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Nous avons relancé une recherche dans un rayon de 20 Km.
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194 500 €
(2 819 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Sainte-Gemmes-sur-Loire
IMMO DE FRANCE VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITE : Au pied des commerces, du bus et à 6 minutes du tramway, dans le centre de Sainte Gemmes sur Loire, appartement type 3 dans une résidence de 2011.
L'appartement situé au 1er étage est composé d'une entrée, une pièce à vivre avec coin cuisine donnant sur une terrasse de 17m2, dégagement, deux chambres, salle d'eau et wc séparé.
Place de parking au sous-sol.
L'appartement est vendu libre.
Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
69m²
2 chb
1 sdb
29/06/26
29/06
4
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Contacter le vendeur par téléphone au :
02 59 08 06 68
185 500 €
(4 122 €/m²)
Appartement 2 pièces
16 route de Bouchemaine
Le programme immobilier neuf TOPAZ s’implante au cœur de Sainte‑Gemmes‑sur‑Loire, une commune prisée aux portes immédiates d’Angers. Appréciée pour son environnement verdoyant et sa proximité avec les bords de Loire, Sainte‑Gemmes‑sur‑Loire offre un cadre de vie paisible tout en bénéficiant d’un accès rapide aux commerces, aux établissements scolaires, aux services du quotidien et aux principaux axes de circulation reliant Angers et son agglomération. Cette localisation stratégique permet de concilier qualité de vie, nature et dynamisme urbain.La résidence TOPAZ se distingue par sa conception à taille humaine, avec seulement 24 appartements répartis du T2 au T4, répondant aussi bien aux besoins des primo‑accédants, des familles que des investisseurs. Son architecture contemporaine et élégante s’intègre harmonieusement dans son environnement résidentiel. Implantée au sein d’un parc clos et paysager, la résidence favorise la tranquillité et le bien‑être des futurs résidents.Les appartements ont été pensés pour offrir un confort de vie optimal. Les plans sont fonctionnels, les volumes bien proportionnés et la luminosité naturelle privilégiée grâce à des orientations soigneusement étudiées. Chaque logement bénéficie d’un espace extérieur privatif, qu’il s’agisse d’un jardin individuel en rez‑de‑chaussée, d’une terrasse ou d’un balcon, permettant de profiter pleinement des beaux jours dans un cadre agréable. Les agencements intérieurs proposent une séparation harmonieuse entre les espaces jour et nuit, garantissant confort et intimité au quotidien.La résidence répond aux exigences actuelles en matière de performance énergétique et de durabilité grâce à sa conformité à la réglementation environnementale RE 2020. Les prestations ont été sélectionnées avec soin afin d’offrir un haut niveau de confort thermique et acoustique, tout en assurant une maîtrise des consommations […] Voir le programme immobilier neuf >>
45m²
28/06/26
28/06
4
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Contacter le vendeur par téléphone au :
02 21 67 51 44
199 900 €
(2 082 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
Angers Lac De Maine
ANGERS - Appartement triplex avec balcons et grand box motoriséSitué dans le secteur du Lac de Maine, cet appartement à rafraichir de 96 m² en duplex allie luminosité, confort et fonctionnalité dans un environnement verdoyant, à proximité immédiate des commerces, transports et écoles.Au rez-de-chaussée, une entrée spacieuse dessert un salon-séjour lumineux ouvrant sur deux balcons, une cuisine indépendante, ainsi qu'un WC.A l'étage, le palier distribue deux chambres avec placards intégrés, une salle de douches avec WC, et un grand placard de rangement.Le dernier niveau offre un bureau pouvant être aménagé en troisième chambre selon vos besoins.Ce bien est complété par un box fermé de 20 m² avec porte motorisée, idéal pour stationner ou créer un espace de stockage supplémentaire.Appartement lumineux, parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.frPour un renseignement, une visite ou tout simplement faire une estimation d'un bien immobilier contactez : Ludovic LEVENEUR ou par courriel à agissant sous le statut d'agent commercial RCS Angers 529134140 auprès de l'agence d'Angers PROPRIETES PRIVEES.COM - SAS NUNKI ? 2, square de la Penthière 49000 ANGERS - Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce n°CPI 49012018000031356, CCI Maine et Loire RCS- 798 297 917 R.C.S Angers - Garantie GALIAN 89, rue de Boétie 75008 Paris- n°46210 D montant de 120 000 euros. RCP auprès COVEA RISKS n° police 120137405.Mandat réf : 4403 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Prix net vendeur de 190000 euros et 9900 euros de frais d'agence à la charge de l'acquéreur.Mentions obligatoires […] Voir l’annonce immobilière >>
