Vente appartement 3 pièces
Gradignan 33
iad France - Damien Fath vous propose: Idéal investisseurs !
Gradignan – Appartement lumineux de 78 m² environ – Résidence calme et arborée, proche commodités, transports -
Situé au 1er étage d’une résidence sécurisée et bien entretenue, cet appartement de 78 m² environ (possibilité T4), vendu meublé et libre de toute occupation, offre un cadre de vie agréable et verdoyant.
Il se compose d’une entrée avec dressing, d’un salon-séjour lumineux avec climatisation ouvrant sur un balcon de plus de 3 m² exposé sud-est, d’une cuisine indépendante entièrement équipée, de deux grandes chambres avec placards, d’une salle de bain moderne et d’un WC séparé.
Une place de parking privative, un cellier, ainsi qu’un local vélos complètent ce bien.
Chauffage et eau collectifs, double vitrage, DPE en D. Aucune procédure en cours.
Un appartement fonctionnel et confortable, idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou une vie familiale. Se loue entre 900€ et 1000€ !
À découvrir rapidement !
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 466 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 326.67€ par mois (soit 3920 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 217 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>
