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Nous avons relancé une recherche dans un rayon de 50 Km.
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75 000 €
(1 923 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Coutras
iad France - Sandrine Dubourdy vous propose: COUTRAS, Vendu loué, appartement T2 situé dans une résidence calme, fermée et sécurisée, en plein centre-ville, avec accès à pied à tous les commerces et commodités. Gare et autoroute à 5 minutes.Au 1er et dernier étage, cet appartement de 39 m², très lumineux, dispose d’une loggia agréable permettant de profiter d’un espace extérieur.Il se compose d’une entrée, d’un séjour avec espace salle à manger et cuisine, d’une chambre avec placard, ainsi que d’une salle d’eau avec WC. Une place de parking privative complète ce bien.Locataire en place depuis 10 ans, gage d'un investissement serein.Situation idéale : A89 à 5 minutes, Libourne à 18 minutes, Bordeaux à 30 minutes (aéroport à 55 minutes), avec TGV accessible depuis la gare de Libourne.Pas de procédure encours au sein de la copropriété.Diagnostic énergétique réalisé le 28/12/2021 :Consommation énergie primaire : 198 kWh/m²/anMontant estimé des dépenses annuelles : entre 530 € et 760 € (année 2021, abonnements compris).La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 94 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 104.53€ par mois (soit 1254.4 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y […] Voir l’annonce immobilière >>
39m²
1 chb
1 sdb
23/04/26
23/04
6
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 67 21 94 25
59 980 €
(1 666 €/m²)
Appartement 2 pièces
Saint-Seurin-sur-l'Isle
iad France - Frédéric Klotz vous propose: Découvrez ce ravissant appartement de 36 m² environ baigné de lumière naturelle, niché au cOEur d'une résidence en plein centre-ville de Saint-Seurin-sur-l'Isle. Disponible immédiatement !L'appartement est disponible et non loué. Il a été entièrement rénové en 2026.Ce petit cocon vous séduira par son agencement optimisé et ses espaces extérieurs privatifs, véritables atouts rares en centre urbain.Les atouts de ce bien :- Séjour lumineux avec cuisine aménagée ouvrant sur un jardinet privatif- Entrée avec placard- Chambre douillette pour des nuits paisibles avec placard- Salle de bains complète avec baignoire pour des moments de détente- WC séparé pour plus de confort- Double vitrage et volets roulants pour une isolation optimale- Chauffage et eau chaude individuels électriques- Deux places de parking sécuriséesImaginez vos matinées ensoleillées sur la terrasse, vos dîners dans le jardinet aux beaux jours, tout en profitant de la proximité des commerces, restaurants et services du centre-ville.Ne laissez pas passer cette opportunité rare alliant confort, extérieur et emplacement idéal !Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et vous projeter dans votre futur chez-vous.English spoken.INTER-CABINET: vous êtes agent ou conseiller immobilier et vous avez un acquéreur potentiellement intéressé par ce bien ? Contactez moi afin que l'on organise une visite.La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 126 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 92€ par mois (soit 1104 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 169 et classe CLIMAT A indice […] Voir l’annonce immobilière >>
36m²
1 chb
1 sdb
24/04/26
24/04
8
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07 44 44 07 32
239 000 €
(1 195 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 6 pièces +
Saint-Seurin-sur-l'Isle
iad France - Yohann Massoutre vous propose: A vendre, sur la commune de Saint-Seurin-Sur-L'Isle, ensemble de deux appartements : - - Un T2 avec une place de parking, actuellement loué 353€- Un T5 vide, composée en rdc d'une cuisine aménagée, un salon donnant sur jardinet, au 1er étage, 2 chambres et une sdb avec wc, et au dernier étage, 2 chambres. Le T5 dispose de deux places de parking et est actuellement vide ! Le tout à quelques pas des commodités ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 10€ par mois (soit 120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 119 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
200m²
1 sdb
Pkg
26/04/26
26/04
9
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07 77 25 96 28
66 000 €
(1 571 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Saint-Seurin-sur-l'Isle
