Vente / Achat appartement à Échiré (79410)

85 000 € ^{(3 864 €/m²)}

Studio

Saint-Maixent-l'École À Saint-Maixent-l’École, découvrez ce studio de 22 m², parfaitement adapté à un projet d’investissement locatif ou à un premier achat. Le bien propose une pièce de vie agréable et fonctionnelle, offrant un espace facile à aménager au quotidien, ainsi qu’un coin cuisine et une salle de bains. Sa surface optimisée et sa situation en font un logement particulièrement adapté à la location pour étudiants, jeunes actifs ou personnes recherchant un pied-à-terre pratique.. Vous souhaitez obtenir davantage d’informations ou échanger sur votre projet ? Contactez-nous, nous vous rappellerons sous 24h. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels le bien […] Voir l’annonce immobilière >>

22m²

1 sdb

Pompe-a-chaleur

06/09/26 06/09

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3

Vente Appartement 6 pièces +Saint-Maixent-l'École

146 000 € ^{(1 043 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 6 pièces +

Saint-Maixent-l'École Venez découvrir ce bel appartement d'environ 140m2, dans le centre de Saint-Maixent l'école.Cet appartement lumineux où le charme de l'ancien est au rendez-vous, sublimé par de magnifiques cheminées décoratives.Un pallier dessert une cuisine aménagée et fermée, un grand salon séjour, deux chambres dont une salle de bain et un dressing sur mesure, un bureau ainsi qu'une seconde salle de bain.Un grenier complète ce bien.Coup de coeur assuré.N'hésitez pas appelez moi et allons le découvrir ensemble!Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 387 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont […] Voir l’annonce immobilière >>

140m²

2 chb

2 sdb

08/09/26 08/09

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10

Vente Appartement T1Saint-Maixent-l'École

85 000 € ^{(3 864 €/m²)}

Appartement T1

1 Rue des Granges LANCEMENT EVENEMENT LES 9, 10 ET 11 OCTOBRE ! OFFRE EXCEPTIONNELLE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* Du studio au 4 pièces, au cœur du centre-ville et à deux pas de l'École Militaire À proximité immédiate de la place Denfert-Rochereau, cette nouvelle résidence à taille humaine se compose de trois bâtiments de seulement deux étages, harmonieusement intégrés dans leur environnement. Située au cœur de Saint-Maixent-l'École, ville reconnue pour sa prestigieuse École Nationale des Sous-Officiers d'Active, la résidence bénéficie d'un emplacement privilégié, idéal pour habiter ou investir dans un secteur dynamique et recherché. Les appartements, du studio au 4 pièces, offrent des prestations de qualité et disposent tous d'un espace extérieur privatif : balcon, terrasse ou jardin. Un parking extérieur ainsi qu'un local vélos complètent l'ensemble. Le projet s'inscrit dans un environnement verdoyant, au bord d'un parc public de plus de 5 hectares, tout en restant à seulement quelques minutes à pied des commerces, services, restaurants et du marché du […] Voir le programme immobilier neuf >>

22m²

08/09/26 08/09

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7

Vente Appartement 2 piècesSaint-Maixent-l'École

130 000 € ^{(3 421 €/m²)}

Appartement 2 pièces

1 Rue des Granges LANCEMENT EVENEMENT LES 9, 10 ET 11 OCTOBRE ! OFFRE EXCEPTIONNELLE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* Du studio au 4 pièces, au cœur du centre-ville et à deux pas de l'École Militaire À proximité immédiate de la place Denfert-Rochereau, cette nouvelle résidence à taille humaine se compose de trois bâtiments de seulement deux étages, harmonieusement intégrés dans leur environnement. Située au cœur de Saint-Maixent-l'École, ville reconnue pour sa prestigieuse École Nationale des Sous-Officiers d'Active, la résidence bénéficie d'un emplacement privilégié, idéal pour habiter ou investir dans un secteur dynamique et recherché. Les appartements, du studio au 4 pièces, offrent des prestations de qualité et disposent tous d'un espace extérieur privatif : balcon, terrasse ou jardin. Un parking extérieur ainsi qu'un local vélos complètent l'ensemble. Le projet s'inscrit dans un environnement verdoyant, au bord d'un parc public de plus de 5 hectares, tout en restant à seulement quelques minutes à pied des commerces, services, restaurants et du marché du […] Voir le programme immobilier neuf >>