96m²
3 chb
1 sdb
30/06/26
30/06
7
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 74 64 48 84
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 40 06 18 07
Contacter le vendeur par fax au :
02 40 05 96 72
229 000 €
(2 544 €/m²)
Appartement 4 pièces
Angers Lac De Maine
Iad France - Arnaud Hogday vous propose : Bel appartement duplex de 4 pièces à vendre à Angers Lac de Maine Découvrez cet appartement situé à Angers. Niché au cOEur d'un quartier résidentiel paisible et arboré, cet appartement saura vous combler par son environnement calme. Construit en 1983, ce logement de 90.2 m² situé au 2ème étage d'un immeuble vous offrira un cadre de vie privilégié. À proximité : les transports en communs, écoles et commerces. Des travaux ont été réalisés récemment : - Cuisine aménagée et équipée en avril 2025. - Salle d'eau + production d'eau chaude en avril 2025. - Les huisseries en septembre 2023. Pour compléter ce bien, vous avez un grand dressing, un double garage de 27 m² ainsi que deux terrasses avec vue sur le parc de la copropriété et un local à vélos. Les derniers travaux de copropriété sont prévus et déjà payés par les copropriétaire actuels, peinture des façades et démoussage des couvertures. Ne manquez pas cette rare occasion d'acquérir un bien d'exception à Angers. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 238 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 143.33€ par mois (soit 1720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 218 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
3 chb
1 sdb
01/07/26
01/07
21
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06 17 19 77 32
326 900 €
(3 027 €/m²)
Appartement 3 pièces
Angers Lac De Maine
Situé à Angers, sur le secteur du Lac de Maine, découvrez cet appartement de type 3 de 108 m2, au sein d'une bâtisse de caractère. Entièrement rénové en 2023, il offre un cadre de vie alliant le cachet de l'ancien et le confort contemporain.
Dès l'entrée, retrouvez une vaste pièce de vie traversante, lumineuse et chaleureuse, agrémentée d'une cheminée d'époque. La cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement à cet espace convivial.
L'appartement dispose également d'une belle bibliothèque avec cheminée, idéale pour un espace de lecture, de travail ou de détente. Un dégagement dessert deux grandes chambres ainsi qu'une spacieuse salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche et d'une double vasque. Un cellier et des WC séparés complètent l'ensemble.
Situé dans un environnement calme et sans vis-à-vis, ce bien bénéficie également de deux caves en sous-sol et de deux places de stationnement privatives.
Possibilité d'acquérir le logement entièrement meublé.
Un […] Voir l’annonce immobilière >>
108m²
2 chb
1 sdb
29/06/26
29/06
15
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02 41 34 93 70
219 000 €
(2 489 €/m²)
Appartement 4 pièces
Angers Lac De Maine
A vendre en EXCLUSIVITE -
Venez découvrir cet appartement en duplex idéalement situé au Lac de Maine à Angers, dans un environnement calme et verdoyant.
Ce bien propose, sur son niveau principal, une entrée avec placard, un salon-séjour lumineux avec cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée, une suite parentale comprenant un dressing et des rangements, une salle d'eau ainsi que des toilettes indépendantes.
Au niveau inférieur, un escalier dessert deux chambres, dont l'une bénéficie d'un accès direct au jardin privatif, une salle de bains, un dressing et des toilettes.
Les atouts de ce bien : un balcon, un jardin sans aucun vis-à-vis, un garage fermé ainsi qu'une cave.
Ce duplex offre une répartition idéale des espaces, permettant de distinguer les pièces de vie de l'espace nuit, tout en profitant d'un extérieur à chaque niveau.
Les travaux de ravalement de façade seront réalisés et intégralement pris en charge par les vendeurs.
