225 Appartements à vendre à Fixin

105 972 € ^{(5 577 €/m²)}

Appartement T1

avenue du 8 mai 1945 Réalisez un investissement locatif sécurisé aux portes de Dijon avec cette résidence étudiante implantée à Quetigny. Située à proximité immédiate de la capitale bourguignonne, la commune bénéficie d’un environnement dynamique, connecté et parfaitement desservi par les transports. Les étudiants profitent ainsi d’un accès rapide au centre dijonnais et aux principaux pôles universitaires.Classée 3e meilleure ville étudiante de France, Dijon accueille près de 40 000 étudiants chaque année, dont environ 700 à Quetigny. La résidence se situe à deux pas de la célèbre école Vatel et à proximité des autres établissements d’enseignement supérieur du secteur, garantissant une forte demande locative.L’ensemble affiche une architecture contemporaine sobre et élégante. Il propose des studios de 18 à 28 m², parfaitement agencés et équipés, adaptés aux attentes étudiantes. Chaque logement est commercialisé sous le dispositif LMNP géré, offrant une solution d’investissement clé en main.Les espaces communs — salle polyvalente, salle de fitness, laverie et terrasse partagée — favorisent convivialité et attractivité locative.Une opportunité idéale […] Voir le programme immobilier neuf >>

19m²

Nord

2^ème étage

04/07/26 04/07

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5

105 972 € ^{(5 577 €/m²)}

Appartement T1

avenue du 8 mai 1945 Réalisez un investissement locatif sécurisé aux portes de Dijon avec cette résidence étudiante implantée à Quetigny. Située à proximité immédiate de la capitale bourguignonne, la commune bénéficie d’un environnement dynamique, connecté et parfaitement desservi par les transports. Les étudiants profitent ainsi d’un accès rapide au centre dijonnais et aux principaux pôles universitaires.Classée 3e meilleure ville étudiante de France, Dijon accueille près de 40 000 étudiants chaque année, dont environ 700 à Quetigny. La résidence se situe à deux pas de la célèbre école Vatel et à proximité des autres établissements d’enseignement supérieur du secteur, garantissant une forte demande locative.L’ensemble affiche une architecture contemporaine sobre et élégante. Il propose des studios de 18 à 28 m², parfaitement agencés et équipés, adaptés aux attentes étudiantes. Chaque logement est commercialisé sous le dispositif LMNP géré, offrant une solution d’investissement clé en main.Les espaces communs — salle polyvalente, salle de fitness, laverie et terrasse partagée — favorisent convivialité et attractivité locative.Une opportunité idéale […] Voir le programme immobilier neuf >>

19m²

Nord

2^ème étage

04/07/26 04/07

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5

105 972 € ^{(5 577 €/m²)}

Appartement T1

avenue du 8 mai 1945 Réalisez un investissement locatif sécurisé aux portes de Dijon avec cette résidence étudiante implantée à Quetigny. Située à proximité immédiate de la capitale bourguignonne, la commune bénéficie d’un environnement dynamique, connecté et parfaitement desservi par les transports. Les étudiants profitent ainsi d’un accès rapide au centre dijonnais et aux principaux pôles universitaires.Classée 3e meilleure ville étudiante de France, Dijon accueille près de 40 000 étudiants chaque année, dont environ 700 à Quetigny. La résidence se situe à deux pas de la célèbre école Vatel et à proximité des autres établissements d’enseignement supérieur du secteur, garantissant une forte demande locative.L’ensemble affiche une architecture contemporaine sobre et élégante. Il propose des studios de 18 à 28 m², parfaitement agencés et équipés, adaptés aux attentes étudiantes. Chaque logement est commercialisé sous le dispositif LMNP géré, offrant une solution d’investissement clé en main.Les espaces communs — salle polyvalente, salle de fitness, laverie et terrasse partagée — favorisent convivialité et attractivité locative.Une opportunité idéale […] Voir le programme immobilier neuf >>

