iad France - Emeline Hussenet vous propose: *** Alerte au Coup de COEur ***

*** Appartement entièrement refait ***

Véritable cocon où vous n'aurez plus qu'à poser vos valises, venez découvrir en **exclusivité** iad France, ce charmant studio à la fois fonctionnel et ravissant !

De cette qualité avec ces finitions : RARE sur le secteur !

A deux pas des commodités, niché au 5ème étage (sur 6) avec ascenseurs, et d'une superficie de 18m², ce studio entièrement rénové se présente comme suit : une entrée avec placard-dressing et son dégagement, une vraie cuisine entièrement équipée, ouverte sur la pièce principale très lumineuse, et enfin une salle de bains avec WC et chauffe-serviettes.

Le tout est agrémenté d'une vaste vue dégagée sur un parc arboré, sans aucun vis-à-vis !

Détails techniques :

* de l'appartement

- orientation nord, permettant de profiter de la luminosité sans souffrir de la chaleur

- parquet flottant de 2025

- possibilité connexion fibre (installation ok)

- chauffage collectif au gaz

- sous-compteur neuf permettant une gestion précise de votre consommation

* de la résidence

- résidence sécurisée dès l'accès au parking, fermé

- place de parking privée vendue avec le studio

- vrai local à vélos intérieur, sécurisé

- gardien + agent d'entretien

- deux ascenseurs

- vidéosurveillance

- très bon entretien général

* de l'ensemble

- charges de copropriété de 416.58€ trimestriels (tout compris)

- pas de procédure en cours

- diagnostics réalisés

Enfin, la localisation idéale ponctue avec brio la description des nombreuses qualités de ce bien : en effet, tram, bus, piste cyclable et rocade sont à proximité immédiate, en offrant l'accès à toutes les commodités, tout en imposant un réel calme, dans ce quartier à la fois prisé et résidentiel !

Vous l'aurez compris, véritable cocon pratique, ce studio saura séduire le plus grand nombre. Ainsi, les investisseurs locatifs, étudiants, primo-accédants, personnes en situation de transition...etc, […] Voir l’annonce immobilière >>