Il […] Voir l’annonce immobilière >>
88m²
3 chb
2 sdb
30/06/26
30/06
18
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02 52 88 13 50
249 600 €
(2 600 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 5 pièces
Angers Lac De Maine
En exclusivité, appartement duplex au dernier étage sur le quartier du lac de Maine au prix de 249600 HAI.Ce bien comprend au RDC, une entrée avec rangements, une pièce de vie lumineuse avec salon/séjours donnant sur un parc, une cuisine aménagée, un dégagement desservant 2 chambres, une salle de douche avec wc.Le premier étage se compose d'un palier avec rangements, de deux chambres, d'une salle de bain avec WC.Le tout complété par trois terrasses à chaque étage permettant de profiter du soleil toute la journée.Ascenseur.Ce bien dispose aussi d'un garage fermé en sous-sol avec possibilité de louer un deuxième garage.Cet appartement bénéficie d'une proximité au lac de Maine, il est à 5 min du centre-ville d'Angers en voiture et à peine 20 minutes en vélo.Le quartier du Lac de Maine est un quartier dynamique où vous pourrez y trouver, une crèche, 2 écoles maternelles et primaires, un collège, une maison de quartier avec diverses activités, deux supermarchés, pharmacies, dentistes, Kinés etc et l'accès aux transports en communs (ligne 4 à 50 m de l'immeuble) et surtout de la verdure.Charges comprenant eau chaude, eau froide, chauffage (avec répartiteur) et charges générales : 275 euros/moisDPE du 04/05/2026Consommation énergétique D : 154 kWh/m²/anEmission de gaz à effet de serre D : 30 CO2/m²/anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage recensé entre 1290 et 1790 euros par an (dont entre 610 et 850 compris dans les charges de copropriété). Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.frPour un renseignement, une visite ou tout simplement faire une estimation (vente ou location) d'un bien immobilier contactez : Stéphane CLOCHARD, s.clochard@propriétés-privees.com ayant le statut d'agent commercial, titulaire d'une assurance responsabilité civile professionnelle […] Voir l’annonce immobilière >>
96m²
4 chb
2 sdb
29/06/26
29/06
11
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 01 91 03 06
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 40 06 18 07
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02 40 05 96 72
112 500 €
(4 018 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Angers Lac De Maine
ANGERS - LAC DE MAINEDISTRICT Ralliement vous propose ce charmant appartement de deux pièces idéalement situé dans le secteur recherché du Lac de Maine, au sein d'un immeuble bien entretenu datant de 1990.Situé en rez-de-chaussée, ce bien en parfait état offre une distribution optimisée, une agréable pièce de vie lumineuse avec espace cuisine, une chambre confortable, ainsi qu'une salle d'eau moderne avec WC.Une place de parking privative vient compléter ce bien, un véritable avantage pour le confort au quotidien et un critère recherché par les locataires.L'appartement bénéficie également d'une jouissance d'une terrasse commune, idéale pour profiter des beaux jours.Son emplacement privilégié, à proximité immédiate des transports, des commerces et des écoles, en fait un bien particulièrement attractif..Ce bien représente une opportunité idéale pour un investissement sécurisé : aucun travaux à prévoir, forte demande locative sur le secteur et cadre de vie apprécié.Pour plus d'informations, contactez Florent.Honoraires inclus de 7.14% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 105 000 €. Dans une copropriété de 253 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 676 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année […] Voir l’annonce immobilière >>
28m²
1 chb
1 sdb
30/06/26
30/06
6
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02 57 53 00 64
159 000 €
(2 338 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Angers Lac De Maine
Lac de Maine Appartement 2 chambres
Les atouts de ce bien :
- Proche toutes commodités
- Lumineux
- Proche Lac de Maine
Cet appartement idéalement situé dans le quartier du lac de Maine à proximité immédiate des transports en communs et commerces vous offre une pièce de vie lumineuse, une cuisine indépendante aménagée d'un meuble sous évier, deux chambres et une salle de bains. Une loggia complète ce bien.
AGENCE NICOLE JOUBERT
(6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 34 lots.