19m²

Nord

2^ème étage

04/07/26 04/07

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5

98 052 € ^{(5 447 €/m²)}

Appartement T1

avenue du 8 mai 1945 Réalisez un investissement locatif sécurisé aux portes de Dijon avec cette résidence étudiante implantée à Quetigny. Située à proximité immédiate de la capitale bourguignonne, la commune bénéficie d’un environnement dynamique, connecté et parfaitement desservi par les transports. Les étudiants profitent ainsi d’un accès rapide au centre dijonnais et aux principaux pôles universitaires.Classée 3e meilleure ville étudiante de France, Dijon accueille près de 40 000 étudiants chaque année, dont environ 700 à Quetigny. La résidence se situe à deux pas de la célèbre école Vatel et à proximité des autres établissements d’enseignement supérieur du secteur, garantissant une forte demande locative.L’ensemble affiche une architecture contemporaine sobre et élégante. Il propose des studios de 18 à 28 m², parfaitement agencés et équipés, adaptés aux attentes étudiantes. Chaque logement est commercialisé sous le dispositif LMNP géré, offrant une solution d’investissement clé en main.Les espaces communs — salle polyvalente, salle de fitness, laverie et terrasse partagée — favorisent convivialité et attractivité locative.Une opportunité idéale […] Voir le programme immobilier neuf >>

18m²

Nord

1^er étage

04/07/26 04/07

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5

103 812 € ^{(5 464 €/m²)}

Appartement T1

avenue du 8 mai 1945 Réalisez un investissement locatif sécurisé aux portes de Dijon avec cette résidence étudiante implantée à Quetigny. Située à proximité immédiate de la capitale bourguignonne, la commune bénéficie d’un environnement dynamique, connecté et parfaitement desservi par les transports. Les étudiants profitent ainsi d’un accès rapide au centre dijonnais et aux principaux pôles universitaires.Classée 3e meilleure ville étudiante de France, Dijon accueille près de 40 000 étudiants chaque année, dont environ 700 à Quetigny. La résidence se situe à deux pas de la célèbre école Vatel et à proximité des autres établissements d’enseignement supérieur du secteur, garantissant une forte demande locative.L’ensemble affiche une architecture contemporaine sobre et élégante. Il propose des studios de 18 à 28 m², parfaitement agencés et équipés, adaptés aux attentes étudiantes. Chaque logement est commercialisé sous le dispositif LMNP géré, offrant une solution d’investissement clé en main.Les espaces communs — salle polyvalente, salle de fitness, laverie et terrasse partagée — favorisent convivialité et attractivité locative.Une opportunité idéale […] Voir le programme immobilier neuf >>

19m²

Nord

1^er étage

04/07/26 04/07

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5

103 812 € ^{(5 464 €/m²)}

Appartement T1

avenue du 8 mai 1945 Réalisez un investissement locatif sécurisé aux portes de Dijon avec cette résidence étudiante implantée à Quetigny. Située à proximité immédiate de la capitale bourguignonne, la commune bénéficie d’un environnement dynamique, connecté et parfaitement desservi par les transports. Les étudiants profitent ainsi d’un accès rapide au centre dijonnais et aux principaux pôles universitaires.Classée 3e meilleure ville étudiante de France, Dijon accueille près de 40 000 étudiants chaque année, dont environ 700 à Quetigny. La résidence se situe à deux pas de la célèbre école Vatel et à proximité des autres établissements d’enseignement supérieur du secteur, garantissant une forte demande locative.L’ensemble affiche une architecture contemporaine sobre et élégante. Il propose des studios de 18 à 28 m², parfaitement agencés et équipés, adaptés aux attentes étudiantes. Chaque logement est commercialisé sous le dispositif LMNP géré, offrant une solution d’investissement clé en main.Les espaces communs — salle polyvalente, salle de fitness, laverie et terrasse partagée — favorisent convivialité et attractivité locative.Une opportunité idéale […] Voir le programme immobilier neuf >>

