À seulement 5 minutes de Caen Prairie, venez découvrir ce charmant T2 neuf en duplex de 41,20 m², situé au sein de la résidence « Plein Soleil », dans un environnement calme et végétalisé à l'entrée d'Éterville.
Ce logement lumineux et fonctionnel offre une belle séparation des espaces grâce à sa configuration en duplex. Il dispose également d'une terrasse privative exposée Sud-Ouest et d'une place de stationnement privative.
Le logement est livré achevé et équipé, hors cuisine, avec des prestations répondant aux normes RE 2020 et NRA.
Les + :
T2 en duplex
Terrasse exposée Sud-Ouest
Stationnement privatif
Chauffage individuel
Faibles charges de copropriété
Frais de notaire réduits : environ 2,5 %
Exonération de taxe foncière pendant 2 ans, sous conditions
Disponibilité immédiate
Un appartement neuf plein de charme, idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif
Contactez moi pour découvrir ce joli duplex et organiser une visite,
Cette annonce référence 346158 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARIE VALERY (EI) immatriculé au RSAC de CAEN (14000) sous le numéro 99283800300018.
Prix du bien : 175 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 28
Charges prévisionnelles annuelles : 50,00 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf. 346158 - 03/09/2026
DPE
NC
Catégorie
N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur
:
Mme Esclapes est très à l'écoute , disponible investie très professionnelle. C'était une vente un peu compliquée avec quelques difficultés.
Je la recommanderai.
Double projet réussi !
Julien m'a accompagné pour trouver ma maison d'abord, puis pour vendre mon appartement. Efficace, à l'écoute et de très bon conseil, il m'a permis de gérer ce double projet sereinement. Je recommande les yeux fermés !
Très bonne qualité de service
Très professionnel, disponible et agréable, le bien a été vendu comme souhaité
Tres bonne qualité de service
M. Debien est très professionnel et disponible.
Nous avons fait la plupart de nos visites par lui et nous ne regrettons pas du tout.
Réponse :
Un grand merci pour votre avis et pour la confiance que vous m’avez accordée tout au long de vos recherches.
J’ai été ravi de pouvoir vous accompagner lors de vos différentes visites et de vous apporter ma disponibilité et mes conseils dans votre projet immobilier.
Votre satisfaction est une belle reconnaissance de mon engagement au quotidien.
Au plaisir de vous revoir et encore merci pour votre confiance.
Christophe Debien
Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients
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