Charges […] Voir l’annonce immobilière >>
68m²
2 chb
1 sdb
27/06/26
27/06
10
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02 59 08 13 67
215 000 €
(2 337 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 5 pièces
Angers Lac De Maine
OPPORTUNITE - RETOUR A LA VENTE - Découvrez en exclusivité ce chaleureux T4 en duplex inversé, au 1er étage d'une résidence avec ascenseur, à 5 mn de l'hyper-centre et de la gare d'Angers, du quartier universitaire et du Lac de Maine. Au coeur d'un quartier vert où il fait bon vivre, vous aurez toutes les commodités et espaces de loisirs à votre porte : bus, commerces, maison médicale, maison de quartier et à moins de 500 m : écoles, parcs, équipements sportifs... sans oublier les installations et plages du Lac de Maine ! Vous serez séduit par ses 92 m2 Carrez et ses 100 m2 au sol et sa distribution, avec à l'étage les pièces de vie : un grand séjour-salon agrémenté d'une loggia/véranda de 6 m2 exposée sud, une belle cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre ou bureau, idéal pour télétravailler, une entrée avec WC, vestiaire double et cellier. On accède au rez-de-chaussée par un escalier séparé de la pièce de vie par une belle verrière-atelier qui dessert deux chambres accédant chacune à la terrasse, un autre grand espace rangement/buanderie et une salle de bain avec un 2e WC. Possibilité d'acquérir un garage boxé en complément. Si vous voulez avoir la sensation d'être comme dans une maison, ce duplex confortable, fonctionnel et rénové au goût du jour avec un bon DPE n'attend plus que vous.Notre avis : Sa localisation, son agencement, ses prestations et ses très faibles charges de copropriété en font un placement fiable et sûr pour un cadre de vie très agréable, tout aussi adapté à une famille, qu'à des investisseurs en quête d'un bien dans la ville où il fait bon vivre et étudier. Forte rentabilité à 7 % minimum en colocation de 3 chambres, les universités et grandes écoles étant à deux pas.Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 34 lots […] Voir l’annonce immobilière >>
92m²
3 chb
1 sdb
26/06/26
26/06
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06 85 87 57 81
219 000 €
(2 489 €/m²)
Appartement 4 pièces
Angers Lac De Maine
SEULEMENT CHEZ NESTENN !
Venez découvrir cet appartement en duplex idéalement situé au Lac de Maine à Angers, dans un environnement calme et verdoyant.
Ce bien propose, sur son niveau principal, une entrée avec placard, un salon-séjour lumineux avec cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée, une suite parentale comprenant un dressing et des rangements, une salle d'eau ainsi que des toilettes indépendantes.
Au niveau inférieur, un escalier dessert deux chambres, dont l'une bénéficie d'un accès direct au jardin privatif, une salle de bains, un dressing et des toilettes.
Les atouts de ce bien : un balcon, un jardin sans aucun vis-à-vis, un garage fermé ainsi qu'une cave.
Ce duplex offre une répartition idéale des espaces, permettant de distinguer les pièces de vie de l'espace nuit, tout en profitant d'un extérieur à chaque niveau.
Les travaux de ravalement de façade seront réalisés et intégralement pris en charge par les vendeurs.
Il […] Voir l’annonce immobilière >>
88m²
3 chb
2 sdb
01/07/26
01/07
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02 41 34 93 70
144 410 €
(4 980 €/m²)
Appartement T1
Angers Lac De Maine
-A VENDRE CHEZ SQUARE HABITAT- SECTEUR LAC DE MAINE
Appartement T1bis situé au premier étage d'une résidence récente comprenant un coin jour, un coin nuit, une kitchenette, une salle d'eau ainsi qu'un WC.
Une grande terrasse de 15m2 ainsi qu'une place de stationnement complètent ce bien.
Appartement vendu avec locataire en place ( bail en cours ).
Pour plus de renseignements, veuillez contacter l'agence SQUARE HABITAT au zéro241.43.53.43. (6.97 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Les […] Voir l’annonce immobilière >>
29m²
1 sdb
Elec
27/06/26
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02 41 43 53 43
326 900 €
(3 027 €/m²)
Appartement 3 pièces
Angers Lac De Maine
ANGERS LAC DE MAINE
Découvrez ce magnifique appartement haussmannien de type 3, situé dans une bâtisse historique classée édifice de caractère. Niché au rez-de-chaussée surélevé d'un splendide château, cet appartement de 108 m2, entièrement rénové en 2023, offre un cadre de vie exceptionnel et rare.
