iad France - Gilles Groshans vous propose: Idéalement situé à seulement 500 mètres de la plage, ce studio constitue une opportunité rare, aussi bien pour un investissement à fort potentiel locatif que pour un pied-à-terre élégant en bord de mer.

Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, ce bien a fait l’objet d’une réhabilitation complète, alliant esthétisme et exigence : sols, murs, isolation, électricité, huisseries, ainsi qu’une salle d’eau avec douche à l’italienne, d’un WC suspendu, d’une VMC et d’un chauffe-eau extra-plat. Chaque détail a été soigneusement pensé pour offrir un confort optimal dans un cadre raffiné.

D’une surface de 13 m², ce studio se prolonge par une terrasse de 18 m² en rez-de-jardin, ouverte sur un environnement verdoyant et parfaitement au calme.

Vendu entièrement meublé avec des équipements neufs, il propose des prestations de qualité : convertible Poltronesofà, kitchenette fonctionnelle avec plaque de cuisson, hotte et réfrigérateur, ainsi qu’un lave-linge intégré dans la salle d’eau.

Un bien clé en main, alliant emplacement privilégié, prestations soignées et fort potentiel.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 23.33€ par mois (soit 280 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 341 et classe CLIMAT B indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Corinne Sduniak vous propose: Très joli studio rénové avec terrasse exposée sud à Fréjus

D’une surface de 32,50 m2, cet appartement au 4ème et dernier étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur offre de belles prestations: cuisine équipée, climatisation réversible, double vitrage, menuiseries en aluminium, interphone et digicode.

Le bien se compose d'une entrée desservant une salle d’eau, un wc indépendant, et l’espace de vie principal qui se compose d'une cuisine équipée ouverte sur une pièce de vie lumineuse, un espace salon convivial et un coin repas.

Cet appartement bénéficie d’une localisation optimale pour du tout à pied : moins d’1 km des commodités, 1,5 km du centre-ville de Fréjus et 2 kilomètres des plages.

Une place de stationnement et une cave sont vendues avec le bien.

Les atouts :

- Ses prestations de qualité grâce à sa récente rénovation,

- Sa grande terrasse exposée sud et sa vue dégagée,

- Sa luminosité tout au long de la journée,

- Sa proximité des commerces, plages, écoles et transports en communs.

D’importants travaux sur la copropriété ont été récemment effectués et intégralement réglés par le propriétaire: ravalement de façade et réfection des parties communes.

Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou une résidence secondaire ensoleillée.

Dossier complet et vidéos sur demande.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 476 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 56€ par mois (soit 672 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Anaïs Safarian vous propose: Situé dans la charmante ville de St Aygulf, cet appartement de type studio offre un espace de vie polyvalent et lumineux doté d'un coin nuit.

L'appartement est situé au 3ème étage d'un immeuble de 5 étages construit en 1980, offre une surface totale de 34m². La disposition intelligente des pièces comprend une kitchenette équipée, une salle de bain, un espace coint nuit, une salle à manger et une loggia vue mer. Chaque espace a été optimisé pour offrir un maximum de confort.

L'expositions sud est apportent une luminosité naturelle à l'appartement tout au long de la journée.

Sa localisation privilégiée à proximité des commerces, des transports en commun, des commodités locales, de la mer et des plages, en fait un bien attractif aussi bien pour y vivre que comme investissement locatif.

Ne manquez pas cette opportunité de luxe de vivre, ou d'investir en bord de mer.

En complément de l'acquisition de l'appartement, un garage est disponible à la vente.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 498 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 93.57€ par mois (soit 1122.8 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 183 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Gilles Groshans vous propose: À quelques pas des plages, au sein d’une résidence bien entretenue et sécurisée, ce studio de 25 m² bénéficie d’un emplacement très recherché et constitue une excellente opportunité, aussi bien pour un investissement locatif que pour un pied-à-terre sur la Côte d’Azur.

Parfaitement agencé pour accueillir jusqu’à 5 personnes, il offre un espace optimisé avec un coin nuit séparé (lits superposés), un séjour lumineux équipé d’un lit-placard, une cuisine fonctionnelle, deux placards de rangement ainsi qu’une salle de bain avec WC.

