77 Appartements à vendre à Gabarnac

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110 000 € ^{(1 774 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Cadillac Iad France - Emmanuelle Boudet vous propose : COEur historique de Cadillac-sur -Garonne - 30 minutes de Bordeaux centre en train. Dernier étage avec parking - Appartement Rénové Lumineux & Prêt à vivre Idéal premier achat ou investissement locatif au pied du Château des Ducs d'Épernon ! Découvrez cet appartement de 62 m² niché au deuxième et dernier étage, offrant calme et luminosité constante. Situé en plein centre-ville de Cadillac, il combine le charme et la praticité de pouvoir tout réaliser à pied, la gare de Cérons est à seulement 5 minutes, plaçant Bordeaux à moins de 30 minutes. Les points forts de l'appartement : • Espace de vie optimisé : Un séjour fonctionnel avec cuisine ouverte, complété par un grand cellier / buanderie • Côté nuit : Deux chambres confortables, chacune équipée de grands placards intégrés. • Confort thermique : Double vitrage et radiateurs électriques neufs. Rénové : vous déposez vos valises. • Le 'Plus' indispensable : Une place de parking privée. L'appartement est vendu libre de toute occupation. Petit immeuble de 11 lots, entretenu et sans procédure. Charges : 71 € / mois (incluant l'eau et l'entretien des communs). Possibilité d acquérir un second appartement sur le même palier. Venez poser vos valises dans un cadre historique dynamique ! ' La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 71€ par mois (soit 852 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

Contacter le vendeur par téléphone au :

06 22 52 90 19

110 000 € ^{(1 833 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Cadillac Iad France - Emmanuelle Boudet vous propose : Cadillac-sur-Garonne — L'esprit village à 30 minutes de Bordeaux Découvrez cet appartement, rénové, en pierre de 60 m² situé en plein cOEur de l'intra-muros de Cadillac. Niché au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété saine de 11 lots, il associe le charme de l'ancien au confort actuel. Les points forts : Séjour lumineux : bel espace de vie baigné de lumière avec sa cuisine ouverte. Fonctionnel : un cellier-buanderie attenant pour un rangement discret et efficace. Coin nuit : 2 chambres confortables, dont une équipée d'un grand placard intégré. Prestations : double vitrage radiateurs électriques Tout à l'égout Stationnement : 1 place de parking privée incluse. Ce bien est Idéal pour une famille et la vie quotidienne : Écoles (maternelle et élémentaire) et collèges accessibles à pied dans la commune. Commerces à 2 minutes Lycées facilement desservis par le réseau de bus. À 5 minutes de la gare de Cérons placant Bordeaux à 30 minutes La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20.67€ par mois (soit 248 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

Contacter le vendeur par téléphone au :

06 22 52 90 19

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