iad France - Hélène Viudes vous propose: GRAND APPARTEMENT de 229 m2, dans un immeuble bourgeois de 1845 situé dans l'hyper-centre de Draguignan.

DESCRIPTIF :

- Salon / salle à manger et cuisine ouverte

- 8 chambres

- 1 salle d'eau et wc séparé

- Annexes : combles aménagées / 3 greniers / 2 cagibis / 1 cave

ATOUTS :

- Volumes généreux, hauts plafonds et charme de l'ancien

- Localisation en coeur de ville

- Copropriété bien entretenue, immeuble sécurisé et calme

- Double vitrage et volets entièrement changés en 2024.

- Dernier étage (sans ascenseur)

Plus d'informations et dossier photos sur demande.

Visites possibles 7j/7 sur rdv.

La presente annonce immobiliere vise 8 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 191.33€ par mois (soit 2295.96 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hélène Viudes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 852919810, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Réf. 1914097 - 16/05/2026