Le bien peut être vendu meublé selon votre projet, prêt à être exploité immédiatement.

À l’extérieur, vous profitez d’une agréable terrasse avec aperçu sur la mer et les bateaux du port, équipée d’un volet roulant et d’un store banne pour un confort optimal.

Les + du bien : une place de parking privative sécurisée, une cave, ainsi que plusieurs locaux à vélos au sein de la résidence.

Emplacement exceptionnel :

à seulement 150 m des plages, 400 m de la Base Nature François Léotard, à proximité immédiate d’un centre de thalassothérapie, ainsi que des restaurants, commerces et du marché nocturne de Port Fréjus.

Un bien complet et recherché sur le secteur, offrant un fort potentiel en résidence secondaire comme en location saisonnière.

Offrez-vous une visite et projetez-vous pleinement, je reste disponible pour organiser votre venue.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 207 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 173 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Angéla Gest vous propose: RARE. SECTEUR PRIVILÉGIÉ. RUELLE CALME. PROXIMITÉ DIRECTE À PIED DES PLAGES, DU PORT, DES COMMODITÉS, DES TRANSPORTS. RÉNOVATION DE QUALITÉ. CLEFS EN MAINS. Soit un STUDIO de 30 m² avec sa loggia fermée + STATIONNEMENT PRIVATIF dans une Résidence à taille humaine, agréable et sécurisée. Le bien est situé au 1er étage, il offre une entrée avec cuisine équipée récente et moderne, un séjour lumineux avec dressing ouvrant sur une loggia exposée sud avec vue dégagée sur la verdure, une salle d’eau avec fenêtre, toilettes et buanderie. CLIMATISATION RÉVERSIBLE. DOUBLE VITRAGE BAIES VITRÉES. PORTE BLINDÉE. TRÈS FAIBLES CHARGES. NOTE ÉNERGÉTIQUE C/A. Idéal pied-à-terre ou investissement locatif à l'année, location saisonnière, AIR BNB autorisé. Le bien peut être vendu entièrement meublé au besoin.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 38€ par mois (soit 456 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 161 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Thomas Rougeot vous propose: Charmant Studio avec Mezzanine à Saint-Aygulf.

Avec 26m² d'espace de vie bien agencé, ce bien offre un espace moderne et fonctionnel, idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre en bord de mer.

Disposant d'une mezzanine qui permet d'avoir un espace supplémentaire pour une chambre, l'appartement est situé au premier étage avec un escalier extérieur. L'exposition sud-ouest assure une luminosité optimale tout au long de la journée.

Situé dans un quartier paisible, cet appartement offre un cadre de vie idéal à proximité des commodités du quotidien. Les plages de sable fin et le centre-ville ne sont qu'à quelques minutes, offrant un large choix de restaurants, boutiques et activités de loisirs.

Équipé d'une climatisation réversible avec de nombreux rangements vous serez dans un confort optimal.

Ce studio est une opportunité à ne pas manquer. Une visite s'impose pour découvrir ce petit cocon ensoleillé à Fréjus.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 196 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Valérie Martinet vous propose: FREJUS PLAGE - JOLI STUDIO DE 26M2 AVEC TERRASSE VUE MER -

Cet appartement possède une vue magnifique sur la mer et la plage du Capitole. Il se trouve dans une résidence sécurisée, très bien entretenue.

Au 3e étage avec ascenseur, ce studio offre un espace de vie bien pensé. Il comprend :

- Un hall d'entrée avec couchage cabine

- Une salle d'eau

- Un WC indépendant

- Un séjour ouvrant sur la terrasse avec vue mer

- Un coin cuisine

Il peut être vendu avec un garage en sous-sol en sus au prix de 32 000€, soit un total de 243 500€.

Les +++ :

- Jolie vue mer

- Localisation face à la plage

- Proximité immédiate de Port Fréjus

- Bénéficie des aménagements de la Promenade des Bains

- Idéal résidence secondaire et/ou investissement locatif, tout à pied

Belle opportunité à saisir sur Fréjus.

Contactez-moi pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 532 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 65€ par mois (soit 780 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 137 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>