UNE PIECE DE VIE SPACIEUSE ET LUMINEUSE
En entrant, vous serez immédiatement séduit par la pièce de vie traversante, baignée de lumière naturelle, avec sa cheminée d'époque et sa cuisine semi-ouverte aménagée et équipée. Cet espace invite à la convivialité et au confort, idéal pour recevoir famille et amis dans une ambiance chaleureuse.
UN CADRE DE VIE ELEGANT ET FONCTIONNEL
L'appartement se compose également d'une large bibliothèque avec cheminée, parfait pour les moments de détente ou de travail. Un dégagement vous mène à deux vastes chambres, offrant chacune un espace intime et reposant. La salle de bains, luxueusement aménagée, dispose d'une douche, d'une baignoire et d'une double vasque, pour un confort optimal. Un cellier pratique, équipé pour accueillir une machine à laver et un sèche-linge, ainsi que des WC séparés complètent cet espace de vie.
EMPLACEMENT IDEAL ET PRESTATIONS DE QUALITE
Situé au calme, sans vis-à-vis, cet appartement bénéficie également de deux caves au sous-sol, idéales pour le stockage, et de deux places de stationnement privatives en extérieur. Vous profiterez d'un environnement paisible tout en étant à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et des voies vertes, facilitant ainsi votre quotidien.
UN CHARME DE L'ANCIEN PRESERVE
Ce bien exceptionnel allie à la perfection le charme de l'ancien et les conforts modernes. Les matériaux nobles et les finitions de qualité font de cet appartement un lieu de vie unique, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être.
Le logement peut être vendu intégralement meublé.
Ne manquez pas cette opportunité […] Voir l’annonce immobilière >>
108m²
2 chb
1 sdb
27/06/26
27/06
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02 41 88 76 88
333 000 €
(3 055 €/m²)
Appartement 3 pièces
Angers Lac De Maine
APPARTEMENT DE CARACTERE - 2CH - GRANDE PIECE DE VIE - PARKING
Au Lac de Maine, à proximité des commerces et des transports dans une demeure de caractère. Appartement rénové intégralement (Electricité, plomberie, chauffage, huisseries en cours). En rez-de-chaussée surélevé, vous serez séduits par de très beaux volumes et le cachet préservé par la rénovation. Grande pièce de vie sur parquet massif de 50m2 exposée sud-ouest avec cuisine ouverte aménagée et équipée. Deux grandes chambres, une salle de bains et douche, un wc. Cheminée, hauteur sous plafond et luminosité.
Les plus : 2 places de parking privatives, 2 caves avec possibilité de ranger les vélos.
Grand jardin commun à la copropriété.
Contactez moi au : O6 70 00 64 32
Ludovic Jouet - Agent commercial […] Voir l’annonce immobilière >>
109m²
2 chb
1 sdb
28/06/26
28/06
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06 70 00 64 32
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09 83 99 07 97
199 000 €
(2 314 €/m²)
Appartement 4 pièces
Mûrs-Erigné
Iad France - Céline Brunet vous propose : Appartement 4 pièces lumineux à Mûrs-Erigné Bienvenue dans cet appartement chaleureux de 86,61 m² situé à 2km du bourg de Mûrs-Erigné, où le calme de la campagne se conjugue parfaitement avec l'attractivité d'une commune dynamique et recherchée. Implanté dans un bâtiment d'un seul niveau, cet appartement au premier étage offre un cadre de vie agréable pour une famille en quête de tranquillité. Dès l'entrée, vous serez séduit par un bel espace de vie qui se compose d'un lumineux séjour, d'une cuisine ouverte équipée et aménagée, idéale pour partager de bons moments en famille ou entre amis. Trois belles chambres, une salle de bain avec double vasque et un toilette séparé complètent ce bien. L'appartement dispose d'un coin extérieur appréciable au quotidien. Les expositions est / sud / nord permettent à la lumière naturelle d'illuminer les pièces tout au long de la journée, créant une ambiance accueillante et chaleureuse. Cet appartement dispose également d'une place de parking privative et d'une cave, garantissant un espace de rangement supplémentaire. Les amateurs de sérénité apprécieront le calme de la résidence et son cadre environnant. Les balades en plein air, les espaces verts et jardins à proximité sont parfaits pour se ressourcer. Ne manquez pas l'occasion unique d'acquérir un bien d'exception à Mûrs-Erigné. Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite et laissez-vous séduire par ce véritable cocon de confort et de tranquillité. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 50 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 72.36€ par mois (soit 868.32 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE […] Voir l’annonce immobilière >>
86m²
3 chb
1 sdb
30/06/26
30/06
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07 86 13 05 35
162 440 €
(2 620 €/m²)
Appartement 3 pièces
Mûrs-Erigné
MURS-ERIGNE, 15 mn d'ANGERS - Dans quartier calme, proche toutes commodités, appartement de type 3 comprenant salon séjour donnant sur un jardin privatif d'environ 100m², cuisine, 2 chambres.