19m²

Nord

1^er étage

04/07/26 04/07

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5

103 812 € ^{(5 464 €/m²)}

Appartement T1

avenue du 8 mai 1945 Réalisez un investissement locatif sécurisé aux portes de Dijon avec cette résidence étudiante implantée à Quetigny. Située à proximité immédiate de la capitale bourguignonne, la commune bénéficie d’un environnement dynamique, connecté et parfaitement desservi par les transports. Les étudiants profitent ainsi d’un accès rapide au centre dijonnais et aux principaux pôles universitaires.Classée 3e meilleure ville étudiante de France, Dijon accueille près de 40 000 étudiants chaque année, dont environ 700 à Quetigny. La résidence se situe à deux pas de la célèbre école Vatel et à proximité des autres établissements d’enseignement supérieur du secteur, garantissant une forte demande locative.L’ensemble affiche une architecture contemporaine sobre et élégante. Il propose des studios de 18 à 28 m², parfaitement agencés et équipés, adaptés aux attentes étudiantes. Chaque logement est commercialisé sous le dispositif LMNP géré, offrant une solution d’investissement clé en main.Les espaces communs — salle polyvalente, salle de fitness, laverie et terrasse partagée — favorisent convivialité et attractivité locative.Une opportunité idéale […] Voir le programme immobilier neuf >>

19m²

Nord

1^er étage

04/07/26 04/07

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5

103 812 € ^{(5 464 €/m²)}

Appartement T1

avenue du 8 mai 1945 Réalisez un investissement locatif sécurisé aux portes de Dijon avec cette résidence étudiante implantée à Quetigny. Située à proximité immédiate de la capitale bourguignonne, la commune bénéficie d’un environnement dynamique, connecté et parfaitement desservi par les transports. Les étudiants profitent ainsi d’un accès rapide au centre dijonnais et aux principaux pôles universitaires.Classée 3e meilleure ville étudiante de France, Dijon accueille près de 40 000 étudiants chaque année, dont environ 700 à Quetigny. La résidence se situe à deux pas de la célèbre école Vatel et à proximité des autres établissements d’enseignement supérieur du secteur, garantissant une forte demande locative.L’ensemble affiche une architecture contemporaine sobre et élégante. Il propose des studios de 18 à 28 m², parfaitement agencés et équipés, adaptés aux attentes étudiantes. Chaque logement est commercialisé sous le dispositif LMNP géré, offrant une solution d’investissement clé en main.Les espaces communs — salle polyvalente, salle de fitness, laverie et terrasse partagée — favorisent convivialité et attractivité locative.Une opportunité idéale […] Voir le programme immobilier neuf >>

19m²

Nord

1^er étage

04/07/26 04/07

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5

103 812 € ^{(5 464 €/m²)}

Appartement T1

avenue du 8 mai 1945 Réalisez un investissement locatif sécurisé aux portes de Dijon avec cette résidence étudiante implantée à Quetigny. Située à proximité immédiate de la capitale bourguignonne, la commune bénéficie d’un environnement dynamique, connecté et parfaitement desservi par les transports. Les étudiants profitent ainsi d’un accès rapide au centre dijonnais et aux principaux pôles universitaires.Classée 3e meilleure ville étudiante de France, Dijon accueille près de 40 000 étudiants chaque année, dont environ 700 à Quetigny. La résidence se situe à deux pas de la célèbre école Vatel et à proximité des autres établissements d’enseignement supérieur du secteur, garantissant une forte demande locative.L’ensemble affiche une architecture contemporaine sobre et élégante. Il propose des studios de 18 à 28 m², parfaitement agencés et équipés, adaptés aux attentes étudiantes. Chaque logement est commercialisé sous le dispositif LMNP géré, offrant une solution d’investissement clé en main.Les espaces communs — salle polyvalente, salle de fitness, laverie et terrasse partagée — favorisent convivialité et attractivité locative.Une opportunité idéale […] Voir le programme immobilier neuf >>