iad France - Frédéric Klotz vous propose: Appartement T2 de 42 m² en résidence sécurisée : - 1 chambre, - séjour avec cuisine ouverte, - salle de bains avec baignoire, - terrasse plein sud et - place de parking.Quartier calme et verdoyant, proche des commodités. Résidence dotée de fibre optique et espaces verts aménagés.L'atout majeur pour les investisseurs :Loué depuis avril 2012, sans interruption, à un locataire sous tutelle. Loyer garanti et sécurisé, sans risque de défaillance. Un placement immobilier d'une stabilité exceptionnelle, rare sur le marché.Bien en bon état général, prêt à l'exploitation immédiate.Loyer 393,35 € mensuels + 95 EUR de charges.English spoken. INTER-CABINET: vous êtes agent ou conseiller immobilier et vous avez un acquéreur potentiellement intéressé par ce bien ? Contactez moi afin que l'on organise une visite.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 88 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 130.67€ par mois (soit 1568 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 218 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>
42m²
1 chb
1 sdb
23/04/26
23/04
6
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07 44 44 07 32
38 318 €
(1 321 €/m²)
Appartement 2 pièces
Casteljaloux
Appartement T2 situé au 1er étage d'une résidence, d'une surface habitable de 28,98 m².La résidence à été construite en 2005.Elle comporte 99 appartements, répartis en 16 bâtiments.La résidence dispose d'une piscine extérieure.L'accès à la plage surveillée de lac est gratuit.Découvrez cet appartement idéalement situé dans un camping prisé, offrant un cadre idyllique au bord d'un lac. Parfait pour un investissement locatif, ce bien génère une forte rentabilité saisonnière grâce à l'afflux de touristes attirés par les activités nautiques et les paysages environnants.La commune de Casteljaloux, réputée pour ses commodités, ses restaurants et ses animations, saura séduire vos futurs locataires.- Il se compose de :un séjour avec kitchenetteune chambre avec placardune salle de bainsWCune terrasse d'environ 6 m²Le bien est vendu meublé.- Données locativesLoyer annuel HT : 1 836 €Loyer mensuel HT : environ 153 €Règlement du loyer en quatre échéances annuelles- BailBail signé le 1er novembre 2024Durée initiale de 9 ansRenouvellement tacite en coursÉchéance actuelle : 31 octobre 2030- Informations complémentairesAppartement exploité sous statut LMNPGestion assurée par l'exploitant de la résidenceLes informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>
29m²
1 chb
1 sdb
26/04/26
26/04
10
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07 71 88 76 30
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04 99 61 61 61
53 248 €
(1 401 €/m²)
Appartement 3 pièces
Casteljaloux
Appartement T2 situé au 1er étage d'une résidence, d'une surface habitable de 38,43 m².La résidence à été construite en 2005.Elle comporte 99 appartements, répartis en 16 bâtiments.La résidence dispose d'une piscine extérieure.L'accès à la plage surveillée de lac est gratuit.Découvrez cet appartement idéalement situé dans un camping prisé, offrant un cadre idyllique au bord d'un lac. Parfait pour un investissement locatif, ce bien génère une forte rentabilité saisonnière grâce à l'afflux de touristes attirés par les activités nautiques et les paysages environnants.La commune de Casteljaloux, réputée pour ses commodités, ses restaurants et ses animations, saura séduire vos futurs locataires.- Il se compose de :un séjour avec kitchenetteune chambre avec placardune chambreune salle de bainsWCune terrasse d'environ 8 m²Le bien est vendu meublé.- Données locativesLoyer annuel HT : 3 204 €Loyer mensuel HT : environ 267 €Règlement du loyer en quatre échéances annuelles- BailBail signé le 1er novembre 2024Durée initiale de 9 ansRenouvellement tacite en coursÉchéance actuelle : 31 octobre 2033- Informations complémentairesAppartement exploité sous statut LMNPGestion assurée par l'exploitant de la résidenceLes informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>
38m²
1 sdb
Terr
26/04/26
26/04
14
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07 71 88 76 30
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04 99 61 61 61
99 000 €
(3 667 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement T1
Castets-en-Dorthe
Investissement LMNP - Résidence Seniors HESTIA
Castets-en-Dorthe (Gironde)
Rentabilité annoncée : 6,2 %
Appartement vendu loué ? Résidence services seniors
Un emplacement attractif
A 53 km de Bordeaux et 8,5 km de Langon, Castets-en-Dorthe offre un cadre de vie calme et verdoyant, au coeur des vignobles de l'Aquitaine, tout en bénéficiant des commodités du quotidien : commerces, école, maison médicale, pharmacie et gare SNCF à proximité.
La Résidence HESTIA
Résidence services seniors conçue pour allier autonomie, sécurité et accompagnement personnalisé.
