iad France - Sandrine Jacquet vous propose: Appartement plain-pied 99 m² – Vallée d’Ossau – RARE

Surface : 99 m² habitables (loi Carrez)

Extérieur : Terrasse 50 m² env.

Garage privé: 34 m² fermé

État : Prêt à habiter, vendu meublé

Localisation :

- À 1 min à pied du futur établissement thermal et balnéothérapie

- Secteur calme, copropriété entretenue et gérée par un syndic bénévole

- Aucune procédure en cours

Prestations et atouts :

- Espace détente / sport avec Sauna réservé aux résidents

- Pièce de vie lumineuse de 50 m² avec cuisine aménagée

- Suite parentale avec salle de bain et WC

- Seconde chambre

- Bureau modulable, pouvant servir de 3ᵉ chambre

- Salle d’eau et second WC

- Belle hauteur sous plafond et grandes fenêtres double vitrage

- Chauffage par poêle à granulés et convecteurs électriques

- Connexion fibre propre à cet appartement

Points forts :

- Bien rare sur le secteur

- Garage fermé

- Terrasse spacieuse

- Idéal pour résidence principale ou séjour en famille / amis

A votre disposition pour tout renseignement complémentaire et vous le faire découvrir.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 55.33€ par mois (soit 664 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 294 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Jacquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 388 838 237, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Réf. 1785222 - 11/12/2025