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Vente Appartement 2 pièces à Eysines

2 pcs
48㎡
Pkg

179 000 € (3 729 €/m²)

Vente Appartement 2 pièces à Eysines

2 pcs
48㎡
Pkg

179 000 € (3 729 €/m²)

Appartement 2 pièces Eysines

iad France - Jean DAS NIEVES vous propose: T2 - Eysines - Le Bourg

Magnifique appartement de type 2 au 2ème et dernier étage d'une résidence sécurisée de 2017 avec ascenseur. Avec une belle surface de 48m² habitables et de grandes ouvertures dans la pièce de vie exposée Sud-Ouest, cet appartement offre une belle luminosité, un cadre de vie moderne et confortable, idéal pour un couple ou un investisseur à la recherche d'un bien de qualité. En bonus, une spacieuse terrasse de 10.5m² vous permettra de vous détendre au soleil et de profiter de belles soirées estivales !

L'agencement optimisé de cet appartement avec de beaux volumes lui confère un côté très agréable au quotidien.

Emplacement idéal à Eysines, au pied du Tram D qui vous permet de rallier Bordeaux centre en 25min. Commerces du bourg à 3min à pied.

1 place de stationnement privative couverte complète ce bien pour un confort optimal.

- Chauffage gaz de ville

- Fibre optique

- Taxe foncière : 1044€

- Petite copropriété de 30 lots principaux (et 46 lots annexes/parkings).

Ne tardez plus pour venir visiter cette pépite !!!

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 76 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 112.67€ par mois (soit 1352 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 84 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean DAS NIEVES mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bordeaux sous le numéro 893671115, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Réf. 1980399 - 19/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    179 000 € (3 729 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    48 m²
  • Pièces :
    2
  • Étage :
    2ème étage sur 2
  • Type stationnement :
    Parking
  • Chauffage :
    Individuel Type gaz
  • Terrasse - Ascenseur - Interphone - dernier étage

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    1 352 €
  • Copropriété :
    76 lots
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* Champs obligatoires

IAD France

1 Allée de la Ferme de Varatre.

77127 Lieusaint

SIREN: 503676421

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