iad France - Laurence Rubio vous propose: Cet appartement de 67.70 m² au 3ème et dernier étage sans ascenseur, d'une résidence datant de 1980 à de quoi séduire.

La résidence ressemble à un petit village à taille humaine avec son joli parc boisé .De nombreuses places de stationnement gratuites se trouvent tout autour.

L'appartement est lumineux et fonctionnel avec son grand salon salle à manger de 27 m²baigné de lumière , exposé Sud avec la vue sur le Château d'eau et les arbres.

Il bénéficie de 2 chambres de 9.30 et 10.70 m² et d'une grande cuisine de 12 m² avec un cellier.

Il possède un wc indépendant , une salle de bain ,une loggia et un grand garage privatif de 25 m² pour rentrer un véhicule et stocker de nombreuses choses

La résidence possède un petit parc boisé et se trouve à proximité des écoles et commerces.

Les bus et le tram ligne A arrêt Floirac Dravemont sont à 500 m à pied.

L'appartement nécessite quelques travaux de rafraichissement au niveau de la salle de bain et de la cuisine, pour en faire un vrai nid douillet.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 42 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 161.33€ par mois (soit 1936 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 179 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Mikael Carrilho vous propose: Appartement T2 de 68 m² comprenant une entrée, un séjour, cuisine, 2 chambres avec emplacement placard, une salle d'eau, un Wc, une terrasse de 11.60 m² ainsi qu'une place de parking en sous-sol.

Il restera la cuisine et placards ainsi que la paroi de douche à faire.

Résidence sécurisée équipée d'une superette, ascenseur et fibre optique.

Photos non contractuel idée d'aménagement.

Secteur proche commerces, écoles, bus et Tram.

Pour tous renseignement et visite n'hésitez pas à m'appeler.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 213 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 140€ par mois (soit 1680 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 109 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Vanessa Moreau vous propose: Aux portes de Bordeaux - face à la Garonne - lumineux et fonctionnel - venez découvrir cet appartement de type T3 d'une surface de 83m2 situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence fermée et sécurisée. Il est composé d'une entrée, un double séjour lumineux de 33m2 avec vue dégagée sur la Garonne, une cuisine aménagée de 9m2, un cellier, deux chambres, une buanderie, une salle de bain, un WC, une loggia.

Les + : il est équipé d'huisseries récentes, de la climatisation, d'une chaudière et d'un cumulus récent.

Une place de parking au sein de la résidence et une cave viennent compléter ce bien.

La situation est privilégiée à coté de l'Arena, près du pont Simone Veil et proche des commerces et des transports en commun.

A noter également que des travaux de ravalement de la façade on été votés par la copropriété et payés et seront réalisés prochainement.

Appelez-nous vite pour une visite !

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 99 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 196.33€ par mois (soit 2356 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Vanessa Moreau vous propose: Haut Floirac, dans un quartier familial et résidentiel très prisé, appartement de type T3 en rez-de-jardin situé dans la résidence sécurisée 'Bois joli' à Floirac. Il est composé d'une entrée, un séjour avec une cuisine ouverte équipée et aménagée. Deux chambres, une salle d'eau, un WC séparé, un cellier. Une terrasse et une place de parking aérien au sein de la résidence.

Emplacement au calme, petite copropriété de 2020, proche des écoles et des transports en commun.

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La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 98€ par mois (soit 1176 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 95 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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iad France - Jerome Julien vous propose: Appartement Moderne avec Terrasse ensoleillée à Floirac

Découvrez ce superbe T3 idéalement situé à Floirac, offrant un cadre de vie confortable.

Construit en 2019, cet appartement aux prestations de qualité, situé au 1er étage d'une résidence récente, est un véritable cocon de bien-être.

Vous profitez d'un espace de vie contemporain et lumineux avec cuisine équipée, de 2 chambres avec dressing, d'une salle d'eau, et d'un WC séparé.

L'atout majeur de ce bien est sans aucun doute sa magnifique terrasse de 60m², offrant un espace extérieur privilégié pour profiter du soleil, organiser des repas en plein air ou tout simplement se relaxer en toute tranquillité.

Pour votre confort, une place de parking est incluse. La résidence est fermée et sécurisée, offrant un cadre de vie paisible et sécurisé.

Proche de Bordeaux et du pont Simone Veil, cet appartement représente une opportunité rare sur le marché immobilier. Ne manquez pas l'occasion de visiter ce bien d'exception, contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 136 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90€ par mois (soit 1080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 72 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>