38m²

05/09/26 05/09

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7

Vente Appartement 3 piècesSaint-Maixent-l'École

169 000 € ^{(2 914 €/m²)}

Appartement 3 pièces

1 Rue des Granges LANCEMENT EVENEMENT LES 9, 10 ET 11 OCTOBRE ! OFFRE EXCEPTIONNELLE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* Du studio au 4 pièces, au cœur du centre-ville et à deux pas de l'École Militaire À proximité immédiate de la place Denfert-Rochereau, cette nouvelle résidence à taille humaine se compose de trois bâtiments de seulement deux étages, harmonieusement intégrés dans leur environnement. Située au cœur de Saint-Maixent-l'École, ville reconnue pour sa prestigieuse École Nationale des Sous-Officiers d'Active, la résidence bénéficie d'un emplacement privilégié, idéal pour habiter ou investir dans un secteur dynamique et recherché. Les appartements, du studio au 4 pièces, offrent des prestations de qualité et disposent tous d'un espace extérieur privatif : balcon, terrasse ou jardin. Un parking extérieur ainsi qu'un local vélos complètent l'ensemble. Le projet s'inscrit dans un environnement verdoyant, au bord d'un parc public de plus de 5 hectares, tout en restant à seulement quelques minutes à pied des commerces, services, restaurants et du marché du […] Voir le programme immobilier neuf >>

58m²

05/09/26 05/09

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7

Vente Appartement 4 piècesSaint-Maixent-l'École

225 000 € ^{(2 848 €/m²)}

Appartement 4 pièces

1 Rue des Granges LANCEMENT EVENEMENT LES 9, 10 ET 11 OCTOBRE ! OFFRE EXCEPTIONNELLE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* Du studio au 4 pièces, au cœur du centre-ville et à deux pas de l'École Militaire À proximité immédiate de la place Denfert-Rochereau, cette nouvelle résidence à taille humaine se compose de trois bâtiments de seulement deux étages, harmonieusement intégrés dans leur environnement. Située au cœur de Saint-Maixent-l'École, ville reconnue pour sa prestigieuse École Nationale des Sous-Officiers d'Active, la résidence bénéficie d'un emplacement privilégié, idéal pour habiter ou investir dans un secteur dynamique et recherché. Les appartements, du studio au 4 pièces, offrent des prestations de qualité et disposent tous d'un espace extérieur privatif : balcon, terrasse ou jardin. Un parking extérieur ainsi qu'un local vélos complètent l'ensemble. Le projet s'inscrit dans un environnement verdoyant, au bord d'un parc public de plus de 5 hectares, tout en restant à seulement quelques minutes à pied des commerces, services, restaurants et du marché du […] Voir le programme immobilier neuf >>

79m²

05/09/26 05/09

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7

151 100 € ^{(4 444 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Niort Niort : 2 pièces, parkingSitué , au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 2 pièces développe une surface de 34 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. une chambreLes prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.Côté extérieur, vous profitez de :un parking inclusLa résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.Disponibilité prévisionnelle : T2 2028.Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue […] Voir l’annonce immobilière >>

34m²

1 chb

Pkg

11/09/26 11/09

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7

95 000 € ^{(5 278 €/m²)}

Appartement T1

Niort Niort : studio, parkingSitué , au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de studio développe une surface de 18 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.Côté extérieur, vous profitez de :un parking inclusLa résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.Disponibilité prévisionnelle : T2 2028.Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage […] Voir l’annonce immobilière >>

18m²

Pkg

11/09/26 11/09

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6

243 500 € ^{(3 865 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Niort Niort : 3 pièces, parkingSitué , au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 3 pièces développe une surface de 63 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 2 chambresLes prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.Côté extérieur, vous profitez de :un parking inclusLa résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.Disponibilité prévisionnelle : T3 2028.Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue […] Voir l’annonce immobilière >>

63m²

2 chb

Pkg

11/09/26 11/09

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7

129 500 € ^{(3 500 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Niort Niort : 2 pièces, parkingSitué , au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 2 pièces développe une surface de 37 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. une chambreLes prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.Côté extérieur, vous profitez de :un parking inclusLa résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.Disponibilité prévisionnelle : T3 2028.Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue […] Voir l’annonce immobilière >>

37m²

1 chb

Pkg

11/09/26 11/09

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7

90 500 € ^{(5 028 €/m²)}

Appartement T1

Niort Niort : studio, parkingSitué , au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de studio développe une surface de 18 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.Côté extérieur, vous profitez de :un parking inclusLa résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.Disponibilité prévisionnelle : T3 2028.Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage […] Voir l’annonce immobilière >>

18m²

Pkg

11/09/26 11/09

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6

109 000 € ^{(5 737 €/m²)}

Appartement T1

Niort NIORT : studioSitué , au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de studio développe une surface de 19 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.Côté extérieur, vous profitez de :La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.Disponibilité prévisionnelle : T3 2027.Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire […] Voir l’annonce immobilière >>

