Iad France - Pauline Machillot vous propose : FIGANIÈRES : Charmant T3 en duplex de 43 m² entièrement rénové ! Laissez-vous séduire par ce bel appartement en duplex, situé au cOEur du village de Figanières, à proximité immédiate des commerces et des services. Refait à neuf, ce bien offre un intérieur moderne et fonctionnel, prêt à accueillir ses nouveaux occupants sans travaux à prévoir. Réparti sur deux niveaux, il se compose d'un séjour lumineux et d'une cuisine fonctionnelle au rez-de-chaussée, ainsi que de deux chambres à l'étage, offrant un espace nuit distinct et agréable. Que vous recherchez votre résidence principale, un pied-à-terre en Provence ou un investissement locatif, ce duplex saura vous séduire par son agencement et sa situation. Le confort thermique est assuré toute l'année grâce à un système de climatisation réversible individuel, garantissant fraîcheur en été et chaleur en hiver, sans dépendance à une installation collective. Une cave commune est également à disposition, partagée au sein de la copropriété. Envie de le découvrir ? Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Disponible 7 / 7 jours. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30€ par mois (soit 360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pauline Machillot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 992520437, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 4. Quote part annuelle(moyenne) : 360 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34109039)

Réf. 2132727 - 24/10/2026