*47 logements meublés du T1 au T2
*Logements de plain-pied, adaptés PMR
*Equipements de confort et de sécurité
*Patio arboré et espaces communs conviviaux
*Environ 1 000 m2 d'espaces dédiés à la détente
Services proposés
*Présence 24h/24 ? 7j/7
*Aide à la personne à la carte
*Restauration sur place (repas équilibrés)
*Animaux de compagnie acceptés
*Services para-hôteliers modulables
Un investissement immobilier structuré
*Statut LMNP
*Possibilité de récupération de la TVA (selon conditions légales)
*Revenus locatifs amortissables selon la réglementation en vigueur
*Résidence située au centre-ville, à proximité du pôle santé
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Résidence […] Voir l’annonce immobilière >>
27m²
1 chb
2 sdb
26/04/26
26/04
9
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02 79 46 57 86
60 000 €
(1 224 €/m²)
Appartement 2 pièces
Castillon-la-Bataille
iad France - Florence Baldan vous propose: Appartement de rapport avec travaux _ 7,1 % de rentabilité brute projetée _ Centre-ville CASTILLON-LA-BATAILLE (33) . Emplacement : cOEur de ville, secteur en cours de redynamisation (« Castillon 2032 ») . Marché locatif tendu -> Bon potentiel en location longue durée . Travaux à prévoir : optimisation DPE et rafraîchissement Pas de gestion locative. En copropriété (3 lots), avec potentialité d’acquisition de l’ensemble des lots pour avoir un immeuble de rapport en monopropriété. Rentabilité annuelle brute : 7,1 % Rentabilité annuelle brute - Taxe Foncière - Provisions sur charges : 6,4 % Dossier disponible sur demande. Appartement T2 de 49 m², dans le centre-ville de Castillon-la-Bataille. L'espace intérieur :- Un séjour de 24 m² ouvrant sur une kitchenette. - Une chambre de 20 m².- Une salle d'eau.- Un W.C. séparé.L'espace extérieur :- Une cour de 15 m².- Une annexe de 22 m².Cet appartement et son annexe permettraient d'envisager un agrandissement offrant alors un espace de vie totalisant 76 m², permettant un positionnement différent sur le marché locatif. Partie technique : - Façade de l'immeuble refaite récemment. - Portes-fenêtres en PVC et double vitrage. - Tout-à-l'égout.À proximité : - Proche de toutes les commodités (commerces de proximité, supermarchés, médecins, établissements scolaires).- Gare SNCF à 2 minutes en voiture et 7 minutes à pied. - Bordeaux à 1h en voiture et 50 minutes en train. - Libourne à 30 minutes en voiture et 15 minutes en train. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>
49m²
1 chb
1 sdb
26/04/26
26/04
13
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06 27 09 13 46
183 840 €
(4 085 €/m²)
Appartement 2 pièces
0059 AVENUE DU GÉNÉRAL DE GAULLE
Découvrez la nouvelle résidence services seniors Nexity à Villeneuve sur Lot, en partenariat avec Domitys, le gestionnaire leader sur ce marché. Un emplacement idéal pour investir en toute sérénité sur un concept en plein développement. Ce projet de résidence services seniors s'implante en plein coeur de ville à moins de 10 min à pied du Centre Historique de Villeneuve sur Lot. Il se compose d'appartements neufs à vendre, indépendants et fonctionnels, du studio au 3 pièces. Une équipe attentive et disponible est présente 7/7 jours pour le confort et le bien-être des résidents, qui peuvent profiter de plusieurs espaces de convivialité : salon, salle de gym, piscine intérieure, coiffeur et restaurant. De nombreux services complémentaires sont proposés aux résidents : ménage, blanchisserie, restauration, activités quotidiennes. Pour leur confort un arrêt de bus en pied de résidence et plusieurs commodités se trouvent également à […] Voir le programme immobilier neuf >>
45m²
Gaz
Pkg
28/04/26
28/04
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02 14 02 14 06
198 840 €
(4 323 €/m²)
Appartement 2 pièces
0059 AVENUE DU GÉNÉRAL DE GAULLE
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46m²
Gaz
Pkg
28/04/26
28/04
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02 14 02 14 06
266 700 €
(3 981 €/m²)
Appartement 3 pièces
0059 AVENUE DU GÉNÉRAL DE GAULLE
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67m²
Gaz
Pkg
28/04/26
28/04
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02 14 02 14 06
243 660 €
(3 807 €/m²)
Appartement 3 pièces
0059 AVENUE DU GÉNÉRAL DE GAULLE
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64m²
Gaz
Pkg
28/04/26
28/04
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02 14 02 14 06
240 780 €
(3 822 €/m²)
Appartement 3 pièces
0059 AVENUE DU GÉNÉRAL DE GAULLE
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63m²
Gaz
Pkg
28/04/26
28/04
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02 14 02 14 06
247 500 €
(3 929 €/m²)
Appartement 3 pièces
0059 AVENUE DU GÉNÉRAL DE GAULLE
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63m²
Gaz
Pkg
28/04/26
28/04