19m²

10/09/26 10/09

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6

278 000 € ^{(3 757 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Niort Niort : 3 pièces, terrasse, parkingSitué Situé au cœur de l'ancienne Caserne Largeau à Niort. Frais de notaire offerts !, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 3 pièces développe une surface de 74 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.3 chambresune salle d'eau avec wcLes prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.Côté extérieur, vous profitez de :une terrasseun parking inclusLa résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.Disponibilité prévisionnelle : 4T27.Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.Les frais de notaire sont […] Voir l’annonce immobilière >>

74m²

3 chb

1 sdb

10/09/26 10/09

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8

129 800 € ^{(2 884 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Niort Iad France - Lucas Pajaud vous propose : * Duplexe T3, centre-ville de Niort * Idéalement situé en centre-ville de Niort, à proximité immédiate des Halles, de la place de la Brèche, gare et de toutes les commodités. Découvrez ce duplex T3 d’environ 45 m². Au sein d’une petite copropriété de seulement quatre lots principaux, il se compose au premier niveau d’une pièce de vie avec cuisine ouverte et aménagée ainsi que de toilettes indépendantes. À l’étage, vous trouverez deux chambres et une salle d’eau. Initialement exploité en investissement locatif, ce bien offre une belle polyvalence et pourra également convenir à une résidence principale, un premier achat ou un pied-à-terre en plein cOEur de ville. Un appartement fonctionnel et idéalement situé, un rafraichissement est à prévoir pour s’adapter à votre projet. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>

45m²

2 chb

1 sdb

10/09/26 10/09

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5

151 900 € ^{(3 997 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Niort ***Ideal investisseur et/ou 1er acquisition***BLG Immobilier vous présente:Beau 2 pièces de 38m² dans une future belle résidence de standing proche de toutes commodités. Se compose d'une entrée, 1 chambre, une salle de bains, un WC indépendant, un beau séjour/cuisine donnant sur un balcon de 5m². Exposition Nord/Est.En complement:Un parking.Disponible rapidement -> 4eme trimestre 2027.Frais de notaire réduits et faibles charges de consommation énergétique. Normes RT2012 / RE2020 / HQE et Accessible PMR.Photos non contractuelles, suggestions d'aménagements et personnalisable sur demande.Pour toute demande d'information supplémentaire contactez Laurence tous les jours même le dimanche […] Voir l’annonce immobilière >>

38m²

1 chb

1 sdb

09/09/26 09/09

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5

129 800 € ^{(2 884 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Niort Idéalement situé, avenue de Paris, venez découvrir ce duplex lumineux sur 3 niveaux comprenant:- au rez-de-chaussée: une entrée- au premier étage: un salon/séjour avec cuisine ouverte et wc- au deuxième étage: 2 chambres et une salle d'eau avec espace lingerieL'appartement est libre et il n'y a pas de charge de copropriété.Chauffage électriqueTaxe foncière: 715€Pour plus de renseignements, contactez-moi !Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>

45m²

2 chb

1 sdb

08/09/26 08/09

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9

107 000 € ^{(3 147 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces

Niort A Niort venez découvrir en exclusivité à proximité du centre-ville, ce charmant appartement d’environ 34 m², complété d' une cave et d' une place de stationnement. Dès l’entrée, vous apprécierez son espace fonctionnel avec placard. La pièce de vie se compose d’un salon-séjour lumineux avec un coin cuisine, offrant un accès direct au balcon filant sur toute la longueur de l'appartement.Dans le prolongement, l’espace nuit comprend une chambre, une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant.Petite résidence de deux étages sécurisés avec une place de parking dans un espace clôturé.Ce bien saura vous séduire par son agencement et son emplacement.N’attendez plus, contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 18 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1036 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les […] Voir l’annonce immobilière >>

34m²

1 chb

1 sdb

08/09/26 08/09

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6

155 000 € ^{(2 095 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Niort Iad France - Xavier Treyve vous propose : NIORT - PROCHE BRÈCHE - APPARTEMENT T3- 74 m² TERRASSE + Parking sous terrain + Cave Alliant confort et praticité, cet appartement de Niort offre un cadre de vie agréable au sein d'une résidence, dont les espaces ont été soigneusement rénovés pour répondre aux exigences d'un confort contemporain. Développé sur une surface habitable de 74 m², ce bien rénové propose un agencement fonctionnel et bien pensé. Les pièces de vie bénéficient d'une bonne luminosité, tandis que les bonnes finitions témoignent de la qualité de la rénovation réalisée. L'ensemble forme un appartement équilibré, agréable à vivre au quotidien, avec des volumes bien proportionnés qui facilitent une installation immédiate sans travaux à prévoir. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 126 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 185.33€ par mois (soit 2224 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