Deux emplacements de parking.
Nombre de lots principaux: 6
Montant moyen des charges trimestrielles : […] Voir l’annonce immobilière >>
62m²
2 chb
1 sdb
29/06/26
29/06
13
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02 52 88 29 05
179 900 €
(2 726 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Mûrs-Erigné
✨ Appartement T3 Lumineux et Moderne - Un Écrin de Confort au Coeur de la Ville 49610 MURS ERIGNE✨Référence : ROSINE-2024-APT-T3-6550Avec une exposition sud-ouest, cet appartement bénéficie d'un ensoleillement généreux tout au long de la journéeCet appartement T3 au deuxième étage sur trois au total est une perle rare, alliant luminosité, confort et emplacement stratégique. Que vous soyez à la recherche d'un investissement locatif ou d'un cadre de vie idéal, cet espace saura vous séduire par son charme et son potentiel.Cet appartement T3, d'une surface habitable de 65,50 m², est une invitation à la sérénité et au bien-être. Il vous attend pour écrire une nouvelle page de votre vie dans un cadre à la fois élégant et fonctionnel.Dès l'entrée, vous serez saisi par l'atmosphère chaleureuse de cet espace de vie, où chaque détail a été pensé pour allier confort, modernité. Les trois pièces lumineuses s'enchaînent avec harmonie, offrant une circulation fluide et une sensation d'espace inégalée.🏡 Un Intérieur où le Confort est de rigueur 🏡Deux chambres spacieuses, baignées de lumière naturelle, vous promettent des nuits paisibles et des réveils en douceur.La cuisine aménagée et équipée est un véritable atout : elle est spacieuse et s'ouvre sur un beau séjour baigné de lumière.La salle d'eau moderne et les WC indépendants ajoutent une touche de praticité et d'intimité à cet appartement auquel s'ajoute un débarras . Les ouvertures en PVC/aluminium garantissent une isolation thermique et phonique optimale, pour un confort acoustique et une température agréable en toutes saisons.Le stationnement extérieur vous offre la possibilité de garer votre véhicule en toute sécurité à proximité immédiate de l'immeuble, pour plus de tranquillité au quotidien.L'ascenseur est un atout majeur, surtout si vous avez des invités ou des charges à transporter. Plus besoin de gravir les escaliers : votre confort est au coeur […] Voir l’annonce immobilière >>
66m²
2 chb
1 sdb
27/06/26
27/06
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02 57 10 10 72
125 000 €
(2 551 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Mûrs-Erigné
T2 avec terrasse et jardin
Et si votre prochain appartement ressemblait presque à une petite maison ?
Situé en rez-de-chaussée, ce bien lumineux vous offre une agréable pièce de vie ouverte sur une terrasse exposée sud-ouest et un jardin, idéal pour profiter des beaux jours.
Vous y trouverez également une cuisine équipée, une salle d’eau avec toilettes, ainsi qu’une place de stationnement privative.
Une belle opportunité pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement.
💡 Prévoir 8 à 15K€ de rénovation (électricité, plomberie ...), laissant la possibilité de repenser l’appartement selon vos envies.