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02 14 02 14 06
247 620 €
(3 869 €/m²)
Appartement 3 pièces
0059 AVENUE DU GÉNÉRAL DE GAULLE
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64m²
Gaz
Pkg
25/04/26
25/04
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02 14 02 14 06
250 500 €
(3 854 €/m²)
Appartement 3 pièces
0059 AVENUE DU GÉNÉRAL DE GAULLE
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65m²
Gaz
Pkg
28/04/26
28/04
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02 14 02 14 06
246 420 €
(3 850 €/m²)
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64m²
Gaz
Pkg
28/04/26
28/04
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02 14 02 14 06
105 000 €
(2 019 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Bergerac
iad France - Jérôme Ceola vous propose: T2 lumineux avec garage – Possibilité 2 chambres – Aucun travaux – BergeracVous cherchez un appartement prêt à vivre, sans travaux et bien situé ? Ce T2 de 53 m² en rez-de-chaussée pourrait bien vous convenir.Vous y trouverez un séjour spacieux de 23 m², une cuisine équipée, une chambre, une salle d’eau, WC séparés et une buanderie. À noter : le séjour était à l’origine une seconde chambre, facilement recréable selon vos besoins.L’appartement est propre et entretenu : vous posez vos valises. Électricité et radiateurs récents, double vitrage, bonne isolation.Côté extérieur et pratique : balcon, cave et garage.Situé dans un environnement calme avec vue jardin, tout en restant proche des commodités (commerces, écoles, centre-ville) et de la salle L’Étincelle. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatifLa presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 64 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 101€ par mois (soit 1212 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 119 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
52m²
1 chb
1 sdb
24/04/26
24/04
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07 87 59 17 27
146 000 €
(1 718 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Bergerac
iad France - Sylvie Faugere vous propose: Appartement 3 Pièces avec Jardin et Garage - Quartier Calme à BergeracNiché dans un quartier résidentiel paisible de Bergerac, cet appartement de 3 pièces offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la tranquillité. Construit en 1980, ce bien entretenu saura séduire les amateurs de confort et d'intimité.L'appartement se compose de 2 chambres , d'une salle de bain, d'un WC séparé et d'une cuisine séparée offrant un espace convivial pour préparer de délicieux repas. La salle à manger adjacente constitue un lieu parfait pour partager des moments en famille ou entre amis. Les surfaces variées des différentes pièces offrent un espace de vie optimal et fonctionnel.En prime, un jardin privatif vous invite à profiter des beaux jours en plein air, idéal pour les familles avec enfants . De plus, un garage est inclus, offrant praticité et sécurité pour stationner votre véhicule en toute tranquillité.Les commodités telles que l'assainissement et la ventilation mécanique sont déjà présentes, assurant un confort optimal au quotidien. L'exposition plein sud permet à l'appartement de bénéficier d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée.Les points d'intérêt à proximité, tels que le centre-ville à seulement 5 minutes, la gare à 2 minutes et le quartier calme, renforcent l'attrait de ce bien.N'attendez plus pour visiter cet appartement lumineux et fonctionnel, idéalement situé dans un quartier recherché de Bergerac. Un vrai coup de cOEur à ne pas manquer. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 96.57€ par mois (soit 1158.88 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe […] Voir l’annonce immobilière >>
85m²
2 chb
1 sdb
28/04/26
28/04
8
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06 45 49 05 82
95 000 €
(1 462 €/m²)
Appartement 3 pièces
Bergerac
iad France - Marie-Christine Danckers vous propose: A proximité immédiate du centre de Bergerac, cet appartement de 65 m² situé au 3 ème étage , libre de toute occupation à compter du 10 mai 2026, se compose de :Un séjour de 25 m² ouvrant sur un balcon exposé Sud.Une cuisine indépendante avec cellier attenant.Deux chambres de 9 m² et 10 m².Une salle d’eau et des WC séparés.Équipements : Chaudière gaz, Double vitrage, VMC.Annexes : Un garage de 15 m², une cave, local à vélos.La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 77.33€ par mois (soit 928 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 111 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
65m²
2 chb
1 sdb
26/04/26
26/04
12
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06 80 89 55 32
74 900 €
(2 081 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Bergerac