19m²

Nord

1^er étage

04/07/26 04/07

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5

103 812 € ^{(5 464 €/m²)}

Appartement T1

avenue du 8 mai 1945 Réalisez un investissement locatif sécurisé aux portes de Dijon avec cette résidence étudiante implantée à Quetigny. Située à proximité immédiate de la capitale bourguignonne, la commune bénéficie d’un environnement dynamique, connecté et parfaitement desservi par les transports. Les étudiants profitent ainsi d’un accès rapide au centre dijonnais et aux principaux pôles universitaires.Classée 3e meilleure ville étudiante de France, Dijon accueille près de 40 000 étudiants chaque année, dont environ 700 à Quetigny. La résidence se situe à deux pas de la célèbre école Vatel et à proximité des autres établissements d’enseignement supérieur du secteur, garantissant une forte demande locative.L’ensemble affiche une architecture contemporaine sobre et élégante. Il propose des studios de 18 à 28 m², parfaitement agencés et équipés, adaptés aux attentes étudiantes. Chaque logement est commercialisé sous le dispositif LMNP géré, offrant une solution d’investissement clé en main.Les espaces communs — salle polyvalente, salle de fitness, laverie et terrasse partagée — favorisent convivialité et attractivité locative.Une opportunité idéale […] Voir le programme immobilier neuf >>

19m²

Nord

1^er étage

04/07/26 04/07

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5

103 812 € ^{(5 464 €/m²)}

Appartement T1

avenue du 8 mai 1945 Réalisez un investissement locatif sécurisé aux portes de Dijon avec cette résidence étudiante implantée à Quetigny. Située à proximité immédiate de la capitale bourguignonne, la commune bénéficie d’un environnement dynamique, connecté et parfaitement desservi par les transports. Les étudiants profitent ainsi d’un accès rapide au centre dijonnais et aux principaux pôles universitaires.Classée 3e meilleure ville étudiante de France, Dijon accueille près de 40 000 étudiants chaque année, dont environ 700 à Quetigny. La résidence se situe à deux pas de la célèbre école Vatel et à proximité des autres établissements d’enseignement supérieur du secteur, garantissant une forte demande locative.L’ensemble affiche une architecture contemporaine sobre et élégante. Il propose des studios de 18 à 28 m², parfaitement agencés et équipés, adaptés aux attentes étudiantes. Chaque logement est commercialisé sous le dispositif LMNP géré, offrant une solution d’investissement clé en main.Les espaces communs — salle polyvalente, salle de fitness, laverie et terrasse partagée — favorisent convivialité et attractivité locative.Une opportunité idéale […] Voir le programme immobilier neuf >>

19m²

Nord

1^er étage

04/07/26 04/07

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5

103 812 € ^{(5 464 €/m²)}

Appartement T1

avenue du 8 mai 1945 Réalisez un investissement locatif sécurisé aux portes de Dijon avec cette résidence étudiante implantée à Quetigny. Située à proximité immédiate de la capitale bourguignonne, la commune bénéficie d’un environnement dynamique, connecté et parfaitement desservi par les transports. Les étudiants profitent ainsi d’un accès rapide au centre dijonnais et aux principaux pôles universitaires.Classée 3e meilleure ville étudiante de France, Dijon accueille près de 40 000 étudiants chaque année, dont environ 700 à Quetigny. La résidence se situe à deux pas de la célèbre école Vatel et à proximité des autres établissements d’enseignement supérieur du secteur, garantissant une forte demande locative.L’ensemble affiche une architecture contemporaine sobre et élégante. Il propose des studios de 18 à 28 m², parfaitement agencés et équipés, adaptés aux attentes étudiantes. Chaque logement est commercialisé sous le dispositif LMNP géré, offrant une solution d’investissement clé en main.Les espaces communs — salle polyvalente, salle de fitness, laverie et terrasse partagée — favorisent convivialité et attractivité locative.Une opportunité idéale […] Voir le programme immobilier neuf >>

