178 Appartements à vendre à Fronsac

215 000 € ^{(3 644 €/m²)}

Appartement 3 pièces

0000 ROUTE DE LA RAFFETTE Appartements Neufs à Montussan, entre confort, Nature et Lumière Découvrez des appartements neufs du studio au 3 pièces dans une résidence intimiste entourée d'un parc arboré. Répartis dans deux bâtiments de 12 et 18 logements, les appartements offrent des espaces optimisés, lumineux et prolongés par un balcon ou un jardin privatif. Pensée pour les familles, la résidence intègre également un espace de jeux sécurisé pour enfants, au coeur d'un environnement naturel préservé. Un cadre paisible et durable, idéal pour vivre ou investir à Montussan.Située à l'est de Bordeaux, Montussan séduit par son charme résidentiel et son cadre verdoyant entre vignes et forêts. La commune offre une qualité de vie recherchée, avec ses commerces de proximité, ses équipements et un accès rapide aux pôles économiques de la métropole. Un emplacement idéal […] Voir le programme immobilier neuf >>

59m²

Pkg

Nord ouest

21/05/26 21/05

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2

159 000 € ^{(4 184 €/m²)}

Appartement 2 pièces

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38m²

Pkg

Nord ouest

21/05/26 21/05

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2

115 000 € ^{(4 792 €/m²)}

Appartement T1

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24m²

Pkg

Nord est

21/05/26 21/05

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2

158 000 € ^{(4 158 €/m²)}

Appartement 2 pièces

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38m²

Pkg

Nord est

21/05/26 21/05

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2

225 000 € ^{(3 814 €/m²)}

Appartement 3 pièces

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59m²

Pkg

Est

21/05/26 21/05

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2

222 000 € ^{(3 763 €/m²)}

Appartement 3 pièces

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59m²

Pkg

Est

21/05/26 21/05

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2

163 000 € ^{(3 881 €/m²)}

Appartement 2 pièces

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42m²

Pkg

Sud est

21/05/26 21/05

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2

157 000 € ^{(4 132 €/m²)}

Appartement 2 pièces

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38m²

Pkg

Est

23/05/26 23/05

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2

208 000 € ^{(3 782 €/m²)}

Appartement 3 pièces

0000 ROUTE DE LA RAFFETTE Appartements Neufs à Montussan, entre confort, Nature et Lumière Découvrez des appartements neufs du studio au 3 pièces dans une résidence intimiste entourée d'un parc arboré. Répartis dans deux bâtiments de 12 et 18 logements, les appartements offrent des espaces optimisés, lumineux et prolongés par un balcon ou un jardin privatif. Pensée pour les familles, la résidence intègre également un espace de jeux sécurisé pour enfants, au coeur d'un environnement naturel préservé. Un cadre paisible et durable, idéal pour vivre ou investir à Montussan.Située à l'est de Bordeaux, Montussan séduit par son charme résidentiel et son cadre verdoyant entre vignes et forêts. La commune offre une qualité de vie recherchée, avec ses commerces de proximité, ses équipements et un accès rapide aux pôles économiques de la métropole. Un emplacement idéal […] Voir le programme immobilier neuf >>

55m²

Pkg

Est

23/05/26 23/05

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2

112 000 € ^{(4 667 €/m²)}

Appartement T1

0000 ROUTE DE LA RAFFETTE Appartements Neufs à Montussan, entre confort, Nature et Lumière Découvrez des appartements neufs du studio au 3 pièces dans une résidence intimiste entourée d'un parc arboré. Répartis dans deux bâtiments de 12 et 18 logements, les appartements offrent des espaces optimisés, lumineux et prolongés par un balcon ou un jardin privatif. Pensée pour les familles, la résidence intègre également un espace de jeux sécurisé pour enfants, au coeur d'un environnement naturel préservé. Un cadre paisible et durable, idéal pour vivre ou investir à Montussan.Située à l'est de Bordeaux, Montussan séduit par son charme résidentiel et son cadre verdoyant entre vignes et forêts. La commune offre une qualité de vie recherchée, avec ses commerces de proximité, ses équipements et un accès rapide aux pôles économiques de la métropole. Un emplacement idéal […] Voir le programme immobilier neuf >>

24m²

Pkg

Nord est

23/05/26 23/05

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2

126 500 € ^{(1 977 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces

Branne iad France - Lisa Larregain vous propose: Appartement de plain-pied idéalement situé au cOEur de Branne, à proximité immédiate de tous les commerces et commodités.Ce bien, en très bon état général, offre un spacieux séjour triple comprenant une cuisine ouverte, un espace salle à manger convivial et un salon. L’espace nuit se compose de deux chambres confortables. Vous trouverez également une salle d’eau avec WC, ainsi qu’une buanderie pratique pour le quotidien.Fonctionnel et agréable à vivre, cet appartement constitue une belle opportunité, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement.À visiter sans tarder !La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 16€ par mois (soit 192 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 213 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>

