Vente Appartement T1 à Drancy

1 pcs
33㎡
Pkg

92 000 € (2 788 €/m²)

Vente Appartement T1 à Drancy

1 pcs
33㎡
Pkg

92 000 € (2 788 €/m²)

Appartement T1 Drancy

Studio vendu loué avec parking et cave Drancy (Quartier Paris Campagne)

Situé au sein d'une copropriété calme et bien entretenue, dans le quartier résidentiel recherché de Paris Campagne à Drancy, ce studio de 33 m2 constitue une opportunité d'investissement locatif offrant une rentabilité attractive.

L'appartement se compose d'une pièce principale, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau et de WC. Une cave ainsi qu'une place de stationnement privative complètent le bien, apportant un confort supplémentaire particulièrement apprécié des locataires.

Implanté dans un environnement pavillonnaire agréable, le logement bénéficie d'une situation privilégiée à proximité des transports en commun. La gare RER B du Bourget ainsi que la ligne de tramway T11 sont accessibles à environ 900 mètres, permettant de rejoindre rapidement Paris et les principaux bassins d'emploi de la région parisienne.

Le bien est actuellement loué, garantissant des revenus locatifs immédiats dès l'acquisition et limitant le risque de vacance locative.

Caractéristiques du bien :

- Prix de vente : 92 000 euros FAI

- Surface habitable : 33 m2

- Studio (1 pièce)

- 1er étage sur 4

- Cave privative

- Place de parking

- Bien vendu occupé

- Rentabilité brute à 9.8%

- Loyer perçu de 750euros Hors Charges

- Charges annuelles : 2 275euros (chauffage inclus)

Un investissement clé en main offrant un rendement attractif, dans un secteur résidentiel calme, bien desservi et bénéficiant d'une demande locative soutenue.

Ce bien vous intéresse ? Contactez votre conseiller dès maintenant pour organiser une

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Progressia Immobilier - Pour votre bien et celui de vos projets.

Copropriété de 16 lots (Pas de procédure en cours) - dont 6 lots habitation.

Charges annuelles : 2275 euros.

Ocfis GOMIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 578OG - 16/07/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    92 000 € (2 788 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    33 m²
  • Pièce :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Étage :
    1er étage sur 4
  • Type stationnement :
    Parking
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée et équipée
  • Chauffage :
    Individuel — Electrique
  • Cave

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    2 275 €
  • Copropriété :
    16 lots
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87-89 Quai Colbert

76600 Le Havre

SIREN: 938747151

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