19m²

Nord

1^er étage

04/07/26 04/07

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5

103 812 € ^{(5 464 €/m²)}

Appartement T1

avenue du 8 mai 1945 Réalisez un investissement locatif sécurisé aux portes de Dijon avec cette résidence étudiante implantée à Quetigny. Située à proximité immédiate de la capitale bourguignonne, la commune bénéficie d’un environnement dynamique, connecté et parfaitement desservi par les transports. Les étudiants profitent ainsi d’un accès rapide au centre dijonnais et aux principaux pôles universitaires.Classée 3e meilleure ville étudiante de France, Dijon accueille près de 40 000 étudiants chaque année, dont environ 700 à Quetigny. La résidence se situe à deux pas de la célèbre école Vatel et à proximité des autres établissements d’enseignement supérieur du secteur, garantissant une forte demande locative.L’ensemble affiche une architecture contemporaine sobre et élégante. Il propose des studios de 18 à 28 m², parfaitement agencés et équipés, adaptés aux attentes étudiantes. Chaque logement est commercialisé sous le dispositif LMNP géré, offrant une solution d’investissement clé en main.Les espaces communs — salle polyvalente, salle de fitness, laverie et terrasse partagée — favorisent convivialité et attractivité locative.Une opportunité idéale […] Voir le programme immobilier neuf >>

19m²

Sud

1^er étage

04/07/26 04/07

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5

103 812 € ^{(5 464 €/m²)}

Appartement T1

avenue du 8 mai 1945 Réalisez un investissement locatif sécurisé aux portes de Dijon avec cette résidence étudiante implantée à Quetigny. Située à proximité immédiate de la capitale bourguignonne, la commune bénéficie d’un environnement dynamique, connecté et parfaitement desservi par les transports. Les étudiants profitent ainsi d’un accès rapide au centre dijonnais et aux principaux pôles universitaires.Classée 3e meilleure ville étudiante de France, Dijon accueille près de 40 000 étudiants chaque année, dont environ 700 à Quetigny. La résidence se situe à deux pas de la célèbre école Vatel et à proximité des autres établissements d’enseignement supérieur du secteur, garantissant une forte demande locative.L’ensemble affiche une architecture contemporaine sobre et élégante. Il propose des studios de 18 à 28 m², parfaitement agencés et équipés, adaptés aux attentes étudiantes. Chaque logement est commercialisé sous le dispositif LMNP géré, offrant une solution d’investissement clé en main.Les espaces communs — salle polyvalente, salle de fitness, laverie et terrasse partagée — favorisent convivialité et attractivité locative.Une opportunité idéale […] Voir le programme immobilier neuf >>

19m²

Sud

1^er étage

04/07/26 04/07

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5

77 000 € ^{(2 026 €/m²)}

Appartement T1

Quetigny Iad France - Sonia Guyon vous propose : Quetigny – T1 – 38 m² – Lumineux, quartier agréable, stationnement Charmant appartement de 38 m² offrant un cadre de vie confortable. Situé au 2ᵉ étage d’une résidence calme et bien entretenue, l’appartement séduit par sa belle luminosité et son agencement fonctionnel. Il comprend une pièce de vie spacieuse permettant d’aménager facilement un espace nuit, une cuisine indépendante ainsi qu’une salle de bain. Vous apprécierez son environnement paisible, à proximité des espaces verts, des commerces et des commodités du quotidien. Un parking ainsi qu’un box / cave viennent compléter ce bien, des atouts appréciables pour faciliter le quotidien. Un appartement idéal pour une personne seule ou un jeune couple à la recherche d’un cadre de vie calme et fonctionnel. ________ La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 128 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 137.33€ par mois (soit 1648 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