Lot vendu n°06 – Copropriété de 10 lots – charges mensuelles prévisionnelle 100€/mois
Ce bien vous est présenté par Maryline DELAHAYE, Agent commercial de la SAS JMG immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 840.152.821
Pour tout […] Voir l’annonce immobilière >>
49m²
1 chb
1 sdb
27/06/26
27/06
7
×
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06 63 25 30 84
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 51 01 60 24
120 000 €
(1 446 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Mûrs-Erigné
T3 AVEC JARDIN À PERSONNALISER – UNE OPPORTUNITÉ RARE À MÛRS-ÉRIGNÉ
Vous rêvez d'un appartement avec jardin sans payer le prix du neuf ?
Découvrez ce plateau de 83 m² situé en rez-de-jardin, au sein d'une petite copropriété en cours de création, dans un environnement résidentiel recherché de Mûrs-Érigné, à proximité des commerces, écoles et transports.
L'ensemble est vendu avec :
- Porte d'entrée sécurisée 3 points
- Deux fenêtres double vitrage avec volets roulants motorisés
- Une baie vitrée double vitrage avec volet roulant motorisé
- Compteurs individuels d'eau et d'électricité
- Une place de stationnement privative
- Terrasse et jardin exposés plein sud
Un projet d'aménagement a déjà été étudié permettant la création d'un confortable T3 comprenant :
• Une pièce de vie avec cuisine ouverte d'environ 50 m² donnant directement sur le jardin
• Deux chambres
• Une salle d'eau
• Un toilette indépendant
Un budget travaux détaillé a déjà été chiffré par des entreprises pour environ 39 000 € (hors cuisine), permettant de maîtriser précisément le coût du projet.
Une occasion idéale pour :
• Un premier achat
• Un investissement locatif
• Une résidence principale personnalisée selon vos goûts
Avec un budget global particulièrement attractif, créez un appartement à votre image tout en bénéficiant d'un extérieur privatif.
Petite copropriété de 10 lots.
Division en cours.
Lots vendus n°02 et 12
Charges prévisionnelles 100€/mois
Pour découvrir le projet et les possibilités d'aménagement, […] Voir l’annonce immobilière >>
83m²
2 chb
1 sdb
29/06/26
29/06
5
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06 63 25 30 84
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02 51 01 60 24
210 000 €
(3 387 €/m²)
Appartement 3 pièces
Beaucouzé
BEAUCOUZE, proche commerces et transports.
Dans résidence récente, au 2ème et dernier étage, appartement T3 de 62.47m2 avec terrasse comprenant entrée avec placard, belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée/équipée, débarras, 2 chambres, salle d'eau et wc.
Stationnement privatif sous carport.
Fin de bail mai 2027. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 19 lots.
Charges annuelles : 1700 euros.Les […] Voir l’annonce immobilière >>
62m²
2 chb
1 sdb
27/06/26
27/06
5
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02 52 60 30 30
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02 52 60 30 31
223 000 €
(3 379 €/m²)
Appartement 3 pièces
Beaucouzé
Iad France - Matthieu Roullier vous propose : BEAUCOUZÉ Appartement récent situé au 1er étage d'un PETIT IMMEUBLE construit en 2007. BOX + PLACE DE STATIONNEMENT PRIVATIVE Cet appartement de 66 m² offre un CADRE DE VIE AGRÉABLE en PLEIN CENTRE VILLE de Beaucouzé. Il se compose de 2 chambres, d'une salle de bain, d'un WC séparé et d'une cuisine équipée ouverte sur l'espace de vie principal très agréable. Vous pourrez également profiter d'un balcon offrant une vue dégagée sur le parc. L'appartement bénéficie d'un garage fermé sécurisé et d'une place de parking extérieure privative. Toutes les commodités sont à moins de 2 minutes à pied (commerces, transports, santé, etc. ). À visiter rapidement ! Appartement VENDU LIBRE DE TOUTE OCCUPATION. Pas d'ascenseur. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 92 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 115.33€ par mois (soit 1384 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 146 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de […] Voir l’annonce immobilière >>
66m²
2 chb
1 sdb
28/06/26
28/06
13
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06 16 93 75 83
148 370 €
(3 372 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Beaucouzé
BEAUCOUZE : Type 2 de 44 m2 au 3o et dernier étage de cette résidence récente avec asc. Expo Sud avec vue dégagée sur espaces verts secteur Les Hauts de Beaucouzé. Entrée avec rangt et un cellier, salon/cuisine aménagée et placard, une chambre avec salle d'eau, w.c plus un balcon de 6 m2 expo sud. place de stationnement privative dans la résidence. Copropriété de 54 lots principaux. Charges courantes annuelles bailleur : 397 €. Pas de procédure en cours. DPE classe C. Bail locatif en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>
44m²
1 chb
1 sdb
28/06/26
28/06
6
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02 41 93 89 90
169 900 €
(2 499 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Saint-Léger-de-Linières
Appartement à vendre Type 3 de 67,64m², idéalement situé au rez-de-jardin à Saint-Leger-de-Linières.
