Iad France - Vincent Coustenobel vous propose : DERNIER ÉTAGE TOIT TERRASSE PANORAMIQUE DE 65 m². Exclusivité à Fréjus. Résidence Natura Parc. Situé au dernier étage dans une résidence, sécurisée avec piscine, ce T3 de 66 m² bénéficie d’un environnement au calme absolu et sans vis-à-vis. Son atout : un grand toit-terrasse privatif de 65 m² offrant une vue panoramique sur le massif de l’Estérel et le Rocher de Roquebrune-sur-Argens. Il comprend une entrée avec rangements et espace buanderie, un séjour lumineux donnant sur une terrasse avec cuisine équipée, 2 chambres avec placards, une salle de bain avec wc, une place de parking privée.( Possibilité garage). Prestations : ✓Toit-terrasse d’environ 65 m² et 9 m².✓Piscine et gardien• Accès rapide à l’autoroute A8• 20 min de Cannes et 39 min de l’aéroport de Nice. À proximité des commerces La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 116 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 163.33€ par mois (soit 1960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent Coustenobel mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Marvin Merose vous propose : SAINT-AYGULF – T3 DE 67 m² – VUE MER – TERRASSE DE 22 m² – 2 PARKINGS – LIVRAISON 2028 Et si votre prochain appartement à Saint-Aygulf réunissait vue mer, grande terrasse et prestations entièrement rénovées ? Découvrez ce beau projet immobilier issu de la réhabilitation complète d’une maison, qui donnera naissance à une petite copropriété intimiste de seulement 4 appartements. Situé au premier et dernier étage, ce T3 de 67 m² bénéficiera d’une belle exposition sud-est, d’une agréable luminosité et d’une terrasse de 22 m² avec vue mer, véritable espace de vie supplémentaire pour profiter pleinement du climat méditerranéen. L’intérieur proposera une pièce de vie de 29 m² ouverte sur l’extérieur, deux chambres de 11,2 m² et 12 m², une salle d’eau, des toilettes indépendantes ainsi qu’une buanderie. L’appartement disposera aussi de plus de 60 m² de combles aménageables avec en hauteur maximale 1,82m. Entièrement rénové dans le cadre du projet, l’appartement offrira des prestations modernes, notamment la climatisation réversible, pour un confort optimal en toute saison. Un projet à taille humaine, associant le charme d’une bâtisse existante au confort d’un logement remis à neuf, dans le cadre recherché de Saint-Aygulf. Informations sur le projet : * Réhabilitation et division d’une maison en 4 appartements * Permis de construire déposé, en cours d’instruction * Démarrage prévisionnel des travaux : janvier 2027 * Livraison prévisionnelle : janvier 2028 * Prix de vente : 389 000 € – Honoraires charge vendeur Une belle opportunité d’anticiper votre futur projet de vie sur la Côte d’Azur, que ce soit pour y résider à l’année ou profiter d’un pied-à-terre en bord de Méditerranée. Contactez-moi pour découvrir les plans, les prestations envisagées et obtenir davantage d’informations sur ce projet. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Marvin Merose vous propose : SAINT-AYGULF – T3 EN REZ-DE-JARDIN AVEC PISCINE PRIVATIVE – 2 PARKINGS – RÉSIDENCE INTIMISTE – LIVRAISON 2028 Et si vous profitiez du confort d’un appartement avec les plaisirs d’une maison et de son jardin ? À Saint-Aygulf, découvrez ce superbe appartement 3 pièces de 65 m², situé en rez-de-jardin d’une résidence intimiste et sécurisée de seulement 4 logements, issue de la réhabilitation complète d’une maison existante. Bénéficiant d’une double exposition Sud et Est, il propose une agréable pièce de vie de 32 m² avec cuisine ouverte, prolongée par une terrasse privative de 32 m². L’espace nuit comprend deux chambres de 11 m², une salle d’eau et des WC indépendants. Son véritable atout ? Un extérieur pensé comme un espace de vie à part entière. Vous profiterez d’un jardin privatif d’environ 100 m² et de votre propre piscine de 