64m²

2 chb

1 sdb

21/05/26 21/05

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7

115 000 € ^{(2 875 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Génissac iad France - Marlène MIGNONNEAU vous propose: Idéalement situé entre Bordeaux et Libourne, dans un environnement calme et agréable, découvrez cet appartement de 40 m² situé au 1er étage d’une résidence sécurisée construite en 2008.Dès l’entrée, un couloir distribue les différents espaces et dispose de WC séparés, apportant un vrai confort au quotidien. Le séjour, lumineux et bien agencé, offre un espace de vie convivial ouvrant sur un balcon, idéal pour profiter des beaux jours.L’appartement comprend également une chambre confortable ainsi qu’une salle de bain fonctionnelle.Deux places de parking complètent ce bien, un véritable atout dans la résidence.Parfait pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre, cet appartement bénéficie d’un emplacement recherché, à proximité des axes reliant rapidement les pôles dynamiques de la région.À visiter sans tarder !La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 168 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

40m²

1 sdb

Pkg

18/05/26 18/05

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8

143 000 € ^{(2 424 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces

Libourne iad France - Laurent Colley vous propose: EN EXCLUSIVITÉ : Au 2ᵉ étage d’un immeuble ancien parfaitement entretenu, cet appartement du type T2, prêt à vivre, meublé et lumineux, développe 62 m² au sol (59 m² Carrez).Situé en plein cOEur de Libourne, à seulement 50 mètres de la Bastide et du marché, il profite d’un emplacement premium avec commerces, gare, restaurants et commodités accessibles à pied.Idéal pour plusieurs profils d’acquéreurs :• PRIMO-ACCÉDANT : Un premier achat sécurisé avec un appartement habitable immédiatement, sans travaux immédiats, au cOEur d’un centre-ville dynamique. Une alternative pertinente à la location avec la possibilité de se constituer un patrimoine immobilier.• BAIL MEUBLÉ ou SAISONNIÈRE : Appartement vendu meublé, exploitable immédiatement en location courte durée, bail meublé. Également, l’activité du type Airbnb est autorisée par la copropriété et sans restriction actuelle de la Ville de Libourne.• INVESTISSEMENT LOCATIF EN BAIL NU : Éligible au dispositif Denormandie. Possibilité d’obtenir jusqu’à 40.000€ de réduction d’impôt sur 12 ans, pour un loyer estimé autour de 720€/mois hors charges dans le cadre du dispositif.Description du bien :- Spacieux séjour / salle à manger de 26 m², offrant un bel espace de vie- Grande chambre de 21 m² avec rangements- Cuisine aménagée de 6 m²- Salle de bains avec baignoire, WC séparés- Fenêtres avec vue sur le fleuve, apportant charme et luminosité- Chauffage individuel au gaz (chaudière indépendante)Localisation privilégiée :- Centre historique de Libourne- À deux pas de la Bastide- Commerces et marché accessibles à pied- Vue sur le fleuveLes atouts de ce bien :- Emplacement PREMIUM en cOEur de ville- À 50 m du marché- Très lumineux – habitable immédiatement- Immeuble en excellent état, aucun travaux à prévoir- Parties entièrement communes rénovées en 2021- Toiture refaite en 2021- Porte d’accès […] Voir l’annonce immobilière >>

59m²

1 chb

1 sdb

23/05/26 23/05

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11

133 000 € ^{(2 111 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Libourne iad France - Nathalie Ruelle vous propose: LIBOURNE - APPARTEMENT T3La résidence est récente et se situe dans un quartier calme proche des commerces.Chaque appartement bénéficie d'une place de parking.Le hall d'entrée est aéré et l'immeuble pourvu d'un ascenseur.Au 2ème étage se trouve cet appartement traversant d'angle, baigné de lumière..L'entrée est équipée d'un grand placard. Elle dessert au sud un séjour-cuisine ensoleillé, deux chambres avec chacune un placard, une salle de bains spacieuse et des wc séparés.On aime :- l'absence de travaux pluriannuels à prévoir dans la résidence,- la triple exposition de l'appartement en angle,- la lumière qui rend l'appartement très agréable à vivre.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 140 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 126.17€ par mois (soit 1514.08 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : […] Voir l’annonce immobilière >>

