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VENTES Gémozac
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Votre abonnement a bien été pris en compte.6 appartements en vente proche de Gémozac
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Nous avons relancé une recherche dans un rayon de 20 Km.
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134 000 €
(1 696 €/m²)
Appartement 2 pièces
Jonzac
Élégant Triplex au cœur de Jonzac – Une adresse rare, un investissement sûrEn plein centre de Jonzac, à quelques pas des commerces, des thermes et de toutes les commodités, ce superbe appartement en triplex offre un cadre de vie privilégié où tout se fait à pied. Son emplacement recherché et son agencement fonctionnel en font une opportunité aussi bien pour un investisseur exigeant que pour une résidence principale de charme.Le stationnement y est aisé, un véritable atout en centre-ville. Un intérieur pensé pour le confortRez-de-chaussée :- Entrée accueillante ouvrant sur un séjour chaleureux- Cuisine ouverte aménagée, idéale pour recevoir- WC indépendant1er étage :- Belle chambre lumineuse- Salle d'eau moderne- Second WCDernier étage :-Deux espaces polyvalents pouvant être aménagés en chambres supplémentaires, bureaux ou pièces créatives Charmante cour privative, parfaitement au calme, idéale pour profiter d'un moment de détente en extérieur Atouts majeurs :AUCUN TRAVAUX - rénovation récente et de qualitéVendu entièrement meubléActuellement loué en location meublée : Revenus locatifs : 9 000 €/an, offrant une rentabilité immédiateEmplacement premium, agencement optimisé, charme de l'ancien revisitéUn bien singulier, alliant caractère, fonctionnalité et rentabilité, au cœur d'une ville dynamique et recherchée. Une opportunité rare pour un projet immobilier de qualité.Contactez nous rapidement Nombre de lots de la copropriété : 2, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ […] Voir l’annonce immobilière >>
79m²
1 chb
1 sdb
07/06/26
07/06
7
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
07 86 29 80 61
Contacter le vendeur par téléphone au :
04 99 61 61 61
178 000 €
(3 236 €/m²)
Appartement 3 pièces
Saujon
Iad France - Audrey Jourdain vous propose : Découvrez cet appartement T3 situé dans la charmante ville de Saujon, dans une résidence de standing sécurisée, construite en 2009, arborée et au calme proche du centre. Avec une surface totale de 55.55 m², cet appartement offre un agencement optimal pour un confort de vie au quotidien. Vous trouverez une entrée avec placard desservant les différentes pièces de l'appartement. Le salon lumineux bénéficie d'une belle surface de 21.47 m², offrant un espace convivial avec sa cuisine ouverte donnant sur une terrasse et un jardinet. Les deux chambres avec placards (surfaces respectives de 9.63 m² et 9.48 m²). La salle de bain moderne et le WC séparé ajoutent une touche de praticité au logement. L'appartement est en bon état général, volets battants bois et volets roulants manuels, chauffage électrique Une place de stationnement privative Ne manquez pas cette opportunité ! Si vous souhaitez des informations complémentaires n'hésitez pas à me contacter, REF AJO2008471 La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 95€ par mois (soit 1140 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 236 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>
55m²
2 chb
1 sdb
10/06/26
10/06
14
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 17 81 93 23
170 000 €
(1 700 €/m²)
Appartement 4 pièces
Meursac
PRÉPARER SA RETRAITE PAR UN INVESTISSEMENT SÉCURISÉ EN CHARENTE-MARITIMEÀ Meursac, commune disposant de tous les services de proximité et idéalement située entre Saintes, les thermes de Saujon et les plages de Royan, cet appartement en rez-de-chaussée actuellement loué constitue une opportunité intéressante pour préparer sereinement sa retraite.Situé au sein d'une résidence seniors sécurisée et bien entretenue, offrant espaces communs, équipements de loisirs et piscine, cet appartement bénéficie d'un environnement calme et recherché. La demande locative y est régulière, ce qui en fait un support adapté à un projet patrimonial de long terme.Construit en 2008 et développant environ 100 m² habitables, l'appartement est en très bon état et ne nécessite aucun travaux.Il se compose d'une véranda chauffée avec système d'occultation, d'un vaste séjour avec cuisine ouverte équipée d'environ 40 m², de deux chambres, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, d'un WC indépendant, ainsi que d'un