À 3KM SEULEMENT DE LA GARE TGV D'ANGOULEME, découvrez ce bien rare et atypique, niché au sein d'un ancien logis de charme formant une petite copropriété à taille humaine.

Implanté dans un environnement privilégié, au cœur d'un magnifique parc arboré en bord de rivière, cet appartement offre un cadre de vie paisible où nature et patrimoine se conjuguent harmonieusement.

L'appartement baigné de lumière bénéficie d'une agréable terrasse, idéale pour profiter des beaux jours, ainsi que de la jouissance d’une ancienne orangerie faisant office de dépendance, apportant un cachet unique.

Un garage complète l'ensemble.

Véritable atout de ce bien, un studio avec accès distinct indépendant de 37m2 offre une grande flexibilité d'usage. Il pourra générer un revenu locatif, accueillir confortablement famille et amis, ou encore être facilement réuni à l'appartement principal afin d'augmenter la surface habitable selon vos besoins.

Ce bien séduira les amateurs de lieux de caractère à la recherche d'un environnement exceptionnel, tout en restant à proximité immédiate des commodités et de la ville. Un bien rare, alliant charme de l'ancien, cadre naturel privilégié et nombreuses commodités. PIERRES DE CHARENTES Vivre en Province

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf. 9877 - 29/07/2026