9,3 m². Un cadre privilégié pour savourer les beaux jours, recevoir vos proches ou simplement vous détendre en toute tranquillité. Entièrement repensé dans le cadre d’un projet de rénovation, cet appartement bénéficiera de prestations contemporaines, notamment d’une climatisation réversible et d’aménagements pensés pour le confort quotidien. Un projet immobilier en cours de réalisation : * Permis de construire déposé, en cours d’instruction. * Démarrage prévisionnel des travaux : janvier 2027. * Livraison prévisionnelle : janvier 2028. Un bien rare qui associe le confort d’un appartement rénové, l’intimité d’une petite copropriété et le plaisir d’une piscine exclusivement réservée à votre usage. * 389 000 € sans piscine, pour profiter d’un appartement avec jardin et terrasse privatifs. * 409 000 € avec piscine privative incluse, pour un véritable esprit de vacances à domicile. Contactez-moi pour découvrir les plans, les prestations et les détails de ce projet. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Marvin Merose vous propose : SAINT-AYGULF – T3 DE 68 m² EN REZ-DE-JARDIN – PISCINE PRIVATIVE EN OPTION – RÉSIDENCE INTIMISTE Et si vous profitiez du confort d’un appartement avec les plaisirs d’une maison et de son jardin, avec ou sans piscine selon vos envies ? À Saint-Aygulf, découvrez ce bel appartement 3 pièces de 68 m², situé en rez-de-jardin d’une résidence intimiste et sécurisée de seulement 4 logements, issue de la réhabilitation complète d’une maison existante. Bénéficiant d’une double exposition Nord et Est, il propose une agréable pièce de vie de 32 m² avec cuisine ouverte, prolongée par une terrasse privative de 32 m². L’espace nuit se compose de deux chambres de 11 et 15 m², d’une salle d’eau et de WC indépendants. Un extérieur à aménager selon vos envies ! Vous profiterez d’un jardin privatif de 67 m², prolongé par une généreuse terrasse de 32 m², idéale pour les repas en extérieur, les moments de détente ou les soirées entre amis. Et pour profiter pleinement du climat méditerranéen, vous pourrez choisir d’y intégrer votre propre piscine privative de 9,3 m². Entièrement repensé dans le cadre d’un projet de rénovation, cet appartement bénéficiera de prestations contemporaines, notamment d’une climatisation réversible et d’aménagements conçus pour le confort quotidien. Deux possibilités pour concrétiser votre projet : * 389 000 € sans piscine, pour profiter d’un appartement avec jardin et terrasse privatifs. * 409 000 € avec piscine privative incluse, pour un véritable esprit de vacances à domicile. Un projet immobilier en cours de réalisation : * Permis de construire déposé, actuellement en cours d’instruction. * Démarrage prévisionnel des travaux : janvier 2027. * Livraison prévisionnelle : janvier 2028. Une opportunité de devenir propriétaire d’un appartement entièrement rénové, avec les avantages d’une petite copropriété et un extérieur privatif, tout en personnalisant votre projet selon vos envies et votre budget. Contactez-moi pour découvrir […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Elody Gagnard vous propose : GRAND T3 DERNIER ETAGE - FREJUS ASCENSEUR - CLÉ EN MAIN GARAGE - PISCINE - TENNIS Dans une résidence sécurisée de Fréjus, cet appartement rénové occupe le dernier niveau, offrant une belle hauteur de vue et une situation dégagée appréciable à seulement 2 km de Port Fréjus et de la mer. Bénéficiant d'une double exposition SUD et OUEST, le logement profite d'un ensoleillement remarquable tout au long de la journée. La luminosité naturelle traverse l'ensemble des pièces, créant une atmosphère conviviale et aérée. La rénovation soignée apporte un confort immédiat, sans travaux à prévoir. