Vente Appartement 3 pièces à Geneston

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3 pcs
2 ch
70㎡

179 990 € (2 571 €/m²)

Vente Appartement 3 pièces à Geneston

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Appartement 3 pièces Geneston

ANP IMMOBILIER VOUS PROPOSE EN NOUVEAUTE En plein coeur de Geneston dans une copropriété ancienne de charme, cet appartement type 4 en duplex d'environ 91 m2 habitable (et 76.70 m2 loi carrez) situé au 1er et 2ème étage comprenant une entrée avec placard, un grand salon-séjour avec cuisine indépendante et WC ; à l'étage une salle de bains avec WC et 2 grandes chambres sous rampant - aucun travaux à prévoir (peinture et sol refait à neuf en 2025) - dépendance privative d'environ 11 m2 (vélo, stockage ect) - Bien soumis à une copropriété de 4 lots principaux sans aucune procédure en cours et comprenant un budget moyen de NC € en charges courantes annuelles (copropriété en cours de création) - Classe énergie D et Classe climat B - Prix de vente 179 990 € dont 5.88% TTC d' honoraires charge acquéreur (Prix 170 000 € hors honoraires).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 4100 - 09/11/2026

L’essentiel

  • En plein cœur de Geneston : Une adresse centrale, au sein d’une copropriété ancienne de charme.
  • Duplex aux beaux volumes : Environ 91 m² habitables, avec un grand séjour et deux grandes chambres sous rampant.
  • Aucun travaux à prévoir : Peintures et sols refaits à neuf en 2025.
  • Dépendance privative : Environ 11 m² pour ranger vélos et effets personnels.
  • Agencement fonctionnel : Cuisine indépendante, placard à l’entrée et salle de bains avec WC.

Résumé par ouestfrance-immo


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    179 990 € (2 571 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 170 000 €

    Dont 5,88% à la charge de l'acquéreur (soit 9 990 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    70 m²
  • Pièces :
    3
  • Chambres :
    2
  • Salle de bain :
    1
  • Étage :
    1er étage sur 2
  • Exposition :
    SUD-OUEST
  • Cave - Dressing / Placard - Duplex

Copropriété

  • Copropriété :
    4 lots
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* Champs obligatoires

ANP Immobilier

34 Place Georges Gaudet

44140 Geneston

SIREN: 502044621

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