Iad France - Martine Cozette vous propose : Situé à proximité du centre ville et de toutes les commodités, ce studio de 20,20 m² en rez-de-chaussée sans vis-à-vis est idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif. Ce bien est composé d'une pièce de 15 m², d'une kitchenette de 3,6 m² donnant sur un extérieur et d'une salle d'eau avec toilettes. Ce studio, actuellement libre, était précédemment loué 450 Euros par mois. Copropriété de 4 lots d'habitation Charges annuelles : 245 Euros Aucune procédure en cours N'hésitez pas à me contacter pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20.42€ par mois (soit 245 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Martine Cozette mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 399940303, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 4. Quote part annuelle(moyenne) : 245 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33699599)

Réf. 2090552 - 19/08/2026