Vente Appartement 5 pièces à Fleury-sur-Orne
349 900 € (4 267 €/m²)
Vente Appartement 5 pièces à Fleury-sur-Orne
349 900 € (4 267 €/m²)


Appartement 5 pièces Fleury-sur-Orne
Nuances immobilières vous propose un appartement 4Pièces d'exception offrant une belle terrasse tout autour de l'appartement !
Accès au centre de Caen facile par le bus, le tramway, ou la route d'harcourt ( entre 5 et 10 minutes).
Cet appartement se distingue par ses vues trés agréables aux portes de Caen et sa terrasse de 80m2.
Desservie par le tramway, et situé au dernier étage, il se compose d'une entrée avec placard, puis la pièce de vie principale de 31m2 avec cuisine ouverte sur l'immense terrasse, 3 chambres, une belle pièce d'eau, 2 stationnements en sous sol et un cellier accessible depuis la terrasse.
Appartement aux dernières normes thermiques et phoniques.
Chauffage de type Urbain avec décompteur.
DPE :A
Résidence sécurisée-Hall d'entrée rafinné-Vidéophone.
Particularité : Une exposition triple offrant de L'est, du sud et le soleil couchant...
Visite possible
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'
Réf. 497.MKK - 27/04/2026
DPE
Caractéristiques du bien à vendre
- Surface habitable :82 m²
- Pièces :5
- Chambres :3
- Salle de bain :1
- Salle d'eau :1
- Étage :6ème étage
- Type stationnement :Sous-sol
- Exposition :SUD-OUEST
- Chauffage :Individuel Type gaz
- Terrasse - Ascenseur - Dressing / Placard - dernier étage
Copropriété
- Charges prévisionnelles :1 500 €
- Copropriété :45 lots
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(1) simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur. S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées.