63m²

2 chb

1 sdb

20/05/26 20/05

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13

123 000 € ^{(2 674 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces

Libourne iad France - Cyril Brossier vous propose: EXCLUSIVITÉ !Appartement T2 dans un immeuble en pierre – Idéal premier achat ou investissementAu sein d’un charmant immeuble en pierre, découvrez cet appartement situé au 1er étage d’une petite copropriété à taille humaine composée de seulement 2 lots (un appartement et un garage en rez-de-chaussée), gérée par un syndic bénévole — un vrai plus pour la maîtrise des charges.L’appartement, vendu libre de toute occupation, se compose :d’une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte (équipée et aménagée)d’une chambre confortable,d’une salle de bain fonctionnelle.Vous apprécierez le charme de l'ancien, tout en étant à proximité immédiate des commodités : commerces, transports et services accessibles à pied.Un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif dans un secteur recherché.A visiter sans tarder !La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 38€ par mois (soit 456 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 266 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

46m²

1 chb

1 sdb

23/05/26 23/05

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4

129 000 € ^{(2 081 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Libourne iad France - Nathalie Ruelle vous propose: LIBOURNE - APPARTEMENT VUE DÉGAGÉEIDÉAL RÉSIDENCE PRINCIPALE OU INVESTISSEURDans le quartier commerçant de La Plante, cet appartement de 60m2 a été joliment rénové.Situé au 3ème étage sans ascenseur, il possède une agréable terrasse exposée sud-est sans vis-à-vis. Les volumes sont agréables et lumineux, la cuisine et la salle d'eau sont modernes et bien équipées, les deux chambres de belle taille.Entrée, salon avec cuisine aménagée semi-ouverte, deux chambres, une salle d'eau, wc séparé, terrasse.Parking extérieur fermé pour une voiture + une cave saine pour du rangement en sous-sol.ON AIME :- la rénovation récente au goût du jour,- la vue dégagée,- la double exposition de cet appartement traversant baigné de lumière.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 119 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 65.46€ par mois (soit 785.56 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 209 et classe CLIMAT D indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>

62m²

2 chb

1 sdb

23/05/26 23/05

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6

129 000 € ^{(1 536 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Libourne EXCLUSIVITE - Appartement T4 lumineux avec ascenseur ! Hyper centre Libourne (Place Joffre) Emplacement rare ! En plein coeur de Libourne, sur la très recherchée Place Joffre, découvrez cet appartement de plus de 80 m2, situé au 3e étage avec ascenseur. Ce bien traversant et lumineux offre un fort potentiel et se compose de : 3 chambres indépendantes, un grand salon agréable à vivre, 2 salles d'eau, un cellier pratique pour le rangement. Vous serez séduit par sa vue dégagée et sa luminosité naturelle tout au long de la journée, offrant un cadre de vie confortable en plein centre-ville. Des travaux sont à prévoir, laissant la possibilité de repenser l'espace à votre goût et de valoriser pleinement le potentiel du bien. Idéal pour : un premier achat, un investissement locatif, ou un projet de colocation grâce à ses 3 chambres. Les + : Hyper centre, tous commerces à pied Immeuble avec ascenseur Appartement traversant et lumineux Fort potentiel de valorisation Bien rare sur le secteur - à visiter rapidement ! Libourne est une ville dynamique et en plein essor, offrant un cadre […] Voir l’annonce immobilière >>

84m²

3 chb

1 sdb

20/05/26 20/05

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9

129 000 € ^{(1 536 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces

Libourne EXCLUSIVITE - Appartement T4 loué - Hyper centre Libourne (Place Joffre) Emplacement premium ! En plein coeur de Libourne, sur la très recherchée Place Joffre, découvrez cet appartement de plus de 80 m2, situé au 3e étage avec ascenseur. Vendu loué - Loyer actuel : 692 euros / mois Un bien idéal pour un investissement sécurisé avec rentabilité immédiate. L'appartement, traversant et lumineux, se compose de : 3 chambres indépendantes, un grand salon agréable, 2 salles d'eau, un cellier. Vous apprécierez sa vue dégagée et sa belle luminosité, en plein centre-ville avec tous les commerces accessibles à pied. Des travaux sont à prévoir, offrant un potentiel de valorisation intéressant à moyen terme. Idéal investisseur : Revenus locatifs en place Emplacement recherché Configuration adaptée à la colocation (3 chambres) Fort potentiel après rénovation Les + : Hyper centre Immeuble avec ascenseur Appartement traversant Secteur dynamique et en forte demande locative Produit rare sur le marché, opportunité à saisir rapidement. Libourne, ville dynamique en plein développement, attire de plus en plus d'actifs et d'investisseurs. Contactez-moi […] Voir l’annonce immobilière >>