38m²

1 sdb

Pkg

04/07/26 04/07

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6

Vente Appartement 2 piècesSaint-Apollinaire

167 000 € ^{(3 711 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Saint-Apollinaire Iad France - Adeline Rousseau vous propose : Vous recherchez un appartement entièrement rénové, au calme, dans une copropriété récente (2016) et sécurisée ? Alors cette annonce est faite pour vous ! Idéal pour de la résidence principale ou de l'investissement locatif, venez découvrir cet agréable appartement ultra lumineux de 45 m², situé en retrait de la circulation. Une fois entrés, vous serez immédiatement charmés par l'agréable salon ouvert sur la cuisine équipée et sur le balcon sans vis-à-vis, exposé plein Ouest. Le bien dispose également d'une chambre spacieuse avec dressing, d'une salle d'eau avec WC et d'un placard de rangement dans l'entrée. La climatisation a été installée pour vous assurer un confort toute l'année. Vous bénéficierez également d'une place de stationnement en sous-sol et d'une cave. Ne tardez pas et visitons ensemble ce bien clé en mains ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 77 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 76 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

45m²

1 chb

1 sdb

30/06/26 30/06

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10

298 000 € ^{(3 137 €/m²)}

Appartement 5 pièces

Dijon Iad France - Damien Lordel vous propose : Élégant duplex de caractère au dernier étage d'une ancienne maison bourgeoise Il est des lieux qui possèdent une âme. Au dernier étage d'une ancienne maison bourgeoise, cet élégant duplex de caractère offre une parenthèse de calme et de lumière, à quelques minutes seulement du cOEur historique de Dijon. Derrière sa porte, les volumes se dévoilent avec naturel. La pièce de vie, développant près de 34,50 m² au sol, devient le véritable cOEur de l'appartement. Baignée de lumière tout au long de la journée, elle révèle une atmosphère chaleureuse où les volumes sous toiture dialoguent avec le charme de l'ancien. Un lieu pensé pour recevoir, partager ou simplement profiter du temps qui passe. Avec 95,85 m² Loi Carrez (127,25 m² au sol), ce duplex propose une distribution harmonieuse comprenant une cuisine indépendante, quatre chambres, une salle de bains et une salle d'eau. Chaque espace trouve naturellement sa place, offrant un équilibre parfait entre convivialité et intimité. Le confort s'invite également au quotidien grâce à une chaudière individuelle gaz à condensation, une VMC hygroréglable et une excellente performance énergétique classée C, particulièrement rare pour une demeure de cette époque. Son emplacement privilégié permet de profiter pleinement de la vie dijonnaise : commerces, écoles, transports et centre-ville sont accessibles en quelques minutes, tout en bénéficiant de la quiétude d'une adresse discrète. Plus qu'un appartement, ce duplex est un lieu de vie singulier, destiné aux amateurs d'authenticité, de caractère et d'élégance. Un bien rare, où chaque volume raconte une histoire. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : […] Voir l’annonce immobilière >>

95m²

4 chb

2 sdb

02/07/26 02/07

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14

128 000 € ^{(3 657 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Dijon Iad France - Aurélie Deliry vous propose : À Dijon, boulevard de la Fontaine aux Suisses, découvrez ce magnifique T2 moderne de 35 m² en carrez (43 m² au sol ! ) situé au 2e étage d’une résidence sécurisée, avec ascenseur. Idéalement placé, à deux pas des facultés, du centre-ville et du lycée Carnot, cet appartement offre une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine équipé et moderne ouverte sur le salon, un coin bureau, une chambre très spacieuse, ainsi qu’un balcon pour vos moments de détente. Une place de parking complète ce bien. Actuellement loué, c’est un excellent investissement dans un quartier recherché. Contactez-moi pour plus de détails. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 48 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 65€ par mois (soit 780 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Deliry […] Voir l’annonce immobilière >>

