, des services et de la gare, cet appartement réunit tous les […] Voir l’annonce immobilière >>

POZZO IMMOBILIER vous propose A GRANVILLE : Au 5ème et dernier étage d'une résidence de standing parfaitement entretenue, découvrez cet appartement d'exception, rare à la vente, offrant un cadre de vie privilégié entre confort et situation idéale.

Dès l'entrée, vous serez séduits par un séjour lumineux, s'ouvrant sur un balcon agréable. La cuisine indépendante, fonctionnelle et bien agencée, complète harmonieusement l'espace de vie.

L'espace nuit propose deux chambres spacieuses , dont une suite parentale avec salle d'eau privative. Et une deuxième chambre avec une salle de bains privative, un WC indépendant et des rangements optimisent l'agencement de l'appartement.

Les volumes généreux, la luminosité et les prestations soignées confèrent à ce bien un réel confort pour votre quotidien.

En complément, l'appartement bénéficie d'une place de stationnement intérieure sécurisée ainsi que d'une cave, des prestations particulièrement recherchées en plein coeur de la ville.

Son emplacement exceptionnel vous permet de profiter de tous les commerces, restaurants et services à pied, tandis que la plage se situe à seulement 50 mètres.

Par ailleurs, les nombreux services de transports en commun permettent de se rendre aisément jusqu'à la zone commerciale ainsi qu'à la gare.

Une adresse rare, idéale pour une […] Voir l’annonce immobilière >>