84m²

3 chb

2 sdb

20/05/26 20/05

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3

153 000 € ^{(2 429 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Libourne iad France - Karine Avoge vous propose: Appartement vendu meublé.Situé à Libourne, dans le secteur recherché du Leclerc, cet appartement T3 entièrement rénové se trouve au 3ᵉ étage d’une résidence calme, bien entretenue, avec espaces verts et gardien (sans ascenseur).Son emplacement permet de profiter d’un cadre paisible tout en restant à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités accessibles à pied.Un bien prêt à vivre, vendu meubléL’appartement propose des prestations soignées et un confort moderne :Cuisine sur mesure, contemporaine et entièrement équipée, avec cellierSéjour lumineux aménagé avec canapé, table, chaises et meuble TVDeux chambres avec lits, matelas et rangementsSalle d’eau moderne avec douche à l’italienneParquet massif neuf dans l’ensemble du logementEspaces extérieurs et annexesLoggiaBalconEspace extérieur aménagé avec table et deux chaisesPlace de stationnementÉquipements inclusLe bien est vendu avec l’ensemble du mobilier et de l’électroménager :machine à laver, lave-vaisselle, réfrigérateur, four, canapé, table avec quatre chaises, meuble TV, mobilier extérieur, ainsi que deux lits avec matelas.Informations techniquesDPE : classe D (bonne isolation, menuiseries et porte d’entrée récentes)Chauffage individuel au gaz avec chaudière entretenueCharges de copropriété : environ 115 € par mois (eau incluse)Taxe foncière : 1 227 €Un investissement intéressantAvec un loyer estimé à environ 850 € par mois, ce bien représente une opportunité attractive, sans travaux à prévoir et immédiatement exploitable.Un appartement adapté aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif prêt à l’emploi.La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 161 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges […] Voir l’annonce immobilière >>

63m²

2 chb

1 sdb

20/05/26 20/05

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8

192 000 € ^{(3 148 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Libourne iad France - Christelle Raillard vous propose: Magnifique appartement à Libourne !Découvrez sans plus attendre ce charmant appartement T3 situé à Libourne en plein cOEur de la bastide.D'une surface de 61m², cet appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte toute équipée.Il dispose de deux chambres, une salle d'eau, un WC séparé.Climatisation réversible.Construit en 1949, cet appartement a bénéficié de rénovations récentes, offrant ainsi un cadre de vie moderne et harmonieux. Profitez d'une qualité de vie optimale dans ce bien chaleureux et accueillant à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. Pour toutes informations supplémentaires, n'hésitez pas à me contacter. Cet appartement est un véritable coup de cOEur, à visiter sans plus tarder !La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66.67€ par mois (soit 800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 99 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>

61m²

2 chb

1 sdb

18/05/26 18/05

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10

85 000 € ^{(2 656 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement T1

Libourne iad France - Angélique Magne vous propose: Studio à Libourne, Idéal pour InvestissementNiché au cOEur de Libourne, proche de toutes les commodités, ce studio de 31,56 m² est parfait pour un premier investissement locatif ou un premier achat.L'espace de vie se compose d'une pièce principale avec kitchenette, une salle d'eau et une entrée avec un grand placard.Les commodités telles que la fibre dans l'immeuble, la VMC et l'interphone sont des atouts appréciables. Résidence sécurisée, ascenseur et chauffage individuel au gaz offrent un confort supplémentaire.Une place de parking dans le garage en sous-sol est disponible, assurant un stationnement pratique au quotidien.Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour moderniser cet espace et le personnaliser selon vos goûts.Ne manquez pas cette opportunité. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite !La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 27 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 62.74€ par mois (soit 752.92 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 406 et classe CLIMAT F indice 86. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

32m²

1 sdb

Gaz

23/05/26 23/05

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7

128 000 € ^{(1 855 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces

Libourne iad France - Sandra Haupois vous propose: Situé au 2ème étage d'un l'immeuble sans ascenseur, cet appartement familial de 69 m² bénéficie d'une double exposition est/ouest pour une belle luminosité tout au long de la journée.Il se compose d'une entrée avec couloir muni d'un grand placard, d'une pièce de vie agréable, d'une cuisine séparée, de deux chambres et d'une salle d'eau. La loggia de 17 m² est un vrai point fort : spacieuse et protégée, elle est accessible depuis la pièce de vie ou l'une des deux chambres et elle offre un extérieur privatif appréciable avec vue sur les vignes à l'arrière de l'immeuble.La cuisine, la salle d'eau et certains sols anciens sont à rénover— une opportunité pour personnaliser cet appartement à votre image.Deux lots annexes en complément : un cellier en sous-sol et un garage fermé individuel, particulièrement recherché sur le secteur. L'appartement se situe dans le quartier de La Plante avec commerces, bus et structures scolaires à proximité immédiate.Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif!La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 119 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 88€ par mois (soit 1056 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 139 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

69m²

2 chb

1 sdb

23/05/26 23/05

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12

160 000 € ^{(2 254 €/m²)}

Appartement 5 pièces

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39m²

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