VENTE EN VEFA

Magnifique T4 neuf au 1er étage dans la résidence Paléas.

Localisation : Fleury-sur-Orne

À seulement 12 minutes de Caen, tramway au pied de la résidence, accès en 20 minutes au centre ville. Bus à 5 minutes à pied de la résidence.

Commodités : commerces, écoles, activités de loisirs

Idéal pour résidence principale ou investissement immobilier.

Description :

- Entrée

- Buanderie

- Salle de bain

- WC

- 3 Chambres

- Séjour

- Loggia

- Terrasse

+ Loggia

+ Terrasse

+ Place de parking

+ Pompe à chaleur

+ Volets électriques

+ Ascenseur

+ Éligible au prêt à taux zéro

+ Classe énergétique A labellisé Passiv Haus

+ Frais de notaire réduit

D'autres lots sont encore disponibles : appartements du T1 au T4, à partir de 149 900 euros de 36 m² à 82 m², avec parking pour chaque logement, terrasses, balcons ou jardins.

Prix : 294 900 € FAI

Vous souhaitez en savoir plus […] Voir l’annonce immobilière >>

RARE A LA VENTE - TERRASSE VUE PANORAMIQUE

Nous vous présentons ce superbe appartement 4 pièces de 90 m2, idéalement situé à Fleury-sur-Orne, à seulement quelques minutes de Caen. Niché dans un environnement recherché, il bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, écoles, services et commodités du quotidien.

La résidence profite d'un accès direct aux transports, avec un arrêt de tramway au pied de l'immeuble, offrant une mobilité idéale et des déplacements facilités vers le centre-ville de Caen et ses alentours.

Situé au dernier étage d'une résidence récente de 2025, bénéficiant de la garantie décennale, avec ascenseur, ce bien offre un cadre de vie moderne, confortable et privilégié.

Le logement se compose d'une entrée desservant un séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, trois chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.

Toutes les pièces bénéficient d'un accès direct à une superbe terrasse panoramique de 72 m2 faisant le tour de l'appartement, grâce à de larges baies vitrées, offrant une triple exposition et une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Un cabanon est également présent sur la terrasse, offrant un espace de rangement supplémentaire appréciable.

Vous serez particulièrement séduits par sa vue dégagée et rare sur un futur étang et un parc paysager, faisant de cet appartement le seul de la résidence à bénéficier d'un tel environnement, sans vis-à-vis direct.

Prestations de qualité pour ce bien récent aux normes actuelles, idéal pour une résidence principale.

Deux places de parking en sous-sol complètent ce bien. La résidence dispose également de deux locaux à vélos, situés au rez-de-chaussée et au sous-sol.

Type de chauffage : collectif (réseau de chaleur - Hérouville-Saint-Clair)

Type de menuiseries : PVC double vitrage

Volets roulants […] Voir l’annonce immobilière >>

Vous souhaitez acheter un appartement tout neuf livré début 2026 à FLEURY SUR ORNE ?

Cet appartement situé au rez de chaussé offre une très belle surface de 84 m2 avec une grande terrasse exposée sud ouest. Entrée avec 2 placards, 3 chambres (9, 12 et 14 m2) dont une avec salle d'eau accolée et WC. une salle de bain avec baignoire, un WC indépendant, une grande pièce de vie lumineuse. Un stationnement privatif en sous sol. Chauffage Urbain. Logement Norme RT 2012 livrable début 2026. (6.00 % d'honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

Nuances immobilières vous propose, à Fleury sur orne, à 2 minutes d'IKEA, une résidence composée de 36 appartements répartis sur 5 étages.

Ici, nous vous présentons ce rare 4Pièces au dernier étage + terrasse de 48m2 exposée Sud et Ouest, vendu avec 2 parkings au sous sol.

D'une surface habitable de 80m2, ce beau logement offre une pièce de vie de 27m2 ouverte l'immense terrasse parfaitement exposée et offrant des vues lointaines, puis trois chambres, deux pièces d'eau, un wc indépendant et un placard dans l'entrée.

Chauffage urbain avec décompteurs.

Dernières normes phoniques et thermiques.

Habitable […] Voir l’annonce immobilière >>