35m²

1 chb

1 sdb

30/06/26 30/06

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9

105 000 € ^{(5 833 €/m²)}

Appartement T1

Dijon Iad France - Adeline Rousseau vous propose : Vous souhaitez investir dans un bien sans en subir les contraintes ? Alors ce studio de 18 m², situé au 6ème étage avec ascenseur, exposé ouest et composé d'une pièce principale avec espace lit et bureau, d'un coin cuisine, et d'une salle d'eau avec WC, est fait pour vous ! Il est vendu entièrement meublé et loué en bail commercial de 9 ans, ce qui vous garantit le paiement du loyer, que le logement soit occupé ou non, et cela sans gestion (le paiement du loyer vous est versé par le gestionnaire une fois les charges déduites). Cette location en LMNP vous permettra d'optimiser votre fiscalité (grâce à l'exonération d'impôts sur les revenus locatifs liés à l'amortissement) tout en vous constituant un patrimoine immobilier de qualité. Vous pourrez de plus récupérer la TVA sur votre investissement, ce qui en fait un avantage considérable. La résidence, construite en 2025, est idéalement située et offre tous les services d'une résidence hôtelière de standing : cafétéria, laverie, espace de coworking. Contactez-moi et programmons ensemble une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 151 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70€ par mois (soit 840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>

18m²

1 sdb

Asc

01/07/26 01/07

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8

106 250 € ^{(5 313 €/m²)}

Appartement T1

Dijon Iad France - Adeline Rousseau vous propose : Vous souhaitez investir dans un bien sans en subir les contraintes ? Alors ce studio de 20 m², situé au 4ème étage avec ascenseur, exposé ouest et composé d'une pièce principale avec espace lit et bureau, d'un coin cuisine, et d'une salle d'eau avec WC, est fait pour vous ! Il est vendu entièrement meublé et loué en bail commercial de 9 ans, ce qui vous garantit le paiement du loyer, que le logement soit occupé ou non, et cela sans gestion (le paiement du loyer vous est versé par le gestionnaire une fois les charges déduites). Cette location en LMNP vous permettra d'optimiser votre fiscalité (grâce à l'exonération d'impôts sur les revenus locatifs liés à l'amortissement) tout en vous constituant un patrimoine immobilier de qualité. Vous pourrez de plus récupérer la TVA sur votre investissement, ce qui en fait un avantage considérable. La résidence, construite en 2025, est idéalement située et offre tous les services d'une résidence hôtelière de standing : cafétéria, laverie, espace de coworking. Contactez-moi et programmons ensemble une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 151 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 40€ par mois (soit 480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>

20m²

1 sdb

Asc

01/07/26 01/07

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8

61 000 € ^{(953 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Dijon Iad France - Gokhan Kaya vous propose : DIJON - Résidence très bien entretenue. Appartement T3 - 6è étage / 15 Exposition SUD-OUEST. (PHOTOS IA pour une projection) Il est composé de la manière suivante, Un halle d'entrée, un dégagement, un séjour, une cuisine séparée, 2 chambres avec placard, un couloir équipé de placards, une salle de bain et un WC. Une cave et une place de parking privative en sous-sol complètent ce bien. Equipements techniques : double vitrage PVC, volets roulants motorisés. Radiateurs équipés de répartiteurs. Parking privatif et stationnement sécurisé. Proche des commerces et commodités. Bus DIVIA au pied de l'immeuble. Idéal pour primo-accédant ou investissement locatif. * Rafraichissements à prévoir * Contactez-moi pour les renseignements supplémentaires. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 957 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 219.33€ par mois (soit 2632 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gokhan Kaya mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>

64m²

1 sdb

Pkg

30/06/26 30/06

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13

105 000 € ^{(2 100 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Dijon Iad France - Laetitia De Bisschop vous propose : DIJON - Grand T2 avec terrasse, jardin et cave. Dans une résidence sécurisée de 2007, découvrez ce grand T2 en rez-de-jardin, situé au calme, en retrait de la rue, secteur Montmuzard / Poincaré. À proximité immédiate du CHU, des facultés, du lycée Eiffel, des commerces, du tramway et des principaux axes, il bénéficie d'un emplacement pratique et recherché. Fraîchement repeint, l'appartement comprend : • Une entrée avec placards • Une pièce de vie lumineuse avec cuisine semi-ouverte (à installer) • Un accès direct à une terrasse et un jardin privatif exposés sud-ouest • Une chambre avec placard • Une salle de bains • Un WC séparé • Une cave Parking collectif dans la résidence. Chauffage individuel électrique - DPE C Un bien idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou une profession libérale. À découvrir rapidement ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 98 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 65.5€ par mois (soit 786 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 172 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>