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même la qualité de ce bien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 810 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 167.33€ par mois (soit 2008 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elody Gagnard mandataire indépendant en immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Marine Perchet vous propose : EXCLUSIVITE FRÉJUS – T3 70 m² – PISCINE – PARKING – CAVE – TERRASSE Découvrez cet appartement T3 situé au 1er d'un immeuble de 4 étages avec ascenseur d’une résidence sécurisée avec piscine. L’appartement se compose d’une entrée, d’un séjour ouvrant sur une terrasse ensoleillée de 11,41 m², d’une cuisine séparée, de 2 chambres, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant. Exposé Sud-Ouest, il bénéficie d’une bonne luminosité. La résidence dispose d’une piscine collective. Le bien est vendu avec une place de parking privative et une cave. Équipements : fibre optique, VMC, chauffage individuel au gaz, digicode et interphone. À proximité à pied : - Collège : 3 min - Boulangerie : 4 min - Auchan et galerie commerciale : 5 min - Gare SNCF : 8 min Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 333 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marine Perchet mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Emilie Absalon vous propose : FRÉJUS -RENOVE AVEC GOUT - T3 67 m² - LUMINEUX Cet appartement 3 pièces à Fréjus vous plaira par son exposition plein sud, sa luminosité et son emplacement au cOEur d'un secteur animé, à deux pas des commerces et du Vieux Fréjus. Rénové avec soin, il offre 67 m² habitables bien agencés au sein d'une résidence sécurisée. L'entrée dessert un salon lumineux, baigné de soleil grâce à l'orientation sud, adapté pour profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. Une cuisine toute neuve, ouverte et entièrement équipée, fonctionnelle et bien dimensionnée, une arrière cuisine (ou cellier) complète cet espace. Le logement compte 2 chambres confortables et agréables, l une au Nord et la seconde au Sud. Une salle d'eau soignée, un WC indépendant ainsi qu un couloir avec espace de rangement supplémentaire appréciable. Le balcon prolonge agréablement le séjour et donne accès à de l'ensoleillement remarquable de la région. Un parking privatif mais placement libre complète ce bien. La résidence, entièrement close, est équipée d'un digicode et d'un interphone pour une sécurité optimale. Le chauffage est assuré par un réseau de chaleur urbain au gaz naturel, distribué par convecteurs. La fibre optique est disponible dans l'immeuble. Le bien bénéficie d'une localisation remarquable : une pharmacie à 10 m, des commerces à 200 m et le charme du Vieux Fréjus à seulement 500 m. Contactez-moi pour organiser une visite de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 414 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Marine Perchet vous propose : FRÉJUS - APPARTEMENT - T3 67 m² - JARDIN - PARKING Quartier Saint-Lambert, situé en rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée de 4 étages avec ascenseur, ce 3 pièces profite d'une double exposition sud et ouest, et s'ouvre sur un jardin privatif clos de 118 m² équipé d'un jacuzzi. L'appartement (67 m²) : - Séjour - Cuisine séparée - 2 chambres - Salle d'eau - WC indépendant Les extérieurs et annexes : - Jardin privatif clos de 118 m² avec jacuzzi - Loggia de 11 m² - Place de parking - Cave Équipements : - Chauffage individuel gaz / électrique par radiateurs - Fibre optique, VMC - Résidence fermée : digicode, interphone, vidéosurveillance À proximité : - Arrêt de bus « Hôpital Bonnet » : 4 min à pied - Boulangerie : 8 min à pied - Supermarché Auchan : 9 min à pied - Collège André Léotard : 7 min à pied - École maternelle Valescure : 8 min à pied - Lycée Albert Camus : 13 min à pied - Gare routière de Fréjus : 5 min en voiture - Plage (bd d'Alger) : 6 min en voiture Contactez-moi pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 96 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>