74m²

2 chb

1 sdb

08/09/26 08/09

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14

259 880 € ^{(4 998 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Niort Au cœur de Niort, découvrez Les Demeures des Sablières, une résidence de caractère entièrement réhabilitée, avec une prestation particulièrement rare : chaque logement disposera de son propre ascenseur privatif.Pensé aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement patrimonial, ce programme confidentiel, livré prévisionnellement début 2028, propose un nombre limité d’appartements de 52 m² à 117 m², avec terrasses privatives de 13 m² à 43 m² selon les lots.Les appartements offriront de beaux volumes lumineux, une cuisine aménagée et équipée, 2 chambres avec rangements intégrés et jusqu’à 4 chambres pour les T5, une salle d’eau contemporaine, un cellier selon les configurations, une cave ainsi qu’un local à vélos commun.Chaque logement bénéficiera également d’une place de stationnement privative, avec possibilité de raccordement pour une borne de recharge électrique.Le confort sera assuré par une pompe à chaleur avec climatisation réversible, pour une performance énergétique optimisée.Située rue des Sablières à Niort, la résidence bénéficie d’un emplacement recherché, avec une ligne de bus au pied de l’immeuble.Un projet rare, idéal pour habiter ou investir, avec possibilité […] Voir l’annonce immobilière >>

52m²

2 chb

1 sdb

08/09/26 08/09

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7

265 000 € ^{(2 978 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Niort APPARTEMENT 2 CHAMBRES DONT UNE SUITE PARENTALE + TERRASSE ET PARKING COUVERT A NIORTIdéalement situé, secteur Champommier cet appartement dans une belle résidence sécurisée d'environ 89 m2, vous séduira par sa luminosité. Il comprend une entrée desservant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon /séjour ayant accès sur la terrasse couverte. Dans le prolongement vous trouverez deux chambres dont une suite parentale avec douche italienne et un vasque, une salle d'eau et wc séparé complètent ce bien.Atouts: proche centre-ville, place de parking couverte et ascenseur.A visiter sans tarder !Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 27 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1584 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

89m²

2 chb

2 sdb

07/09/26 07/09

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11

66 000 € ^{(2 200 €/m²)} Exclusivité
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Appartement 2 pièces

Niort 79 000 NIORT – T2 30 M²- PROCHE FAC & MAIF*** VISITE 360 ° sur demande ***EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose T2 de 30 m², ce bien est situé à 5 minutes de la fac et proche de la MAIF, SMACL…Dans cette résidence récente de 2010 et entretenue, cet appartement avec balcons est situé au premier étage exposition ouestUne entrée avec placard, une pièce de vie avec sa kitchenette 18 m² environ avec une porte fenêtre ouvrant sur le balcon, une chambre avec placard 9.5 m², une salle de bain baignoire et wc de 4 .5 m².Accès sécurisé par digicode.Ascenseur.Parking à usage exclusif collectif sécurisé dans la résidence.Espaces verts.Chauffage et production d'eau chaude électriques.Taxe Foncière 610 €Charge de coproprieté : 131 €/mois eau inclusBien vendu loué en LMNP - Bail Commercial jusqu'en 2030 Loyer perçu 2025 : 3444 euros HTRodolphe Missire - effiCity. Bureaux Place de la Brèche À votre service 7j/7 de 8h à 21h Visite 360° Theta - Drone DJI Mavic Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Rodolphe Missire - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Niort sous le n°523429124.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS […] Voir l’annonce immobilière >>

30m²

1 chb

1 sdb

05/09/26 05/09

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6

142 000 € ^{(2 088 €/m²)}

Appartement 3 pièces

36 rue mazagran, 79000 Niort En plein cœur de Niort, dans le secteur recherché de la gare et à seulement 10 minutes à pied des Halles, laissez-vous séduire par ce superbe appartement traversant de 68 m². Situé au 2ᵉ étage d'une petite copropriété calme, cet appartement allie parfaitement le cachet de l'ancien (parquet d'origine, cheminées, belle hauteur sous plafond) et le confort moderne. Grâce à sa double exposition Est/Ouest, l'appartement bénéficie d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Actuellement configuré en grand T2, ses volumes généreux permettent d’adapter l’espace selon vos envies : - Créer une vaste pièce de vie conviviale en ouvrant la cuisine sur la salle à manger - Transformer facilement la salle à manger actuelle en seconde chambre, bureau ou chambre d'enfant pour passer en configuration T3 Il se compose de : Une entrée avec rangements Un salon chaleureux de 18 m² Une salle à manger de 16 m² Une cuisine indépendante aménagée Une grande chambre lumineuse de 12 m² Un balcon Une salle de bains et un WC indépendant Les + : Chaudière gaz à condensation […] Voir l’annonce immobilière >>

68m²

1 chb

1 sdb

09/09/26 09/09

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10

69 000 € ^{(3 286 €/m²)} Exclusivité
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Appartement T1

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