iad France - Florence Baldan vous propose: Appartement de rapport rénové _ 8,1 % de rentabilité brute immédiate _ Centre-ville BERGERAC (24) . Emplacement clef : cOEur de ville, secteur touristique, région attrayante, fréquentation régulière -> Fort potentiel en location courte durée . Marché locatif tendu : faible vacance locative et montants des loyers à la hausse -> Fort potentiel en location longue durée . Bien clefs en mains : aucun travaux à prévoir, bon état général Pas de gestion locative. En copropriété (petit immeuble). Rentabilité annuelle brute : 8,1 % Rentabilité annuelle brute - Taxe Foncière - Provisions sur charges : 6,7 % Détails disponibles sur demande. Bel Appartement T2 de 36 m² situé en centre-ville dans le quartier historique de Bergerac.Il offre : - Une pièce de vie de 19 m² avec sa kitchenette aménagée et équipée- Une chambre de 16 m²- Une salle d'eau avec W.C.Partie technique : - Huisseries PVC double vitrage- Chauffage électriqueÀ proximité : - Centre de Bergerac avec ses commerces et services à 2 minutes à pied.- Centre commercial à 10 minutes en voiture.- Centre hospitalier à 5 minutes.- Gare SNCF à 5 minutes en voiture et 10 minutes à pied.- Accès autoroute A89 à 20 minutes.- Aéroport de Bergerac à 10 minutes.- Sarlat à 1h15.- Bordeaux à 1h30. - Bassin d’Arcachon à 2h. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 48.98€ par mois (soit 587.76 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
36m²
1 chb
1 sdb
26/04/26
26/04
9
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06 27 09 13 46
106 500 €
(1 348 €/m²)
Appartement 3 pièces
Bergerac
iad France - Magali Bouleris vous propose: Appartement T3 avec cave et parking, proche centre-villeSitué dans une résidence à proximité immédiate du centre-ville et de toutes les commodités, cet appartement en rez-de-chaussée surélevé offre un cadre de vie pratique et agréable.Il se compose d’une entrée, d’une cuisine équipée, d’un séjour lumineux, de 2 chambres, et d’une salle d’eau. Une cave ainsi qu’une place de parking complètent ce bien.Les menuiseries sont en double vitrage dans la partie nuit et en simple vitrage dans la partie de vie.Le chauffage au gaz est inclus dans les charges, un atout appréciable pour la maîtrise du budget.Le bien est soumis au statut de la copropriété et fait partie d’un ensemble de 90 lots.Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif, dans un secteur recherché pour sa proximité avec les services et le centre-ville.La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 90 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 166.67€ par mois (soit 2000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 194 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
79m²
2 chb
1 sdb
26/04/26
26/04
5
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06 87 32 39 40
52 000 €
(1 444 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Bergerac
BERGERAC - LE CLOS DES VIGNES - Appartement 2 pièces 35.70m2
Idéal investisseurs!
Dans une résidence de tourisme, à proximité des commerces et du plan d'eau, cet appartement situé au 1er étage comprend : une pièce de vie avec kitchenette, une salle de bains avec W.C, une chambre avec placard, un balcon orienté Ouest, et un parking extérieur.
Belles prestations : piscine semi-couverte chauffée, bain à remous, sauna, espace fitness, Wi-Fi, petit-déjeuner, jardin, aire de jeux pour enfants, spa/Jacuzzi, parking privé.
Bail commercial en cours, bonne rentabilité!!
(8.33 % d'honoraires TTC à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>
36m²
1 chb
1 sdb
26/04/26
26/04
6
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02 98 48 30 40
192 600 €
(1 783 €/m²)
Appartement 5 pièces
Bergerac
iad France - Nadege Rieu vous propose: Appartement avec un beau potentiel d’aménagement !Situé en plein cOEur de Bergerac, dans le charmant quartier des Halles, découvrez ce duplex à rénover offrant de multiples possibilités.D’une superficie d’environ 108 m² habitables , ce bien se trouve aux 1er et 2ᵉ étages d’un immeuble ancien et séduit par son esprit très années 70, notamment grâce à son élégant escalier intérieur reliant les deux niveaux.Il se compose actuellement de :Deux pièces de vie,Deux cuisines,Quatre chambres,Une salle de bain et une salle d’eau,Deux entrées indépendantes, permettant la création de deux appartements distincts.Vous disposez également d’un vaste grenier d’environ 36 m² à aménager selon vos besoins, ainsi que d’un patio en usufruit.Le chauffage fonctionne au gaz de ville.Un bien rare, idéal pour un projet familial, un investissement ou une division en logements !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 292 et classe CLIMAT E indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>
108m²
2 sdb
Gaz
28/04/26
28/04
11
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06 58 03 38 79
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