dressing et d'un cellier.Les prestations techniques (double vitrage, stores motorisés, moustiquaires, pompe à chaleur réversible) apportent confort, efficacité énergétique et maîtrise des charges, des éléments particulièrement appréciables pour un investissement durable.Le bien est actuellement occupé par un locataire fiable et solvable, générant un loyer mensuel de 693 €, complété par 150 € de provisions sur charges.Le bail court jusqu'au 23 juillet 2026, offrant des revenus locatifs immédiats tout en permettant d'envisager, à terme, une occupation personnelle ou une revente.Une place de stationnement privative est incluse.Un box fermé peut également être acquis en complément, apportant un confort supplémentaire et valorisant le bien.Un investissement immobilier sécurisé, associant revenus locatifs actuels et solution de logement adaptée pour demain, dans un secteur particulièrement recherché pour la retraite.Informations […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
2 chb
1 sdb
11/06/26
11/06
8
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 08 95 93 86
Contacter le vendeur par téléphone au :
04 99 61 61 61
99 000 €
(673 €/m²)
Appartement 3 pièces
Saint-Genis-de-Saintonge
Iad France - Ludmilla Renetaud vous propose : Immeuble mixte centre-ville – Boutique 80 m² avec double vitrine + Appartement T2 de 67 m² au Centre-ville de Saint-Genis-de-Saintonge (17240) Emplacement visible – Idéal investisseur ou commerçant 🔹 Local commercial – Environ 80 m² : - Belle surface de vente lumineuse - Double vitrine offrant une excellente visibilité - Espace arrière / couloir de circulation - Configuration modulable selon activité - Idéal commerce de proximité, bureau, showroom ou activité libérale - La façade vitrée assure une forte attractivité commerciale et un passage naturel en centre-ville. 🔹 Appartement au-dessus – Environ 67 m² Situé à l’étage, accessible indépendamment. Il se compose de : - Un salon / salle à manger avec une cheminée - Une cuisine séparée avec un accès à l'extérieur - Une chambre - Une grande salle d’eau, 1 wc séparé - Un espace rangement / grenier avec fen^tre de toit Appartement lumineux, avec parquet et poutres apparentes. Prévoir rafraîchissement pour valorisation optimale. ✅ Les points forts : - Emplacement néméro 1 en centre-ville - Double usage habitation + professionnel - Belle visibilité commerciale - Idéal investissement locatif avec rendement potentiel - Possibilité d’habiter au-dessus de son commerce Ce bien conviendra parfaitement à un commerçant souhaitant loger sur place, à un investisseur recherchant un immeuble de rapport ou à une profession libérale Dossier et visite sur demande. Un projet immo ? Pensez Renetaud Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
147m²
1 chb
1 sdb
10/06/26
10/06
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06 38 95 64 01
120 000 €
(923 €/m²)
Appartement 3 pièces
Pons
Iad France - Alexandra Leroy vous propose : Pons : Vente de murs et pas de porte d'un local commercial en plein centre-ville. Local commercial en très bon état de 130 m². Aujourd'hui à usage de restauration, crêperie, ce local est libre pour toute activité suite en départ à la retraite. Emplacement idéal, salle de restaurant spacieuse et cuisine professionnelle adaptée pour de la petite restauration. Stationnement gratuit en parking a proximité du bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 287 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra Leroy mandataire indépendant en immobilier (sans détention […] Voir l’annonce immobilière >>
130m²
Pkg
12/06/26
12/06
4
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06 51 86 50 02
110 000 €
(1 158 €/m²)
Appartement 3 pièces
Pons
Iad France - Alexandra Leroy vous propose : Agréable appartement atypique en duplex, type loft, de 95 m². Avec un espace de vie de 49 m², lumineux, ce bien offre un très beau potentiel. À l'étage deux grandes chambres vous attendent ainsi qu'une grande salle de bain, douche et double vasque. Niché en plein centre-ville de Pons, a proximité des commerces, du marché, de la mairie, des écoles et cabinet médical, ce bien, au 1er et dernier étage d'un immeuble de 1940, est idéal pour créer un espace de vie personnalisé et à votre image. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra Leroy mandataire indépendant en immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>
95m²
2 chb
1 sdb
11/06/26
11/06
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06 51 86 50 02
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