50m²

1 chb

1 sdb

30/06/26 30/06

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9

190 000 € ^{(2 714 €/m²)}

Appartement 3 pièces

101 rue général fauconnet, 21000 Dijon Appartement 70 m² avec terrasse, parking et gardien – Dijon Fauconnet Dans le quartier recherché de Fauconnet à Dijon, venez découvrir cet appartement lumineux de 70 m² situé au 3ᵉ étage sur 7 avec ascenseur, au sein d’une résidence sécurisée et bien entretenue avec gardien, construite en 1975. L’appartement propose une belle pièce de vie lumineuse donnant accès à une agréable terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. L’espace nuit comprend deux chambres, une salle de bain et des WC séparés. Un parking privatif complète ce bien, un véritable atout dans le secteur. La résidence offre un cadre de vie confortable avec jardin et la présence d’un gardien, et bénéficie d’un emplacement pratique à proximité immédiate des commerces, transports et commodités. Performance énergétique : DPE C Les points forts : • Appartement lumineux orienté Sud-Est • Terrasse agréable orientée Sud • Parking privatif et libre dans la résidence • Résidence avec ascenseur • Gardien présent quotidiennement • Quartier calme et recherché Ce bien conviendra parfaitement pour une résidence principale ou un investissement locatif de qualité. À visiter sans tarder. Pour plus d’informations, recevoir des photos ou organiser une visite, merci de me contacter. Plus de photos sur le site [URL masquée pour votre sécurité] Surface : 70.56 m² À propos de la copropriété : Pas de procédure […] Voir l’annonce immobilière >>

70m²

2 chb

1 sdb

03/07/26 03/07

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150 000 € ^{(2 239 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Dijon Iad France - Fanny WAHART vous propose : Dijon – Drapeau / Maladière Dans un environnement calme, en retrait de la circulation, découvrez cet agréable appartement T4 de 67 m², idéalement situé à proximité immédiate du tramway et des commodités. Il se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux, d’une cuisine indépendante, de trois chambres, d’une salle d’eau et d’un WC séparé, ainsi que d’une loggia. Un balcon bien exposé permet de profiter des beaux jours. Une cave vient compléter ce bien. À visiter rapidement ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 68 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 85€ par mois (soit 1020 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 232 et classe CLIMAT E indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny WAHART mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>

67m²

3 chb

1 sdb

29/06/26 29/06

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9

325 217 € ^{(8 558 €/m²)}

Appartement T1

40 RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU Ce programme immobilier en rénovation s'implante au centre de Dijon. Il vise à transformer et embellir un bâtiment ancien, à l’aide des standards de l’immobilier neuf, le tout pour un ensemble intimiste de 10 logements remis à neuf, entre 1 et 2 pièces.L'aspect extérieur se caractérise par une façade en pierre de taille, conférant à l'ensemble une allure élégante et unique. Les espaces communs conjuguent habilement la pierre et la ferronnerie, créant une atmosphère raffinée.À l'intérieur, les appartements sont conçus pour optimiser l'espace intelligemment, privilégiant la luminosité. Les pièces sont spacieuses et bien ventilées, offrant un cadre de vie à la fois apaisant et agréable.En termes d'isolation, l'utilisation de matériaux durables comme la laine de roche et le chanvre assure une excellente isolation thermique et phonique.Pour ce qui est des équipements, chaque logement de haut standing comprend une salle de bain tout équipée, un système de chauffage économique et une cuisine aménagée en option, incluant une plaque vitrocéramique, une hotte aspirante, un four et un réfrigérateur.Les appartements de deux pièces bénéficient en outre de terrasses privatives, offrant ainsi un espace supplémentaire en extérieur.De plus, ce programme est éligible aux dispositifs Malraux et de Déficit Foncier, offrant des opportunités d'investissement avec des […] Voir le programme immobilier neuf >>

38m²

Ouest

Balc

04/07/26 04/07

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