Il est composé d'une entrée, un séjour/cuisine, un cellier, deux chambres, une salle de bain, une terrasse et une place de parking
Cet appartement séduira par son confort et sa praticité au quotidienLes informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
68m²
2 chb
1 sdb
29/06/26
29/06
8
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02 52 88 34 17
365 000 €
(3 411 €/m²)
Appartement 4 pièces
Bouchemaine
A VENDRE: Superbe 4 PIÈCES de 107m² avec jardin et parking(s) - Livraison mi-2026Situé 2 Rue Chevrière, ne manquez pas ce retour à la vente et dernière opportunité rare à saisir d'acquérir un appartement neuf disponible de suite !Caractéristiques principales :Type : T4Surface habitable : 107m²Étage : rez-de-jardinExposition : Sud (Lumineux toute la journée)Extérieur : Un jardin de 84m²Parking: 2 parkings int.Date de livraison : 2eme trimestre 2026Avantages :-> Pas de frais d'agence-> Garantie décennale (10 ans)-> Isolation thermique et phonique optimisée-> Dernières normes RT2012 ou supérieures pour des économies d'énergie-> Accessible PMRNe manquez pas cette occasion unique d'acquérir cet appartement dans une […] Voir l’annonce immobilière >>
107m²
3 chb
Pkg
01/07/26
01/07
6
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06 58 43 58 15
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06 66 59 00 22
329 000 €
(3 392 €/m²)
Appartement 4 pièces
Bouchemaine
Iad France - Jean Pontes vous propose : Cherchez-vous un appartement avec jardin à Bouchemaine ? Ou bien avez-vous déjà visité plusieurs biens sans trouver celui qui correspond à vos attentes ? Visitable et disponibilité immédiate. Il est fort probable que vous n'ayez pas encore découvert ce bien d'exception. Voici pourquoi cet appartement sort du lot ? 1) L'emplacement stratégique ? Au cOEur du bourg de Bouchemaine avec toutes les commodités à 2 minutes à pied. Coccimarket, pharmacie, restaurants, la poste, école privée Notre Dame - tout y est. ? Vous économiserez du temps et de l'argent au quotidien. 2) La connectivité parfaite ? Arrêt de bus 'Chevrière' au pied de la résidence. La ligne 6 vous emmène directement à Angers en 15 minutes. Les bords de Maine se trouvent à seulement 4 minutes à pied pour vos moments de détente. ? Vous bénéficiez du calme de Bouchemaine avec l'accessibilité d'Angers. 3) Le jardin privatif ? Un espace extérieur rare en rez-de-chaussée. Parfait pour vos moments de relaxation ou pour recevoir famille et amis. ? Cet appartement combine praticité urbaine et qualité de vie résidentielle. Si vous recherchez un bien alliant confort et situation géographique, ce logement répond à tous vos critères. Il n'existe pas de hasard en immobilier, seulement les bonnes opportunités. • Choix de sol parquet contrecollé pièces de nuit • Pièces de vie et pièces humides revêtues de carrelage (choix de dimensions et coloris) • Peinture blanche • Placard aménagé • Paroi de douche vitrée, receveur extra plat en céramique • Salle d’eau équipée avec meuble vasque et miroir • Applique lumineuse LED, mitigeur thermostatique • Un visiophone à écran dans chaque logement • Chauffage individuel chaudière gaz • Plancher chauffant Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
97m²
3 chb
1 sdb
28/06/26
28/06
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07 67 03 73 39
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